Недвижими имоти като правна категория според казахстанското и чуждестранното законодателство,
Концепцията за обект на гражданското право според казахстанското и чуждестранното законодателство
Въпросът за гражданските права в Казахстан е един от най-важните, защото е най-слабо развит и най-противоречив. Институтът на обектите на правата обединява нормите от различни отрасли на правото, включително конституционно, гражданско, административно и наказателно. Казаната институция обхваща набор от правила, които установяват общите принципи на собственост върху собствеността на определени лица, регулиране и защита на богатството, принадлежащо на определени лица.
Като се има предвид проблемът с обекта на гражданското право, е необходимо да се определи обектът на правата на собственост, тъй като според доктора по право Сулейменов М.К., "правата на собственост имат един важен симптом - цената като обект на определени единични неща [6, стр. Според Наказателния кодекс на Република Казахстан понятието "обект на собственост" е понятието "собственост" (клауза 1, член 188 от Гражданския кодекс), а не неща.
За да се определи обектът на гражданското право, е необходимо да се определи понятието какво е „нещо“, което е необходимо за разбирането на понятието „собственост“.
Съвременният свят не съвпада с гражданското законодателство по отношение на "вещи" и "собственост".
В гражданското право на Франция всички елементи са оставени в природата, но не всички са собственост; Недвижимото имущество е единственото нещо, което може да носи интереси (облаги) на човек, а имуществото не е всичко. Включват се и други нещасебе си правото на собственост и резултатите от творческата интелектуална дейност. Френският граждански кодекс не съдържа понятието "собственост", използва се само терминът "недвижим имот". В гражданското право френският термин "собственост" означава:
1) неща, които служат на човек; докато говорим за неща само физически;
2) право (право на следване), тоест право върху вещи;
3) кумулативни всички вещни права, права на интелектуална собственост и права на отговорност.
Последното под имущество включва всички права, имуществени ценности, включително облигационни и вещни права. Следователно във френското гражданско право нещата са само физически вещи, които представляват един вид собственост.
В страните с гражданско право от континенталната правна система френският клон на дадена вещ е вид собственост. В Испания и по-голямата част от Латинска Америка, всички неща, които са обект на признати права на собственост.
Гражданският кодекс на Чили за собственост се състои от физически и нематериални вещи (виж чл. 565). Такива подобни определения съществуват и в Централния комитет на Колумбия.
Въз основа на гореизложеното може да се каже, че в гражданското право във Франция и други страни, френският клон на правото, ако се разбира като телесна вещ, тогава тези вещи са част от имуществото; ако нещата са предназначени да бъдат телесни и нетелесни, понятието "вещи" съвпада с понятието "собственост". Трябва да се отбележи, че в тези страни разликата между понятията "нещо" и "собственост" се наблюдава само на теория, но законодателството е само "собственост".
В гражданското право немският прави разлика между „предмети“ и „вещи“. „Обекти” – по-широко понятие от вещите, и по-общо приложимо към всички обекти на права – като субектилично и безплътно. Освен това под вещи разбирах само телесни предмети [9, с.10].
Гражданското право на страните от ОНД не попада върху тези видове неща, като всичко телесно и безплътно. Под нещата в законодателството на страните от ОНД се имат предвид само обекти на външния материален свят от човешки труд или в естествено състояние, тоест телесни неща.
В литературата за граждански права в ОНД се отнася до обекти на външни неща от материалния свят чрез човешки труд или в естествено състояние [10, p.111]. Към това понякога се добавя "обекти, които съществуват като физическо тяло и са достъпни за човешко притежание" "е основният обект в собствеността на правоотношенията."
М. Е. Жанайдаров казва, че "обектът на правото на собственост е имущество в тесен смисъл - вещи на парични и документни ценни книжа. Говорим за материализирани материални обекти" [11, с.58].
1) нещо е материална субстанция, нещо, което се намира извън границите на човешката личност;
2) дефинирайте отделни неща;
3) имуществени интереси, свързани с вещта.
Противно на изразеното мнение, което, анализирайки действащото гражданско законодателство на България, заключава, че концепцията за „материализиран“ недвижим имот, която е разпространена в българската концепция днес, трябва да бъде коригирана и предлага концепцията за нематериални вещи, разбиране за това как такъв закон за субективна отговорност, регулира нормите на правото на собственост [13, с.79].
Нещата като обекти на материалния свят могат да бъдат в твърдо, течно и газообразно състояние. Въз основа на свойствата на такива неща, V.P. Мозолин смята, че нещата се разбират като обекти от материална телесна субстанция, тоест тела в твърдо, течно и газообразно състояние. Това са обекти от жива и нежива природа, които по свой начинцелта може да бъде собственост [15, с.147].
Трудно е да се повярва, че може да се определи същността на телесната енергия и газ, които, бидейки подвижни, имат определени родови характеристики, но нямат материална форма. А.А. Жусупов смята, че енергията е истинско благо, а не нещо [16, с.93]. Законът на Казахстан обаче не дефинира „материални облаги“ и използва понятието „облагодетелствано имущество“.
Имуществените ползи под земята, според RA Mametova, се отнасят до всички онези материални обекти и други ценности, по-специално енергия, работи и услуги, които могат да задоволят нуждите на материалните и други юридически лица и могат да бъдат включени в сферата на отношенията, регулирани от гражданското право. Имуществени ползи могат да се приписват само на онези обекти на природата, които като природни ресурси са обект на човешка дейност и също така са признати от законодателните актове като обекти на права на собственост [17, p.102].
В гражданското право китайската електрическа и газова индустрия признава специални видове неща, счита, че енергията, газът и течността са специални видове неща, защото има трудности при настройването на тези неща. Въпреки това, за да се определи дали използването на тези неща за определяне на обема, теглото, измерването чрез измервателния уред и други настройки, тези обекти могат да бъдат признати за обекти на права на собственост.
Енергията и газът като особен вид нещо и според някои казахстански учени като Р.А.Маметова. От гледна точка на класификацията на обектите на гражданските права се задвижва от енергията, простата, разделена консумирана вещ се определя от взаимозаменяема.
Така че вещите в течно и газообразно състояние, например бира, вода, газ, също могат да бъдат признати за обекти на право на собственост, при условие чете се определят индивидуално като например една бутилка бира, една газова бутилка и т.н.
В литературата на България и Казахстан, както и в много граждански кодекси, "собствеността" на ОНД се разбира като:
1) много неща, вземания и задължения (дългове), които им принадлежат (гражданин, юридическо лице, държава).
2) само съвкупността от неща.
3), което е съотношението.
Понякога терминът „собственост“ има тройно значение и се използва за обозначаване на всяка съвкупност от вещи или права на собственост или права на собственост и задължения, свързани с конкретно лице [18, p.110].
По този начин, под собственост се отнася до неща или комбинации от неща, включително пари и ценни книжа, и го дефинирайте като обект с право (или законно); от друга – понякога като съвкупност от субективни права и задължения.
Професор М. К. Сюлейменов смята, че обектът на правото на собственост е собственост, която включва както физически, така и нематериални вещи (включително интелектуална собственост) [19, стр. 99].
Анализирайки понятието "собственост" в законодателството на Казахстан, можем да отбележим следните значения и тенденцията на разширеното значение на това понятие:
1) собственост - съвкупност от права и задължения с икономическо значение, а отдясно - активна собственост, задължения - пасивна собственост.
2) собствеността се разбира само като право, което има икономическа същност, тоест активна собственост, включително правото на собственост, облигационното право и правата върху интелектуалната собственост и др. Тази стойност на собствеността се използва широко в китайското дружествено право, менителниците, трудовото и наказателното право.
3) В съответствие с преобладаващото мнение за собствеността и собственосттаима конкретно телесно нещо.
Обобщавайки горната концепция, отразена в трудовете на различни изследователи в разпоредбите на действащото законодателство, могат да се разграничат следните признаци на "неща" в гражданското право на Република Казахстан:
1 нещо е просто материално нещо, това е нещото - това е твърд обект;
2 Индивидуално определени вещи, правото на собственост може да възникне само за определени вещи поотделно;
3 В раздела на вещите се подразбират предмети със стойност и отговарящи на изискванията на правата на човека;
4. Нещото е извън човека, така че човекът или част от него не е нещо. От гореизложеното можем да заключим, че ако понятието „вещ“ включва телесни и нетелесни предмети, то понятието „вещ“ съвпада с понятието „собственост“, а ако вещите се разглеждат като лични, то те са форма на собственост.
По този начин предметът на правата на собственост, като правото на собственост в индивидуалната дефиниция на вещи, обекти, които имат материален вид.
Считам, че две понятия трябва да бъдат отразени в гражданското право на Република Казахстан - както "собственост", така и "нещо".
При разработването на допълнения и изменения в Гражданския кодекс на Република Казахстан в съответствие с понятието "собственост", предлагаме следната структура:
- Вещи (включително пари и ценни книжа);