Може ли SNT да блокира преминаването през своята територия на градинари на друг SNT

Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:

Днес вече отговорихме на 805 въпроса. Средното време за изчакване за отговор е 14 минути.

Всъщност може, ако SNT или неговите другари притежават парцела, през който минава пътят. В случай, че не можете да постигнете споразумение с SNT "Taiga 1", ще трябва да се обърнете към съда с искане за установяване на сервитут върху този парцел, по-специално по отношение на пътя за пътуване до вашия SNT "Хипократ". Ако има съдебно решение, Службата на Rosreestr (регистрационна камара) ще въведе в регистъра информация за ограничението (сервитут) на този парцел и SNT "Taiga 1" няма да може да ви попречи да пътувате.

Безплатни правни консултации

Ако нямате възможност да преминете (пътувате) до поземлените парцели, заобикаляйки поземления имот, собственост на SNT "Taiga", тогава имате право да подадете молба до съда за правото да преминете и да шофирате през поземления парцел на SNT "Taiga", като установите постоянен частен сервитут върху поземления парцел.

Съгласно чл. 274 от Гражданския кодекс на Руската федерация, собственикът на недвижим имот (земя, друг недвижим имот) има право да изиска от собственика на съседен поземлен имот и, ако е необходимо, от собственика на друг поземлен имот (съседен парцел) предоставяне на правото на ограничено използване на съседния парцел (сервитут). недвижими имоти, коитоне може да се осигури без учредяване на сервитут.

Обременяването на поземлен имот със сервитут не лишава собственика на поземления имот от правото на притежание, използване и разпореждане с този парцел.

Сервитутът се установява по споразумение между лицето, което изисква учредяването на сервитут, и собственика на съседен парцел и подлежи на регистрация по начина, установен за регистрация на права върху недвижим имот. В случай на непостигане на споразумение относно установяването или условията на сервитута, спорът се решава от съда по иск на лицето, което иска учредяването на сервитута.

Поземлени парцели, свързани със собственостза общо ползване, се предоставят на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел като юридическо лице в собственост.

Съгласно част 1 от посочения федерален закон

Имот за общо ползване включва имущество (земя), предназначено да осигури на територията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел нуждите на членовете на такова сдружение с нестопанска цел за преминаване, пътуване, водоснабдяване и канализация, електричество, газ, топлоснабдяване, сигурност, отдих и други нужди (пътища, водни кули, общи порти и огради, котелни, детски" и спортни площадки, събиране на боклук, противопожарни съоръжения и др.).

Съгласно чл. 274 от Гражданския кодекс на Руската федерация

1. Собственикът на недвижим имот (парцел, друг недвижим имот) има право да поиска от собственика на съседен парцел и, ако е необходимо, от собственика на друг парцел (съседен парцел) да предоставиправото на ограничено използване на съседния парцел (сервитут). Може да се установи сервитут, за да се осигури преминаване ипреминаване през съседен поземлен имот, прокарване и експлоатация на електропроводи, комуникации и тръбопроводи, осигуряване на водоснабдяване и мелиорация, както и други нужди на собственика на недвижим имот, които не могат да бъдат осигурени без учредяване на сервитут.

Собственикът на парцел, обременен със сервитут, има право, освен ако законът не предвижда друго, да изисква от лицата, в чиито интереси е установен сервитутът, пропорционално плащане за използването на парцела.

Че. Имате право да се обърнете към председателя на SNT "Taiga 1" с искане за право на пътуване по пътя (осигуряване на сервитут). Това споразумение е съставено в проста писмена форма и подлежи на регистрация във Федералната служба за регистрация.

Ако не бъде постигнато споразумение между вас относно тарифата или председателят откаже да предостави сервитут, спорът може да бъде разрешен в съда.