нарастване на капитала

Увеличаването на капитала на дружеството възниква, когато стойността на всички капиталови активи, които са включени във финансовия портфейл, се увеличава. Всъщност целта на придобиването на активи е да се гарантира, че цената на капитала нараства със скорост, която изпреварва инфлацията. Един от най-очевидните примери за нарастване на капитала е придобиването на собственост от организация. Първоначално имотът се придобива на цена, която съответства на справедливата пазарна цена. Такава сделка обаче се сключва само ако управителите имат основание да смятат, че с течение на времето стойността на имота ще нараства поне в съответствие с инфлацията.

За да осигури растеж на капитала, инвеститорът може не само да купува активи, но и да използва други мерки. Например, съществуващите структури могат да бъдат разширени и модернизирани. Надграждането и надграждането на актив е най-сигурният начин за постигане на увеличение на пазарната му стойност. Инвеститорът може да повлияе само на актива - други фактори, които влияят върху цената на капитала, като например общото състояние на индустрията, са извън неговия контрол.

Как да осигурим стабилен растеж на капитала?

Има редица активи на организацията, които влияят на растежа на капитала в по-голяма степен от други. В допълнение към недвижимите имоти, това са активи, които могат да запазят стойността си и да останат необходими за дълго време. Например инвестирането в диаманти (доста рядък случай на капиталови инвестиции) почти винаги позволява на инвеститора да изпревари инфлацията. В някои страни ръчно тъканите платове се считат за ценен материален актив, който осигурява растеж на капитала от поколение на поколение.

Нарастването на капитала обикновено се определя като разликата между цената, на която инвеститорът е закупил актив, и ценатакойто е в състояние да го реализира. Като такива, активите с добри перспективи за дългосрочен растеж на стойността са чудесни за пенсионен план. Такива активи включват акции на „сини чипове“, характеризиращи се с минимален риск, дългосрочни и изключително дългосрочни облигации (по-специално съкровищни облигации), недвижими имоти, скъпоценни камъни - тези активи са в състояние да запазят стойността си дори в периоди на икономическа стагнация.