Науката за коригиране на най-честите грешки при обновяването на апартаменти - Недвижими имоти РИА Новости
Правенето на грешки, както се казва, не е забранено, защото те се учат от грешките. Точно когато ремонтирате апартамент, е по-добре да не прилагате това правило, тъй като в този случай грешките рискуват да се превърнат в дупка в портфейла на собствениците. Сайтът на RIA Real Estate реши да напомни на читателите какво трябва да се вземе предвид по време на процеса на ремонт, за да не се налага да го ремонтират по-късно.
Груби стени
Лошото качество на замазката или неравните стени могат значително да развалят финото покритие. Не винаги е възможно да се определят разликите във височината или отклоненията на стените с око. Това трябва да се направи с ниво на сграда или да се определи от профила. След това некачествената подова замазка ще доведе до "вълни" при полагане на паркета и поради разлики във височината или отклонения на стените ще бъде много проблематично да залепите тапета равномерно.
За да се предотврати такава грешка, Олга Карпинская, заместник-директор по маркетинга на компанията Kashirsky Dvor, съветва на етапа на грубо довършване всичко да се прави без грешки, по-добре е с помощта на професионалисти.
Полагане на комуникации "на око"
Но Андрей Лямин-Бородин, главен изпълнителен директор на онлайн услугата за поръчка на ремонт PriceRemont.ru, обръща внимание на факта, че още преди началото на грубия завършек трябва да изготвите предварителен план за зониране на апартамента, като начертаете разположението на всички мебели върху него и за предпочитане с конкретни размери. И вече от този план окабеляването на електротехници, водопровод, осветление. Иначе контактите често са недостъпни – зад шкафа, таблата, домакинските уреди.
При домакинските уреди контактите определено трябва да се преправят, тъй като например контактите за големи кухненски уреди - хладилници, съдомиялни машинии пералните не трябва да се намират зад уреда, а в съседната част на шкафовете.
Топъл под, свързан с централно отопление
В никакъв случай не свързвайте подовото отопление в апартамента към централното отопление. Това е административно нарушение, припомня представителят на Каширския двор.
Единична горна светлина
Много, по старомодния начин, поставят един източник на горна светлина в стаята и в средата на тавана. Независимо от броя на електрическите крушки в лампата, това е абсолютно недостатъчно за повече или по-малко просторна стая - сенките ще лежат в ъглите и това оставя усещане не за приятен здрач, а за безмислие, казва Лямин-Бородин.
Ако има само един източник на горна светлина, трябва да проведете окабеляване за стенно или подово осветление в различни части на стаята. Също така, от гледна точка на функционалното зониране, разположението на лампата в центъра на стаята рядко е оправдано. По-правилно е да поставите горна светлина над масата за хранене, работната повърхност и други "активни" зони.
Закупуване на скъпи плочки с голяма отстъпка
Малките търговски обекти, специализирани в продажбата на плочки, периодично предлагат очевидно скъпи на вид плочки със значителна (40-50-60%) отстъпка.
„По принцип такива продавачи продават по поръчка и такава отстъпка се обяснява с факта, че клиентът, който поръча партидата, по-късно промени решението си и стоките останаха при продавача“, казва Лямин-Бородин.
Въпреки това, такива точки обикновено търгуват на предплатена основа, което означава, че клиентът е отказал плочката, най-вероятно не просто така, а поради наличието на дефекти. Обикновено говорим за лошо оразмеряване на плочките. В резултат на това, след като е купил скъпа (дори с отстъпка) плочка, собственикът получава лошо полагане порадиповърхностно несъответствие.
Технологична повреда
Никой не иска ремонтът да продължи вечно, особено когато трябва да живеете в ремонтирана стая. И понякога времето за ремонт е напълно ограничено, но дори и в този случай е важно да се спазват всички времеви интервали, необходими за сушене, втвърдяване на смеси или декоративни покрития. Така че лошо изсушената мазилка може да се напука под тапета и да падне с тях.
Скъпи ремонти в нови сгради
Много собственици на апартаменти в нови сгради искат да разрешат проблема с ремонта възможно най-скоро. Строителите обаче не съветват да правят скъпи ремонти в новопостроена къща. Факт е, че всяка къща се нуждае от време, за да се събори, обикновено година или две. Затова живейте този път с тапета, който разработчикът е поставил. Ако трябва спешно да се преместите в апартамент, тогава е по-добре да се задоволите с обикновен ремонт за първи път.