Необходими документи за оценка на бизнеса

Необходими документи за оценка на бизнес като имотен комплекс.

Необходими документи за оценка на предприятие (бизнес) - кратък списък. 1. Обща информация за предприятието и дейността му; 2. Счетоводни отчети (ф. № 1-5) за последните три години; 3. Бизнес план за развитие на фирмата (при липса на такъв - производствен план); 4. Списък на дълготрайните активи към последната отчетна дата с разбивка и датата на последната им преоценка; 5. Списък на обектите на незавършено строителство към последната отчетна дата с разбивка и график на капиталовите инвестиции, направени в тях; 6. Дешифриране на дългосрочни и краткосрочни финансови инвестиции; 7. Списък на нематериалните активи към началото на отчетния период с разбивка; 8. Копия на лицензи и патенти; 9. Документи, потвърждаващи собствеността върху обекти на недвижими имоти и удостоверения за регистрация на ОТИ за тях; 10. Свидетелства за регистрация на МПС; 11. Структурата на акционерите (участниците), притежаващи повече от 5% пакети акции (притежаващи дялове в Обединеното кралство); 12. Информация за наличие на тежести - залози, водени съдебни спорове във връзка с имуществото на дружеството и др.

Това е задължителен списък, но във всеки отделен случай изискванията за предоставената информация могат да се различават.

Пълен списък с документи и информационни данни, необходими за работа по оценка на бизнеса (предприятието).

  1. Извлечение от регистъра на акционерите (основно внимание трябва да се обърне на информация за акционери, притежаващи 5% или повече от акциите) - за акционерни дружества;
  2. Размерът на оценявания дял (блок от акции), вида на акциите, включени в оценявания пакет;

Обща икономическа и обща производствена информация заоценявана компания:

  1. Обща информация (постижения, пазарна позиция, основни дейности, списък на дъщерни фирми, клонове, представителства);
  1. Средният брой на служителите в предприятието за последната година;

Финансови и счетоводни отчети на предприятието за текущия отчетен период:

  1. Счетоводен баланс (формуляр No1);
  1. Отчет за приходите и разходите (образец No 2);
  2. Справка за движението на капитала (формуляр № 3);
  3. Отчет за паричните потоци (Образец No 4);
  4. Приложение към счетоводния баланс (формуляр № 5).

Информация за имуществото на предприятието:

Информация за задълженията на дружеството:

  1. Информация за състава на задълженията на дружеството (обем, дата на възникване, очакван погасителен план, валута на сетълмент);
  1. Информация за получени кредити.
  1. Размерът на заемите, които компанията възнамерява да привлече през отчетните периоди.

Информация за производствената дейност:

  1. Изчисляване на приходите на компанията: обемът на предоставените услуги (продадени продукти) за всеки вид услуга (продукт) и цената за всеки вид услуга (продадени продукти) към текущия отчетен период. Делът на всеки вид продукт (вид дейност) в общия размер на приходите;
  1. Състав на разходите (разбивка на разходите) за текущия отчетен период; разпределете разходи, които не зависят от обема на предоставените услуги (продадени продукти);
  2. Суми на платените данъци за текущия отчетен период (свързани и несвързани с разходите).
  1. Данни за други финансовиикономическа дейност за текущия отчетен период:
  1. Разбивка на оперативните приходи и разходи;
  2. Разбивка на неоперативните приходи и разходи;
  • Бизнес планът на предприятието (или кратък финансов план) за следващите 2-3 години дейност. Ако няма такъв план, тогава се изисква следната информация:
  • Прогноза за обема на услугите (продуктите) за следващите 2-3 години в натурално изражение;
  • Прогноза за промени в цените на услугите (продуктите) през следващите 2-3 години, в%;
  • План за капиталови инвестиции (разходи за закупуване на оборудване и др.) за следващите 2-3 години;
  • Списък на основните конкуренти;
  • Приблизителен брой на основните клиенти - потребители на услуги (купувачи на продукти). Значителен дял в обема на услугите (продажби на продукти) се пада на един или повече потребители.

    • Вие пестите вашето време, енергия и нерви - ние пестим вашите финанси.

    "Оценителско бюро Юрлов " предлага и следните услуги за оценка на бизнес в България: