Организация на производствения процес на СМР при основен ремонт
Изпълнителите смениха щрангове, но подмяната остави толкова голяма дупка в пода, че можете да гледате съседите си. Кажете ми, строителите трябва ли по някакъв начин да затворят дупките след подмяна на вътрешните инженерни системи?
Разбира се, всички дупки в таваните ще бъдат запечатани. Но това ще бъде възможно само след пълното възстановяване на тръбопроводите, включително изпитване под налягане и промиване на тръбите.
Колко бързо дупките в тавана ще бъдат напълно запечатани зависи от осигуряването на достъп от страна на собствениците до апартаментите, тъй като, за да извърши работа, изпълнителят трябва да стигне до съседните етажи отгоре и отдолу по целия щранг.
Къщата е в основен ремонт, къщата е стара, дюшемето е изгнило от дълго време. След смяна на захранването със студена вода изпадна парче припокриване. Кой трябва да извърши реставрацията - собствениците, стопанисващата организация или изпълнителите?
Но, разбира се, ако подът е бил повреден по вина на изпълнителя, тогава той е този, който ще бъде длъжен да компенсира щетите и да възстанови подовете. Но трябва да разберете, че въпросът е технически доста сложен и не е правилно да се обвинява еднозначно една от страните. Всяка ситуация изисква детайлен подход.
Работно време на строителите през делнични и почивни дни?
От делнични дни -от понеделник до четвъртък - работно време:от 8:00 до 23:00 часа.Петък - от 8:00 до 18:00 часа. В почивни и празнични дни -от 11:00 до 18:00 часа.
Трябва ли изпълнителите да осигурят удобства за собствениците на жилищни сгради по време на подмяната на канализацията?
Споразумението между изпълнителите и фонда предвижда монтиране на сухи тоалетни за периода на подмяна на вътрешните инженерни системи.
Има ли стандартен период за смянасградни инженерни системи, взети ли са предвид в работните графици?
Оценката взема предвид човекочасовете, но основният ремонт се извършва без презаселване и това значително увеличава периода на работа. Една от основните причини е, че собствениците не пускат строители в апартамента. Съседите отгоре чакаха основен ремонт, искаха го и се радваха да отворят вратите си за строителите, но съседите отдолу вървят срещу зърното и отказват да променят вътрешните инженерни системи. Когато собствениците действат по този начин, те не разбират, че лишават съседите си от правото на основен ремонт. Поради дълги преговори, други забавяния, къщата може да остане дълго време без комунални услуги, студена вода, например.