Оглед на поземлен имот срещу съдебна цена, Център за поземлени експертизи
Съдебна експертиза на земята се извършва в случаите, когато се взема решение при воденето на спор въз основа на въпроси относно много аспекти на земята. Изследването на характеристиките на парцела може да бъде свързано с неговото съответствие с документираните граници и действителните, разделянето на парцела на дялове и установяването на формата на използване.
Днес много експертизи на земята могат да се извършват по съдебен ред или извънсъдебни процеси. В първия случай трябва да се запише следното: местоположението на парцела с координатна референция, времето на експертната работа, въпросите, които експертът трябва да проучи, цената на изследването. Вторият случай е свързан с извършване на извънсъдебни проучвания на земята по лично искане.
В какви случаи се извършва проверка на земята:
- Определяне на точните стойности на площта на парцела
- Съответствие с действителните данни, показателите на площта, посочени в документацията за земеустройство
- Определяне на наличието на сгради върху земята
- Разделянето на земята отговаря ли на документални данни, с действителното определяне на тази граница на място
- Определяне на геодезически координати на обекта и недвижимите имоти върху него
- Земемерни работи
- Установяване на съответствието на поземления имот с предназначението му
Само специализирани организации, които имат разрешение за извършване на проучвания, могат да се занимават с експертиза на земята. Техният персонал трябва задължително да включва кадастрални инженери, геодезисти, геодезисти. Специалистът на организацията помага да се определи вида на изследването на земята за съда, цената на работата и други аспекти.
Първият етап от работата -уводно, на експерта се предоставят всички документи за парцела, съдебното решение за извършване на проучване, списък с въпроси и друга необходима информация. Сключва се договор за предоставяне на услуги, който включва списък на всички процедури под формата на оценка с цена и там се вписват задачите на изпита.
На втория етап, ако е необходимо, се извършва посещение на място, събира се информация, извършва се анализ и сравнение на действителни данни. Третият етап е изготвянето на експертно заключение, което може да стане доказателство в съда. Заключението се подписва от всички участващи експерти.
Експертиза за съд, цена
Цената на експертизата на земята зависи от вида на необходимите проучвания, тяхната сложност във връзка с обема на работата: площта на обекта, предназначението, нивото на топографско проучване (сгради, земеделска земя). Поради отдалечеността на обекта от изследователската лаборатория и самата организация, която предоставя услуги за изследване на земята за съда, цената на извършената работа може да се увеличи (поради транспорт, доставка на оборудване и екипаж).
Ако се нуждаете от експертиза на земя, моля свържете се със специалистите на Центъра за поземлени експертизи.