къща край морето
Продавам недовършена къща и мини хотел с 10 стаи (две в една) на морето. Частната част и зоната за гости са разделени. Цена:$250 000, разумно договаряне при проверка.
Вижте този сайт за повече информация относно имота.
тел.+7 978 802 26 64, +7 989 538 44 14
Хубаво е да имате къща на морето! Само че тук поддържането му е трудно и скъпо. Искате ли да имате собствена къща на брега на морето, която не само да се издържа, но и да изкарва прехраната на собственика? Уникална оферта за "вили с двойно предназначение". Недовършен в Крим с пълен набор от строителни и разрешителни. Но не е евтино обаче.
Местоположение и климат
Координати на обекта: 44 o 43.100’; 33 или 33.121'. Само не гледай Google Earth или Google Maps, има карти от 2004г. Погледнете яндекс картите, по-пресни са. Обектът се намира в елитното вилно селище "Брястова горичка", до селото. Орловка, между Севастопол и Кача. "Елм Гроув" се намира в низина от северната страна на платото, на което някога е имало военно летище "Белбек", сега на път да стане гражданско и международно. И в съветско време военните летища не бяха построени от глупаци. Броят на дните без полет в годината е не повече от десет (за сравнение летище Симферопол има до 90 дни в годината). Тук няма мъгли, облаците и дъждовете са изключително редки, а слънцето грее почти винаги. Уникалният микроклимат се подобрява от хълмовете, заобикалящи Elm Grove от изток и север, което прави престоя извън сезона изключително комфортен: слънчев и безветрен. Подковообразната зона на "Elm Grove" е затворена от ветровете с релеф от три страни и леко се отваря към плиткото море. Плувният сезон е 150 дни в годината. В Орловка никога няма "низовка" (рязък спад на температурата на водата до 12-15градуси). За къпане на деца - 100 удобни дни в годината (в Ялта - само 65). Разстоянието до магистралата Симферопол-Севастопол е 7 км, до центъра на северната страна на Севастопол (площад Захарова, лодка до Графския пристан) - 17 км, до центъра на Севастопол (площад Лазарев) - 35 км, до Бахчисарай - 25 км, до Симферопол - 50 км, до Форос - 70 км, Саки - 60 км, Евпатория - 80 км. Добро описание и снимки на Орливка можете да намерите на уебсайтовете www.orlovka.com.ua или www.orlovka-rest.com.ua
Елм Гроув: История и квартал
Вилното селище възниква на базата на градинарската кооперация "Мираж", която от своя страна възниква върху неасфалтираните земи на военното поделение за противовъздушна отбрана, което защитава подходите към летището по време на историческия материализъм. В края на 20 век предприемчивият г-н Ч. изкупува част от парцелите и изгражда приказен зелен град - клубен апарт-хотел от десетина 3-4-етажни вили с по 1-2 апартамента на всеки етаж. Изградени са ресторант и СПА център със зали за красота и фитнес, появили се открити и закрити тенис кортове, детска площадка и дори православен параклис. Има услуги за пране и доставка на ресторантски ястия от сервитьори (в смокинги и бели ръкавици) на електрическа количка за голф. Същата брястова горичка, засадена преди 10 години, вече е нараснала значително. Някои от апартаментите и вилите са закупени като летни резиденции от представители на българския и украинския бизнес елит и шоубизнеса. Останалите са под наем. Можете да се запознаете с „ядрото“ на Elm Grove на уебсайта www.vip-crimea.com. Появи се и т. нар. „котвен” акционер. Те станаха бившият вицепрезидент на LUK-oil и вероятно бъдещият президент на Башкирия Ралиф Рафилович Сафин. След това засади бряст със собствените си ръце. Трудно е да се предположи, че той е избрал Орловка, а не Маями или Ница, поради ограничените средства. Но именно в Елмовата горичка той построи дворецза любимия й "бизнес проект" - дъщеря й Алсу, именно тук се състоя ВИП парти по повод сватбата й през 2006 г. Желаният (за продажба) сайт, между другото, се намира от другата страна на пътя от мястото на Алсу, на което се намира нейната лична джамия (баба настоя Алсу да приеме исляма), конюшня с мини-хиподрум и друг тенис корт. Около цялото това великолепие практически няма „съветски“ селски къщи. Всичко се изкупува за лични вили или за бизнес и се превръща в мини-хотели или вилни комплекси, тъй като инфраструктурата на апарт-хотела е достъпна за всички жители и почиващи. Така че съседите тук не завиждат, можете да строите без срам.
Директно в град Елм Гроув (на 380 м от къщата, разходете се около обекта Алсу) има плаж с размери 150x10-15 м, което е напълно достатъчно за жителите и гостите на града. Между града и устието на река Кача - неорганизиран (палатка-автомобил) плаж (650 м) с 2-3 кафенета, малко по-нататък - организиран (наем, кафене, пазар, съблекални, душове, тоалетни) плаж "Звезден бряг" (1000 м) и туристически център "Златен бряг", на сцената на който (най-голямата концертна зала в Крим за 1600 места) "Мумий Трол", Свет Лана изпълни през последните няколко години Лобода, Ани Лорак, Океан Елзи, Тина Карол, Виа Гра, Потап и Настя Каменски, Верка Сердючка и други известни изпълнители. Тук редовно се провеждат различни фестивали и международни конкурси, като Songs of the Sea, MHM, както и мащабни DJ партита с известни хедлайнери - Oliver Huntemann, Moonbeam, Beauty. Тук, на територията на Златния бряг, не е последният летен нощен клуб в страната, Золотой, ресторант и увеселителен парк за заснемане на телевизионната програма Аз съм герой (Нов канал). Тези. центърът на нощния и активния живот се намира на километър и половинабряг, или пет километра по шосе. В самата горичка Elm Grove цари тишина и спокойствие, така необходими за спокойна семейна почивка. В допълнение към вече споменатата детска площадка, СПА център с басейни и сауни, фитнес и козметични зали, тенис кортове и ресторант с доставка на храна, можете да добавите оборудван плаж и много активни забавления по водата: лодки, катамаран, аква джетове. След половин час път: изсечен в скалите манастир „Свето Успение Богородично”; столицата на Кримското ханство – Бахчисарай, с Ханския дворец и прочутия фонтан на сълзите; столицата на последния фрагмент от Византийската империя - средновековното княжество на Теодоро - Мангуп, едно от т.нар. "пещерни" градове на Крим. В рамките на 45 минути достъп с кола е градът-герой Севастопол, някогашната тайна Балаклава с генуезката крепост Чембало и Инкерман с крепостта Каламита (морската порта на Княжеството на Теодоро) и пещерен манастир, който самият Свети Климент, бившият папа под четвъртия пореден номер, изсече в скалите със собствените си ръце преди 1910 години. На час път с кола - античната Кернинитида - Гьозлев-Евпатория с нов туристически маршрут "малък Йерусалим", красивата фороска църква "Възкресение Христово" и прекрасният фороски парк. Повярвайте ми, тук има какво да видите.