Оценка на апартамент за ипотека на Сбербанк, оценка на недвижими имоти за Сбербанк
Действие: разходите за оценка на апартамент или стая за банка - от 3800 рубли! Промоцията продължава до края на този месец. Свържете се с мениджъра за подробности. За повече подробности се обадете на:
Общи условия на промоцията - тук
Гаранции за вашата безопасност при работа с нас:
Ние ви гарантираме възстановяване на 100% от сумата, платена за услуги, ако получите мотивиран отказ да приемете нашия отчет в Сбербанк
Цената и времето за оценка на апартамент за ипотека
| Разходи, търкайте. | Условия, w.d. | |
| Оценка на апартамент за ипотека на Сбербанк, разположен в рамките на Московския околовръстен път | 5 000 нова цена - 3800 рубли | 2 |
| Оценка на апартамент за ипотека на Сбербанк, разположен на 20 км от Московския околовръстен път | 6 000 нова цена - 4300 рубли | 2 |
| Оценка на апартамент за ипотека на Сбербанк, разположен в рамките на 20 до 50 км от Московския околовръстен път | 7 000 нова цена - 4800 рубли | 2 |
Стандартният срок за извършване на оценката е 2-3 работни дни! При необходимост срокът за извършване на работа може да бъде намален до 1 работен ден. Консултирайте се с вашия мениджър за възможностите и условията за предоставяне на спешни услуги.
Документи за оценка
За да оцените вашия апартамент или друг недвижим имот за банка в Москва, са необходими следните документи:
- Извлечение от USRN (удостоверение за държавна регистрация на правото на собственост или друг документ);
- Паспорт на клиента (първи лист + регистрация);
- Документи от ОТИ: етажен план + експликация ИЛИ технически паспорт;
- Ако жилищният имот има тежести - тяхното описание.
Документи, необходими при оценка на апартамент за ипотека можете да изтеглите тук
Когато решите да прибегнете до ипотечно кредитиране, за да подобрите условията си на живот, тогава оценката на апартамент за Сбербанк или друга банка обикновено се превръща в задължителна процедура за вас по пътя към получаване на желания заем. Ипотеката е банков риск, особено когато става въпрос за големи суми. За да се предпазят, кредитната институция оставя като обезпечение придобития от клиента недвижим имот, който става ваша пълна собственост едва след изплащане на кредита. Разбира се, кредиторът иска да знае колко струва обезпечението на пазара на недвижими имоти. В такива големи институции като Сбербанк услугата за оценка на имуществото на обезпечение е пусната в действие и е разработена до най-малкия детайл.
Нека разгледаме по-подробно най-често задаваните въпроси.
и нека разгледаме по-отблизо всеки от тях.
Защо една банка се нуждае от оценка на апартаменти
Размерът на кредита се определя въз основа на желанията на клиента и стойността на обезпечението. Така че банката ще се съгласи да ви отпусне кредит само ако имате документ за текущата пазарна стойност на закупувания имот. Това е необходимо условие за по-нататъшно изчисляване на размера на кредита. Когато кандидатствате за ипотечен кредит, закупеният от вас имот става обезпечение, а оценката на имота за ипотека в банка определя пазарната стойност на обезпечението. Прилагайки вашия апартамент като обезпечение, банката е застрахована срещу възможни загуби на заемни средства в случай на несъстоятелност на кредитополучателя или други обстоятелства.
Защо банката се доверява на независими оценители в оценката на недвижими имоти?
Основната характеристика на независима оценка на апартамент за ипотека на Сбербанк илидруга кредитна институция е условие за участие на три страни в процеса - кредитополучател, банка и независим оценител. В случая се вземат предвид интересите и на тримата. Кредитополучателят получава заем, обезпечен с недвижим имот, като размерът на обезпечението точно съответства на реалната пазарна стойност на недвижимия имот. Банката от своя страна е сигурна, че при оценката на недвижими имоти за ипотека независим оценител е взел предвид всички фактори, които влияят върху правилното определяне на стойността на обезпечението.
Необходимо е да се вземе предвид консерватизма и предпазливостта на банките и да се разбере, че те вярват на документи повече от думи и няма да дадат заем без задълбочена проверка на обезпечението. Сбербанк не е изключение. И всяка, на пръв поглед, дреболия или неточност в доклада за оценка може да се превърне в основателна причина за отказ за отпускане на заем. Само опитен и професионален експерт, който разбира изискванията на кредитната институция за съдържанието на доклада и който има опит в оценката на апартаменти за банки, ще изготви правилно необходимия документ, като вземе предвид изискванията на конкретна финансова институция.
Не всички банки са съгласни да приемат доклада на която и да е оценителска компания. Понякога те имат свои собствени акредитирани оценители, които извършват оценки на недвижими имоти за банката според нейните условия. И по-често си сътрудничат с независими оценителски компании. Например, наши партньори са големи институции като Сбербанк България и Газпромбанк. Важно е да разберете, че преди да оцените апартамент за Сбербанк например, ТРЯБВА да разберете кои оценителски компании са акредитирани с него. В противен случай, ако поръчате доклад за оценка от всяка компания по ваш избор, но неакредитирана от банката, тогава резултатите от такъв доклад за целите на обезпечението просто няма да бъдат приети за разглеждане и вие сте напразнигубите парите и времето си. Допълнителна информация можете да намерите и на страницата за оценка на апартамент за ипотека.
Процедурата за оценка на недвижими имоти за ипотека в Сбербанк или друга кредитна институция обикновено се извършва от независима оценителска компания. Специалистите на нашата компания ще обосноват стойността на имота и ще я определят възможно най-точно, като вземат предвид всички необходими фактори. Нашите оценители ще изработят два екземпляра от доклада за Вас, единият от които остава при Вас, а вторият екземпляр предоставяте на банката. Ние винаги отчитаме факта, че когато клиентът се свърже с нас за оценка на апартамент от банка, клиентът има много малко време преди сделката да бъде приключена, така че нашите специалисти ще изготвят доклад за вас възможно най-бързо - в рамките на 1-2 дни от датата на огледа на жилищното пространство.
Условия и цена на услугите
- Цената на услугите е от 3800 рубли.
- Срок от 1 ден
При получаване на ипотечен кредит, рефинансиране на кредит се предоставят документи, чийто списък можете да изтеглите от тук
Характеристики на оценката на апартаменти и недвижими имоти за ипотека на Сбербанк България
Когато оценявате недвижими имоти за Сбербанк (както и за ГАЗПРОМБАНК), тъй като именно тези финансови институции предлагат много изгодни условия за ипотечно кредитиране), оценителската компания събира максимално количество информация за оценявания имот и гарантира със своята репутация и акредитация, че докладът за стойността на недвижимите имоти ще бъде приет от банката безусловно и вие лесно ще получите желания заем за подобряване на жилищните условия.
Списък на банките, които приемат отчети от нашата компания
В момента се изготвят доклади за оценка на апартаменти за целите на получаване на ипотечен кредит (рефинансиране, ипотека и др.)приема се от следните банки:
Ние сме акредитирани към АД "Сбербанк България" | Имаме доверие OJSC "Gazprombank" | Пълен списък на банките |
приемане на доклади за оценка,
извършено от специалисти на LLC "BK-Arkadia"
Ако имате нужда от оценка на апартамент за банка, моля свържете се с нас, ние ще помогнем!