Наемателите, уморени от жилищните кооперации в Република Казахстан, чакат нов закон
АСТАНА. КАЗИНФОРМ - Казахстанският център за модернизация и развитие на жилищно-комуналните услуги предлага изменение на законодателството за регулиране на дейността на KSK. Това съобщи председателят Бакхыт Жаксыбаев.
"Сферата е много чувствителна, всеки човек се сблъсква с нея и всички страдат. Вече е назряла ситуацията в обществото, когато трябва да се реформира. От 20 етажни собствености само една е образцова. Това не е показател", каза той в кулоарите на международния форум "Жилища-Експо-2016".
Според него дори и да искат да сменят етажната си собственост, казахстанците имат проблеми. Процесът е много болезнен и дълъг, започват съдилища и може да отнеме до 3 години. „Искаме да опростим този процес, така че решенията да се вземат по-бързо и по-ясно“, каза той.
В същото време самите жители трябва да разберат, че трябва да участват по-активно в събранията, за да имат влияние върху решенията на КСК. Например KSK може да увеличи тарифите без знанието на наемателите поради тяхното отсъствие.
"Сега ние, заедно с Mazhilis, ще работим по въпроса за подобряване на законодателството в областта на жилищните и комуналните отношения, като например етажната собственост. В момента има твърде много субекти в тази област, населението вече е наистина уморено от броя на етажната собственост и агропромишлени комплекси, постоянната борба с подписи. Дейностите на много етажни собствености и агропромишлен комплекс не са прозрачни, те трябва да бъдат въведени в правното поле, така че трябва да да бъде действащ LLP. Жителите трябва да видят за какво се изразходват парите. Можете дори да въведете рейтинги, така че жителите сами да избират - може би те ще искат KSK на съседна къща или ще създадат своя собствена нова", обясни Бахыт Жаксибаев.
Преди да внесе въпроса за разглеждане от министерства, депутати и общественост, Центърът за жилищно-комунални услуги проучи опита на европейските страни, САЩ и Канада. Например в Полша къщата се управлява отСъвет, който включва по един човек от всеки вход. Входът сам го избира и заедно наемат LLP, обслужваща организация, поставят задачи и поради действия в правната сфера лесно се проследява по коя сметка, на кого и за какви услуги са преведени парите.
Поставя се и въпросът за определяне на лимити за заплащане на услугите на ДКУ, които не са регламентирани в този закон. Цените се определят от самите CSC и местните власти. Може би известна сума ще дойде от класа на къщата и богатството на жителите.
Трябва да се отбележи, че в Казахстан работят общо 8000 етажни собствености, повече от 3000 все още липсват, тоест някои от къщите в страната изобщо не се обслужват.