Общата къща се нуждае всъщност или как
В 10:58 в Taxi Online има 5 свободни коли. Поръчайте:5-74-74илиMEGAFONилиBEELINE
категории
Обикновени домашни нужди: всъщност или как?
- Автор Угличанин
- Понеделник, 20 април 2015 г. 17:14 ч
- Препоръчайте на приятели.
Не толкова отдавна жителите на жилищни сгради бяха задължени да плащат за общи жилищни нужди.
В същото време те бяха призовани възможно най-скоро да инсталират общи домакински измервателни уреди, които трябваше да помогнат на гражданите да спестят финансовите си средства. Но с появата на измервателните уреди хората от време на време започнаха да се съмняват в правилността на изчисленията на сметките за комунални услуги и самата концепция за „ЕДНО“ повдига въпроси за мнозина. За разяснение се обърнахме към заместник-началника на отдела за жилищно-комунален комплекс на администрацията на общинския район Углич Наталия Анатолиевна Муратова.
- Какво включва понятието - ОДН?
- Съкращението "ОДН" означава "общи домашни нужди". В момента ODN се таксува за три комунални услуги: електричество, захранване със студена вода и захранване с топла вода.
Така например размерът на ОДН за електроенергия може да включва разходите за: - осветление на общи части (стълбища, вестибюли и зони за достъп); - енергия, консумирана от домофони; - технологични загуби във вътрешнодомовите мрежи.
ODN за студена вода може да включва разходи за вода: - за промиване на комуникационните мрежи; - за вътрешнофирмени загуби във водопроводните мрежи.
Топла вода ODN може да включва разходи за вода: - за изпускане на вода в щранга, когато батериите се ремонтират в жилищна сграда - за изпитване под налягане на отоплителната система след ремонт;подготовка за отоплителния сезон - за вътрешнобитови загуби във водопроводните мрежи.
- Защо собствениците (ползвателите) на помещения в жилищна сграда трябва да плащат потребление за общо битови нужди?
- Къде е монтиран общодомовият измервателен уред и кой и как го отчита?
- Вярно ли е, че наличието на ODPU в къщата позволява на жителите да спестят парите си, когато плащат за комунални услуги? Може ли това да се покаже с конкретен пример: чрез сравнение, например, с разписка за топла вода (с и без водомер - на човек на месец)?
През месеца измервателното устройство показа действителното потребление на топла вода 4,13 m3, което е по-малко с 3,07 m3 или 253,7 рубли.
- Как се определя обемът на ODN при липса на общ домакински измервателен уред в MKD? (въз основа на кой документ и какви са стандартите за студена и топла вода, електричество, отопление в момента в Углич)
1. Норми за месечно потребление на електрическа енергия от населението при липса на измервателни уреди за многофамилни и индивидуални жилищни сгради без електрически бойлери:
Норми за месечно потребление на електрическа енергия от населението при липса на измервателни уреди за многофамилни и индивидуални жилищни сгради без електрически бойлери
2. Норми за месечно потребление на електрическа енергия от населението при липса на измервателни уреди за многофамилни и индивидуални жилищни сгради с електрически бойлери:
Норми за месечно потребление на електрическа енергия от населението при липса на измервателни уреди за многофамилни и индивидуални жилищни сгради с електрически бойлери
- Как да изчислим обема на ODN при наличие на общ домакински измервателен уред? (диаграма или изчисление стъпка по стъпка, използвайки пример с обяснения,например: колко ще струват собствениците на апартамент с площ от 33 кв. м.)
ПРИМЕРИ ЗА ИЗЧИСЛЯВАНЕ НА ЕДИН
Общата площ на жилищните и нежилищните помещения на 5-етажна сграда: 2890 m2 Площта на помещенията, които са част от общата къща: 246 m2 Площта на апартамента, за който се прави изчислението: 33 m2 5476 kW•h - 4756 kW•h ) = 720 kW•h x 33 m2/ 2890m2 = 8,22 kW•h
- Какво може да повлияе на стойността на ОДН, ако е инсталиран колективен измервателен уред?
- Най-сигурният начин за намаляване на таксите за ODN е да подадете показанията на индивидуалните измервателни уреди едновременно с показанията на общото домакинско измервателно устройство. Неразрешеното свързване от жители и юридически лица и прилагането на мерки за пестене на енергия също могат да повлияят на стойността на ODN. В допълнение, размерът на ODN се влияе значително от: - надеждността на информацията за общата площ на всяко жилищно и нежилищно помещение в жилищна сграда; - действителният брой хора, живеещи в апартаменти, които не са оборудвани с индивидуални измервателни уреди (ако един човек е регистриран в апартамента и живеят петима души, тогава те ще изразходват повече вода и електроенергия, отколкото таксуват според стандарта на жител).
- Ами ако ОДПУ излезе от строя? Как ще се изчисли ODN в този случай?
– При повреда или загуба на въведено преди това в експлоатация индивидуално, общо (апартаментно), стайно измервателно устройство или изтичане на експлоатационния му срок, определен от периода преди следващата заверка, таксата закомуналната услуга, предоставена на потребителя в жилищни или нежилищни помещения за периода на фактуриране, се определя въз основа на изчисления среден месечен обем на потреблението, определен от показанията на индивидуален или общ (апартаментен) измервателен уред за период от най-малко 6 месеца (за отопление - въз основа на средното месечно потребление за отоплителния период), а ако периодът на работа на измервателния уред е бил по-малък от 6 месеца, тогава за действителния период на работа на измервателния уред, но не по-малко от 3 месеца (за отопление - минимум 3 месеца от отоплителния период).
- с липса на система за еднократно отписване на показанията от общодомни и индивидуални измервателни уреди; - с наличие на индивидуални измервателни уреди с изтекъл интервал на калибриране и неподходящ клас на точност; - с липса на енергоспестяващи мерки; - с неоторизирано присъединяване - Как да идентифицираме случаите на неразрешено присъединяване към вътрешнодомовите мрежи на такива търговски обекти като паркинги ,сергии или гаражи? Как да се отстрани такъв проблем? - За идентифициране на случаи на неразрешено свързване на потребители към обществени електрически мрежи е необходимо да се свържете с организацията, която поддържа тези мрежи.
- Наистина ли регионът на Ярославл скоро ще приложи нови стандарти за потребление, като вземе предвид коефициентите на умножаване, при изчисляване на сметките за комунални услуги?