Компенсация за наемане на жилища на военнослужещи - гаранции на вътрешните войски, за наемане през 2019 г.
Днес държавата предоставя доста обширен списък от различни обезщетения на своите служители, включително военните.
Тази точка е отразена достатъчно подробно в действащото данъчно и друго законодателство по този въпрос.
Едно от най-важните предимства за военните днес, на което повечето хора обръщат внимание, е жилищното обезщетение.
Съдържание
Тъй като в повечето случаи пренаемането му изисква доста голяма сума средства. Ето защо държавата облекчава материалната тежест по различни начини, предоставя компенсация за наемане на жилище.
Обща информация ↑
Едно от най-важните предимства днес е изплащането на компенсация за поднаем на жилище на военнослужещи през 2019 г. Тъй като една от най-значимите разходни позиции е наемът на жилищна площ.
Често в много градове заплатите на военния персонал просто не позволяват такива разходи. Изплащането на парично обезщетение на военнослужещи в замяна на жилище има свои собствени характеристики.
За да се класирате за това обезщетение, трябва да бъдат изпълнени определени условия. На първо място, е необходимо да се запознаете със законодателството по този въпрос от тези, които изпълняват военна служба.
Най-важните проблеми на първо място включват следното:
- дефиниции;
- организация на жилищния въпрос;
- правна уредба.
Дефиниции
За да се избегне възникването на различни видове трудности, свързани с процедурата за получаване на обезщетение за наемане на жилище, е необходимо внимателно да прочетете действащото законодателство в това отношение.
Нотова може да стане само с разбиране на основните понятия, използвани в свързаните правни документи (NPA).
Към днешна дата най-важните включват следното:
- компенсация;
- пренаемане;
- военнослужещ;
- работодател;
- наемодател;
- поднаемател.
Терминът "компенсация" се отнася до някаква полза, която може да бъде предоставена в различни формати. Най-често това представлява намаляване на всяка събираемост на данъка.
Например връщането на данък върху доходите на физическите лица и други. Също така обезщетението често се изплаща в брой заедно със заплатите, паричните надбавки.
В същото време изборът на всеки конкретен метод за изплащане на обезщетение зависи пряко от много голям брой фактори (вид войски, град на пребиваване).
Терминът "пренаемане" в този случай се отнася до наем, регистрация за временно ползване на жилищна площ.
Трябва да се помни, че за да получите обезщетение, е задължително да сключите специален договор.
"Военнослужещ" - гражданин на България, който служи по наборна военна служба или е кадрови войник. Този термин също често се използва в действащото законодателство.
„Наемател” – под това понятие се разбира физическо или юридическо лице, което пренаема жилище.
Трябва да се помни, че такъв термин може да се отнася не само за самия военен наемател, но и за неговата военна част.
"Наемодател" - всяко физическо или юридическо лице, което отдава под наем жилище. Правният статус на наемодателя в този случай е от голямо значение.
Защото точно отзависи от формата на договора. "Пренаемател" - физическо/юридическо лице, което пряко пренаема жилище.
След като се запознаете предварително с всички условия, посочени по-горе, няма да е трудно да разберете основните разпоредби на правителствените постановления, въз основа на които военният персонал получава парично обезщетение за пренаемане на жилище.
Организация на жилищния въпрос
Самият жилищен въпрос в случая на военните може да бъде решен по различни начини. Всичко зависи от конкретната ситуация.
Жилищният проблем може да бъде решен по следния начин:
| Частта, към която е назначен войникът | Справяне с жилищни въпроси |
| Лице, което постъпва самостоятелно на военна служба, сключва договор за поднаемане | И в бъдеще изготвя получаването на парично обезщетение |
В първия случай не се изисква нищо от военнослужещия. Ако проблемите с наемането на жилище ще бъдат решени от военния персонал самостоятелно, той трябва да запомни доста голям брой много различни нюанси:
- необходимо е да се сключи споразумение;
- лимитът на паричното обезщетение за наемане на недвижими имоти е ограничен;
- необходимо е да се спазват основните изисквания на различни НПД, които регулират самото отдаване под наем на жилищни имоти.
Най-важният фактор е необходимостта от сключване на договор в предварително определена форма.
При липса на подходяща документация за самата процедура за лизинг могат да възникнат трудности при получаването на средства. Ето защо договорът за наем трябва да бъде съставен съответно.
Трябва да се помни, че за всеки конкретенрегион, определен лимит е определен върху сумата за пренаемане на жилище.
Във всеки случай войникът няма да може да получи повече от установената от закона сума.
Освен това, ако е сключил споразумение за сума, която надвишава установения лимит, той ще може да получи като обезщетение само максималната сума, установена от закона.
Често самите военни и други лица, които се интересуват от този въпрос, задават въпроса - кога ще се увеличи размерът на обезщетението?
Трябва да се помни, че размерът на паричната помощ, изплащана за наемане на жилище, се индексира задължително всяка година. Този момент е отразен в действащото законодателство на територията на България.
Размерът на индексацията е пряко свързан с размера на годишната инфлация, както и цената на цените на недвижимите имоти, наемете го. Също така е необходимо да запомните някои от стандартите, приложими за жилищни помещения.
Според различни разпоредби един човек не трябва да има по-малко от определено количество заснет материал.
Ето защо, особено ако военнослужещият има семейство, е необходимо да се спазват всички норми, посочени в съответните НПД.
Правна уредба
Ако е възможно, военният поднаемател на жилище трябва задължително да се запознае с всички регулаторни и правни документи, които засягат този въпрос.
Най-важните са следните:
В някои отделни региони държавата покрива до 80% от наема на апартамент под наем.
Трябва да се помни, че лицето, изпълняващо военна служба, остава гражданин на България и за него са приложими всички НПД, които се отнасят за цивилни лица. Поради това е необходимо да се вземат предвид разпоредбите на жилищното строителствоКодекс на България.
Видео: обезщетение за неизползван отпуск на работещи служители в ЗУП
След като се справихме с всички законодателни актове, посочени по-горе, ще бъде възможно да не се страхуваме от различни видове проблеми. Необходимо е само да се спазват всички разпоредби и да се запомнят голям брой нюанси.
Процедурата за изплащане на парично обезщетение за наемане на жилища на военнослужещи
Ако е възможно, лицето, което преминава военна служба, трябва предварително да се запознае с процедурата за издаване на документи за наем, процедурата за получаване на парично обезщетение.
По този начин могат да бъдат избегнати спорни точки. Най-важните въпроси, с които трябва да се запознаете днес са:
- документална регистрация на преместваемо място;
- определени ставки;
- как да се изчисли паричното обезщетение за наемане на жилище;
- пример за изчисление;
- ако е за покупка.
Документална регистрация на преместваемо място
За да получите парично обезщетение за пренаемане на жилище, е задължително тази процедура да се формализира по подходящ документиран начин.
За изпълнение на процедурата от въпросния вид е необходимо да се подготвят следните документи за предаване на отговорното лице:
| Копие от договора за наем | Не е необходимо да се заверява този документ |
| справка | Което съдържа информация за състава на семейството на конкретен войник |
| Потвърждение за записване на военна служба | Като част от определена единица или военна организация |
| Копие от паспорта на гражданин на България | Както и подобни копия на всички членове на семейството навойник, ако е брак |
| Потвърждение за регистрация на деца | Под 14 години по местоживеене |
Горният списък е напълно изчерпателен, утвърден е в действащото законодателство на територията на България.
Отговорното лице, приемащо документите за пренаемане, няма право да изисква нищо друго.
В случай на такъв прецедент военнослужещият има право да се оплаче на по-горестоящите органи, а те са длъжни да предприемат съответните мерки.
Тази точка е отразена и в съответните регулаторни правни актове.
Задаване на тарифи
Днес размерът на паричното обезщетение за пренаемане на недвижими имоти се регулира от Правителствен указ № 989 от 18.09.15 г.
И по-рано, преди влизането в сила на тази резолюция, процентът беше строго регулиран.
Днес е установена плаваща ставка в зависимост от конкретния регион на обслужване и други важни точки. Например:
| Москва | 86% |
| Санкт Петербург | 94% |
| Хабаровск/Екатеринбург | 98% |
| Ростов на Дон | 91% |
| Ахтубинск | 91% |
Но в същото време се прилагат определени ограничения, засягащи метража на наетата площ и наемната цена на един квадратен метър:
| 24 м2 | За един човек |
| 36 м2 | За двама |
| 43 м2 | За трима души |
Освен това, ако броят на всички членове на семейството е 4 души или дори повече от тази стойност, тогава стандартът е определен на 12 m2 на единчовек.
Но в същото време трябва да се помни, че максималната допустима сума, платена за пренаемане на жилища, е 36 хиляди рубли.
Как да изчислим жилищната помощ
За да се изчисли размерът на паричното обезщетение за жилище под наем, трябва да се използва следната формула:
Стандартът е размерът на жизнената площ, определена за войник или семейството му в конкретен случай.
Коефициентът на корекция е определена стойност, която се избира въз основа на експлоатационния живот (10 години - 2, 15 години - 2,5 и т.н.). Стандартът се отнася до средната стойност на цената на 1 m2 в региона.
Пример за изчисление
Най-лесният начин да разберете процедурата за изчисляване на размера на обезщетението е да използвате следния пример:
Военнослужещият има повече от 10 години служба, но по-малко от 15, поради което се прилага корекционен коефициент 2. В същото време той не е женен, площта на жилището, което му се дължи според NAP, е 24 m2.
Конкретен военнослужещ живее в Москва и наема апартамент с площ от 31 м2 за 50 000 рубли. В този случай той има право на плащане.
Ако е за покупка
Също така, според действащото законодателство, военните имат право на различни видове обезщетения, свързани с придобиването на жилище.
Примерно заявление за подотчет през 2019 г. вижте тук.
В момента със стаж от 20 години е възможно да получите 5 милиона рубли за закупуване на недвижими имоти, изграждане на собствена къща.
Очаква ли се увеличение (увеличение) на наема през 2019 г. ↑
Днес годишната индексация се извършва като UDV (еднократно плащане) и сумата, необходима за пренаемане на недвижими имоти.
Този момент е уреден достатъчно подробно в закон № 298-ФЗ, подписан от президента на Българияот 02.11.13 г. Това отчита ръста на цените на недвижимите имоти, както и текущата инфлация.
Войник, който реши да закупи недвижим имот, трябва да се запознае с всички НПД, които засягат въпроса за компенсацията.
В момента държавата подпомага военния персонал по различни начини.
За да го получите, е необходимо само да подготвите съответните документи.