Направи си сам ремонт, укрепване, укрепване на основата на тухлена къща

Проблемът с разрушаването или деформацията на стари или неуспешно издигнати основи е познат на почти всеки собственик на отделно жилище. Според статистиката най-често се изисква ремонт на основата на тухлена къща. Това се дължи на теглото на строителния материал: стените, изработени от тухли, имат много по-голяма маса от дървените или панелните рамкови конструкции. Има няколко причини, които влияят върху разрушаването на основата, от която зависи решението на въпроса: възможно ли е да ремонтирате основата на тухлена къща със собствените си ръце или все още се нуждаете от помощта на специалисти.

Причини за разрушаването на основата

Как да укрепим основата на тухлена къща?

Има много причини, които причиняват деформация на основата, но най-честите сред тях са:

неправилни изчисления;
действие на подпочвените води;
небрежно отношение към избора на материал или технология при изграждането на основата.

Изчисляването на основата е първият и основен етап от работата при изграждането на сграда. Всякакви грешки или недостатъци в тази точка на проекта водят до факта, че некачествената основа под въздействието на външни фактори започва да се разпада още 2-3 години след началото на експлоатацията. Трябва да знаете: в този случай практически няма възможност за пълно възстановяване.

Изграждането на сграда в условия на взаимодействие на основата с подпочвените води или в зона, подложена на повдигане на почвата, изисква допълнителни мерки за укрепване на основата, за да я предпази от издигане или потъване на почвата.

Не бива да пестите пари от основата. Некачественият материал много бързо губи свойствата си, което има неблагоприятен ефектвърху основата. Същият ефект може да се постигне чрез нарушаване на технологията за изграждане на тухлени конструкции.

Причините, описани по-горе, ясно показват, че разрушаването на основата, независимо дали е свързано с непрофесионален подход към бизнеса или геоложки промени, е неприятен процес, който изисква незабавна намеса.

Признаци на разрушаване на основата

Трябва да се помни, че ремонтът или укрепването на основата на тухлена къща е необходим в случай на следните явления:

появата на пукнатини по стените на сградата;
забележими коси тавани;
всякакви дефекти в основата (пукнатини, вдлъбнатини);
напукване и падане на мазилковия слой.

Съвет: има пукнатини, които се появяват в основата по време на свиване, но не напредват. За да проверите това явление, достатъчно е да залепите маскираща лента или обикновена хартия върху пукнатината и да проследите нейното поведение в продължение на 10-15 дни. Ако хартията не се разкъса през това време, тогава е достатъчно просто да поправите дефекта с хоросан и счупени тухли. Ако хартията се счупи, тогава е необходимо да се укрепи основата на тухлена къща.

Важно е да запомните, че само лентови и пилотни основи подлежат на самовъзстановяване, а ремонтът на стоманобетонни и бетонни конструкции изисква професионален подход и използването на скъпо строително оборудване. Единственото нещо, което е приложимо в такива случаи, е укрепването на старата основа на тухлена къща.

Създаване на допълнителна основа

Ако се появят пукнатини в мазето на сградата или ако носещите конструкции (една или повече) са изкривени, първото нещо, което трябва да направите, е да проверите целостта на основата. Преди укрепване на основата на тухлена къща е необходимо да се установи естеството на разрушаването. Товаще ви позволи да изберете най-оптималния вариант за реконструкция и укрепване. При изграждането на пилотни и ивични основи се използва лежащ камък - но. Обикновено това са пясъчници и варовици, но се срещат и кварцити и шисти. Когато основата отшуми, е необходимо спешно да спрете този процес. Преди ремонт на основата на тухлена къща, на места с деформации (пукнатини, вдлъбнатини), маяците се правят от мазилка или хартия с щампована дата на монтаж. Ако потъването настъпи много бързо, тогава в рамките на няколко дни маяците ще се спукат.

Следващата стъпка ще бъде изкопаването на дупка до основата и под ъгъл от 35 ° спрямо нея до дълбочината на развалините. В подготвената вдлъбнатина се вкарва метална или азбестоциментова тръба, чието напречно сечение варира от 15 до 20 см. През тази тръба се излива не много дебел циментов или бетонен разтвор, докато почвата се насити. След това в рамките на 2-3 часа се наблюдава поведението на излишния разтвор: ако той се абсорбира в почвата, тогава процедурата трябва да се повтори след 2-3 дни.

Обикновено процедурата за насищане на почвата се повтаря 3 пъти. 2 дни след последното изливане на разтвора е необходимо да се монтират маяци върху основата, в случай на разкъсване на които трябва да се повтори технологията на запълване с разтвора в близост до фундаментната зона. Ако маяците останат непроменени, преминете към следващата стъпка.

На дъното и по външния ръб на изкопа, който е широк около 35 cm и е изкопан по лентовата основа или по периметъра на пилотната основа, се полагат дъски (кофраж). В старата основа се забиват щифтове, които служат за закрепване на металната мрежа. Така получената армировка се залива с бетонов разтвор, към който се добавя натрошен камък (или чакъл).

Допълнителна основа значително ще укрепи вече готовата основа и ще спреслягане и разрушаване на къщата.

Частична подмяна на фундамент

Ако времето е загубено и старата основа е напълно неизползваема, става необходимо да я смените напълно. За да направите това, трябва да разтоварите основата, така че стабилността на къщата да не се нарушава. Има няколко начина за извършване на този вид работа.

Монтаж, под ъгъл 90 градуса спрямо фундаментните легла, временни дървени "столове".
Въвеждането на каменни стълбове под стената, допринасящи за прехвърлянето на товара от подовете към земята.
Използването на скоби, които поддържат стената на сутерена и прехвърлят натоварването върху почвата от нея под ъгъл.

Във всеки случай не може да се мине без използването на маяци, които определят естеството на щетите. Само след като определите зоната на деформация, можете да започнете да копаете изкоп. Важно е да запомните, че основата в този случай е положена на секции, чийто размер не надвишава 2 метра.

Ремонтните дейности не винаги водят до постоянен положителен резултат. Възниква въпросът: как да се укрепи основата на тухлена къща, така че да няма пукнатини по стените, мазетата да не са наводнени с подземни води и къщата да не провисва всяко лято. Има само едно решение на този проблем: пълна промяна в дизайна на основата, което води до реконструкция на стени, прегради, подове, покриви и т.н.

Можете да предотвратите възможността за преструктуриране на сградата, като се свържете със специалисти на първия етап от строителството или чрез укрепване на готовата основа. Въз основа на получените препоръки можете самостоятелно да извършите ремонт, който веднага ще даде отлични резултати.