Луксозният хотел Ritz-Carlton на Тверской смени собственика си

хотел

Луксозният хотел Ritz-Carlton на Тверской смени собственика си

Столичният пазар на бизнес имоти изглежда най-накрая се събуди от зимния сън на кризата и започна да генерира нови знакови сделки.

Столичният пазар на бизнес имоти изглежда най-накрая се събуди от зимния сън на кризата и започна да генерира нови знакови сделки.

Според RBC daily преди месец казахстанската компания за развитие Capital Partners продаде луксозния хотел Ritz-Carlton на Тверская. Съобщава се, че казахстанската инвестиционна компания Verny Capital, която се съгласи да плати около 700 милиона долара за хотел близо до Кремъл, е действала като негов купувач.

Capital Partners действа като разработчик на хотела, построен на мястото на съветския Intourist.

Capital Partners влезе в проекта за реконструкция на Интурист, като го закупи от френската компания Superior Ventures Ltd. (SVL). Предишният инвеститор спечели договор за реновиране на сградата през 1999 г. и сключи договор за управление на бъдещия хотел с веригата Hyatt, а по-късно и с Hilton. Неспособен да се справи с проекта, SVL продаде правата върху реконструкцията на Интурист на казахите, които през 2007 г. откриха на негово място луксозен хотел Ritz-Carlton с 334 стаи. Площта на хотела е 59,3 хиляди квадратни метра. м.

Акционери на Capital Partners, създадена в Казахстан през 1996 г., са казахстанецът Сержан Жумашов и турчинът Бурак Оймен. Основното финансиране на дейностите се извършва за сметка на Kazkommertsbank, свързаност с която компанията отрича. Портфолиото от завършени проекти в България включва хотел Ritz-Carlton на Тверская, многофункционален комплекс Метрополис (80 000 кв.м) на Ленинградское шосе, както и логистични паркове в Пушкин и Домодедово край Москва с площ от 1 млн. кв.м. м.

Съобщава се също, че новКазахската инвестиционна компания Verny Capital стана собственик на Ritz-Carlton. Създадена през 2006 г., компанията е специализирана в предоставянето на брокерски и дилърски услуги, както и в управлението на инвестиционни портфейли. JSC Verny Capital управлява осем взаимни инвестиционни фонда, чиито активи в края на 2010 г. достигнаха $1,47 млрд. Verny Capital принадлежи на Verny Investments Holding LLP, чийто главен изпълнителен директор е Тимур Исатаев.

Отбелязва се, че приблизителният период на изплащане на Ritz-Carlton варира от 8 до 11 години.