Методика за изготвяне на проекти за оформяне на границите на територията
Проектите за оформяне на границите на териториите за осъществяване на поземлени и икономически интереси на селските, общинските и градските съвети се формират с цел създаване на териториални условия за самостоятелно решаване на всички въпроси от местния живот на териториалните общества и техните органи, като се вземат предвид интересите на населението, което живее на тези територии, въз основа на законодателството на Украйна и пълна икономическа независимост.
Границите на територията на селските, селищните и градските съвети се установяват едновременно в рамките на целия район или административен район, в административното подчинение на който има съвет.
Проучването на района на територията на селските, селищните и градските съвети се извършва по правило по границите на собствеността на земята и използването на земята и ясно определени контури или съществуващи участъци.
Границите на територията на селски, селищен или градски съвет се определят с предпроектно проучване за развитието на селата, градовете, градовете.
Работата, свързана с формирането на границите на територията на селските, селските и градските съвети, се извършва в следния ред:
- разработване на схеми за формиране на територията на селските, селищните и градските съвети в рамките на административните райони;
- разработване на проекти за оформяне на границите на територията на селските, селищните и градските съвети;
- съгласуване и одобряване на проекти за оформяне на граници;
- изготвяне на проектна документация;
- прехвърляне на проекти в природата (на земята).
1. Подготвителна работа.
Формирането на границите на територията на селските, селищните и градските съвети предвижда разработването на схема за управление на земята за административния район.
Схемите за управление на земята трябва да съдържат:
- анализ на състояниетоизползването на територията на административната област и функционирането на селищните системи;
- анализ на диспропорциите в земеползването в рамките на съществуващи територии;
- анализ на екологичното състояние на земеползването;
- насочи подобряването на системата за земеползване.
Подготвителната работа се състои от:
- проучване на планови и картографски материали;
- събиране, проучване и систематизиране на земеустройствени, исторически материали, почвени, геоботанически, мелиоративни, водностопански, агролесовъдни, пътни и други проучвания и проучвания, земеустройствени и лесоустройствени материали, проекти за мелиорация и др.;
- проучване и анализ на данни за действителното състояние и перспективите на презаселването;
- извършване на теренно проучване на териториите на областта в контекста на съветите, както и границите на земевладелствата и земеползвателите с цел формиране на техните граници.
2. Разработване на схема за формиране (промяна) на граници
Границите са оформени на карти, които са в мащаб 1:50 000 - 1:25 000 за цялата територия на административната единица. Картата показва населените места, границите на собствеността върху земята и използването на земята, нанася проектните граници на територията на селските, общинските и градските съвети.
Оформянето на границите се извършва, като се вземат предвид съществуващата система на заселване и перспективите за нейното развитие, местоположението на собствеността върху земята и използването на земята, хидрографията и терена, осигурявайки компактността на териториите и функционалните връзки между производствените съоръжения, както и съоръженията за обществено обслужване.
3. Разработване на проекти за оформяне (промяна) на граници
Границите на териториите на селските, селищните и градските съвети са проектиранипланове в мащаб 1: 25 000 -1: 10 000 въз основа на разработената схема за оформяне на границите.
При изследване на територии се изясняват имената, местоположението и действително заетата площ на всички собственици и ползватели на земя, които се намират на територията, и се определя съставът на земята.
В процеса на проектиране границите се уточняват на терена в присъствието на представители на прилежащите територии на селските, селските и градските съвети, което се потвърждава от акт за теренно проучване и съгласуване на прилежащите граници съгласно формуляра, даден в допълнение. 3.
На територията на съветите се определят границите на особено ценни продуктивни земи, както и земи на природни резервати, национални дендрологични и мемориални паркове, ботанически градини, гробища и археологически обекти.
4. Съгласуване и одобряване на проекти за оформяне (промяна) на граници
Регионалният съвет разглежда проекти за формиране или промяна на границите на града, координира проектните решения и внася предложения във Върховната Рада на Украйна относно тяхното одобрение.
Областният съвет разглежда проекти за образуване или промяна на границите на териториите на съответните съвети за всеки съвет поотделно и внася предложения за одобряването им в областния съвет.
5. Изготвяне на проектна документация
Проектната документация за формиране или промяна на границите на териториите на селските, селищните и градските съвети се състои от следните материали:
- материали за одобрение и одобрение на проекта.
Обяснителната записка съдържа: задание за разработване на проекта; технико-икономически показатели; кратко описание на района и; област; характеристики на формирането на границите на районите на селските, селищните съвети; тяхната обща площ и съставземя; кратко описание на работата. Към бележката се добавя списък на всички собственици на земя и земеползватели в рамките на териториите на всеки съвет, както и техния състав на земята.
За всяка административно-териториална единица се изготвя своден списък на собствениците и ползвателите на земя.