Как да легализирате официално сграда
Сградата трябва да бъде легализирана непременно, тъй като нейният собственик няма да може да се разпорежда с нея по свое усмотрение без съответните документи и също така няма да може да свърже необходимите комуникации. Малко хора знаят как да узаконят сграда след нейното построяване. Първо трябва да се обадите на инженери от BTI, както и на представители на градското или селското архитектурно бюро, които трябва да установят факта на строителството. Днес има два вида сгради, които могат да бъдат идентифицирани като разширения: тези, които могат да се простират извън установения парцел, както и тези видове сгради, които се вписват в проекта.
Инженери на предизвикателства: Техните роли и отговорности
За да се легализира разширението, е необходимо да се напише подходящо заявление до ОТИ и архитектурната комисия, след което специален екип ще замине за строителната площадка. Те трябва да изготвят общ план на земята, като посочат сградите. Ако преди е имало такъв документ, но не са направени промени в него, тогава трябва да се поръча ново копие. За целта технически инженер извършва измервания, проверява правилността на маркираните граници и след това изготвя проектна документация за сградата. И така, сградата може да бъде в съседство с основната сграда, тогава можем да говорим за разширение или за отделно. Във всеки случай, ако се легализира сграда, за чието строителство не е получено предварително разрешение, ще трябва да се плати глоба. В рамките на 1 месец кандидатът получава проект, както и скица на сградата, които се прилагат към общия пакет документи.
Как да узаконим сграда в съда
Някои въпроси, свързани с недвижими имоти, се решават само в съда и следователно кандидатът трябва да представи необходимите документидо Арбитражния съд за оформяне на собствеността по законоустановения ред. Това важи и за онези ситуации, при които кандидатът няма документ, потвърждаващ собствеността му върху земята, както и ако сградата е балкон или лоджия, прикрепена към първия етаж.
Узаконяване на сградата в общия парцел
Струва си да се отбележи, че ако сградата е издигната на място, на което няколко собственици имат право наведнъж, тогава за последваща легализация е необходимо да предоставите тяхното писмено разрешение за този процес. Освен това си струва да съберете всички документи, които могат да потвърдят правата върху основната структура. И по време на предаването на пакет документи в съда е важно да платите държавната такса.
Едва след като сградата стане законна собственост, може да се говори за нейната по-нататъшна продажба. А също и за получаване на кадастрален паспорт и технически паспорт; именно тези документи позволяват свързването към общи комунални услуги и също така гарантират липсата на ситуация на разрушаване.
Арбитражен процесуален кодекс България Бюджетен кодекс България Воден кодекс България Въздушен кодекс България Градоустройствен кодекс България Граждански кодекс България Граждански процесуален кодекс България Жилищен кодекс България Кодекс за земята България Кодекс за вътрешен воден транспорт България Кодекс за медицинска етика Кодекс за административните нарушения Кодекс на професионалната етика на адвокатите България Етичен кодекс на одиторите България Конституция България Кодекс за горите България Данъчен кодекс България Семеен кодекс България Митнически кодекс Кодекс на труда България Наказателно изпълнителен кодекс България Наказателно-процесуален кодекс на България Наказателен кодекс на Руската федерация