Откази от съседи при продажба на стая - съвети от адвокати и адвокати
При продажба на стая в общежитие съседите трябва да се откажат от преимущественото право на покупка. Какво да направите, ако съседите на една от стаите не са на разположение и собствениците на тази стая имат непълнолетно дете, поради което според закона е необходимо разрешение от органите по настойничество, че родителите се отказват от преимущественото право на покупка. Приложено е примерно разрешение. На пълнолетните може да се изпрати нотариално заверено уведомление, но в този случай как ще действат с органа по настойничеството?
Нужно ли е съседите да се отказват от преимуществено право на покупка при продажба на стая в блоково общежитие.
Такъв термин като тип блок не означава нищо, трябва да погледнете какво е еднолична собственост и какво е съвместна собственост, ако има такова. Ако няма нищо в ставата, тогава нотариус с уведомления не е необходим.
Колко струва да направите откази от съседи при продажба на стая в общински апартамент.
Точната цена ще Ви бъде дадена от нотариус, който ще изготви откази или служител в местната нотариална камара. Различните региони имат различни цени за нотариални услуги.
Изисква ли се отказ от правото на предимство на покупка от съсед при продажба на стаята му в общински апартамент, ако стаята му не е приватизирана и не е влязъл в наследство? Собственик е покойният му баща.
Право на изкупуване съгласно чл.250 от Гражданския кодекс на България има само участник в обикновена споделена собственост. Ако със съседа нямате обща собственост, то той няма това право.
Необходимо ли е да отказвате съседи при продажба на стая (със статут на стая) в хостел. Но общежитието имаше статут на къща.
Здравейте! Какво точно пише в сертификата? Ако в сертификата е посочено: "Стая", то е задължителноуведомява писмено всички собственици на стаите.
Моля за отговор при продажба на стая в жилищен блок отказът на съседите трябва да е нотариално заверен или може и на ръка?
Добър ден В този случай законът не задължава да нотариално заверява, следователно можете да пишете така, просто чрез нотариус се счита за по-надежден, но не е задължително.
Добър ден, скъпи посетител на сайта! Можете да го направите в обикновена писмена форма без нотариална заверка. Благодарим ви, че избрахте нашия сайт!
Добър ден По избор. Можете да издадете съгласието на съседите в обикновена писмена форма или чрез нотариално заверено удостоверение от нотариус.
Възможно ли е да се вземе писмен отказ от съседите при продажба на стая в хостел, без нотариална заверка?
Не, няма да работи. Но пращате препоръчани съобщения с известие и опис на всеки съсед, ако няма да изкупува, говорете с тях да не получават писма. Върнато писмо до вас ще означава надлежно известие и отказ. По-евтино е, но по-дълго. На Ваше разположение.
Здравейте. Отказът трябва да бъде задължително нотариално заверен, проста писмена форма на отказ в този случай няма да работи.
При покупка и продажба на стая в хостел са необходими откази от съседи.
Тъй като стаята е самостоятелно жилищно пространство, няма нужда да получавате откази от съседи, тъй като законът не изисква това.
Необходими ли са откази от съседи на собствениците на други стаи при продажба на стая под номера в общински апартамент.
Добър вечер! Необходими. По силата на алинея 1 на чл. 246 от Гражданския кодекс на България "Разпореждането с имущество в споделена собственост се извършва по споразумение на всички негови участници." Ако продавате дял в обикновен капиталсобственост, тогава е наложително да се уведомят останалите участници в общата споделена собственост, като се вземе предвид член 250 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Добър вечер. При извършване на тази сделка е необходимо да се получи съгласието на всички собственици и споделена собственост, в съответствие с гражданското законодателство.
Анастасия, добър ден. Трябва официално да уведомите собствениците на други стаи. Напишете известие в проста писмена форма или чрез нотариус - с оферта за закупуване на вашата стая на определена цена. Тези собственици имат право да закупят вашата стая за първи път. Ако след 30 дни няма отговор, можете спокойно да завършите транзакцията и не забравяйте да прикачите известие за получаване на това писмо от вашите съседи, когато подавате документи за регистрация! Късмет.
Здравей Анастасия! Ако апартаментът е споделена собственост, тогава трябва да предложите да закупите тази стая първо на други съсобственици на акциите и ако те не дадат съгласието си, след 30 дни можете да я продадете на трети страни. С уважение, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Необходимо ли е да се прави отказ от правото на предимство на съседите при продажба на обособена стая под номера в апартамента?
Здравей, Анастасия Само ако собствеността на стаята е споделена по документи желая ти успех и всичко най-добро!
Необходимо е не да получите отказ, а просто да уведомите всички по подходящ начин, като им предложите да осребрят в определен срок, но това трябва да стане.
Добър ден. Ако сте регистрирали правото на обща споделена собственост (дял в правото), тогава сделката за покупко-продажба трябва да се извърши при спазване на правото на първи отказ.
Кажи ми моля те! Колко време важи отказът на съседите при продажба на стая в стая. апартамент?
Кажи ми моля те! Колкоима отказ от съседи при продажба на стая в стая. апартамент? [цитат] [/ цитат] Законът не установява такъв срок на валидност И следователно отказът се дава само веднъж, без да се посочва периодът на валидност.
Ако имате писмен отказ от вашите съседи да закупят вашата стая, можете спокойно да продадете стаята, такъв отказ няма ограничен срок на валидност.
При продажба на стая в общински апартамент (бивш хостел) съседите са длъжни да откажат да купят. Оказа се, че аз и още един съсед имаме намерение да закупим тази стая. Как да бъдем?
Здравей Татяна! Преговаряйте със собственика на стаята при по-изгодни условия, за да ви продаде стаята.
В този случай собственикът има право самостоятелно да реши на кого от вас ще продаде своя дял. Въпросът се решава единствено по негово усмотрение.
Вече зададох въпрос относно отказите на съседите да изкупуват при продажба на стаи в общински апартаменти, възможно ли е да се продава, без да се получават откази. Казаха ми, че трябват отказите на съседите. Но не за първи път се сблъсквам с факта, че собствениците твърдят, че стаята им е приватизирана, няма споделена собственост и за продажбата не са необходими отказите на съседите. Доколкото знам, ако стаята не беше приватизирана, продажбата й щеше да бъде невъзможна, а в общинските апартаменти винаги има обща споделена собственост и поради това продажбата на стая без общ дял е невъзможна, както и продажбата на общ дял без стая. Но собствениците настояват, че отказите на съседите не са необходими. Моля, помогнете ми да го разбера! Подвеждат ли ме? Предварително благодаря за отговора!
Изпратете им уведомления за продажбата чрез нотариус, тъй като сделката за покупко-продажба на акции все пак ще бъде извършена през нотариус и можете да продадете след 30 дни. Поискайте извлечение от RosreestrТам ще бъдат посочени вашия апартамент и всички собственици и техните дялове.
Как да получите отказ от съседи при продажба на стая в 30-стаен апартамент без участието на 3 от техните лица? С цялото си уважение, Андрю.
Изпратете оферта до всеки съсобственик за закупуване на стая. Направете го ценно писмо с описание на прикачения файл. Вземете извлечение от USRR предварително, за да знаете точно кои са собствениците на тези стаи. Можете лично да го предадете на собствениците, които ще поставят отметка върху фотокопието.
Когато продавам стая, имам нужда от отказ от съседите; те имат приватизирана стая; имат ли непълнолетни деца; имам ли нужда от разрешение за попечителство.
Здравейте! НЕ, нямате нужда от КЪСМЕТ
При продажба на стая в общински апартамент, като дял на един от съседите, необходимо ли е да получите отказ от останалите съседи? Ако не се налага, тогава ще има ли проблеми при изпълнението на сделката (договора за покупко-продажба) и с банката, т.к. Ще бъде ли взета ипотека за закупуване на стая? Необходимо ли е да получите нотариално заверен отказ или е достатъчно да изпратите препоръчани писма със списък на прикачените файлове до съседите с известие за продажба на стаята?
Здравейте! Достатъчно е да уведомите друг собственик на дял за продажбата на неговия дял в собствеността на общински апартамент в съответствие с правилата на чл. 250 от Гражданския кодекс на България (право на предимство). Обърнете се към нотариус.
Как да получите отказ от съседи при продажба на една стая в тристаен общински апартамент и колко струва.
Прати им писмено предизвестие през нотариус, това е достатъчно.
Необходимо ли е да откажете съседи в общински апартамент, когато при продажба на стая има сертификат за право на собственост. Благодаря ви.
Здравейте. Да, имате нужда от отказ.
достатъчно е да изпратите писмо с препоръчана поща с уведомление
Правене на отказ от предпочитаниеправата на съседите при продажба на стаи в общински апартамент, какви документи трябва да имате, когато правите отказ от нотариус.
Паспорт и удостоверение за собственост на стаите на съседите.
Как да документирате правилно, за да получите отказ от съседите при продажба на стая. Вариант кога са съгласни и какво да правят ако не са съгласни.
Здравейте, нямате нужда от отказ, трябва само да ги уведомите писмено съгласно чл. 250 от Гражданския кодекс на Руската федерация. ако искаш, получи отказ. след това нека напишат в свободна форма, че са получили уведомление и отказват да сключат дялово МКТ.
Колко струва изоставянето на съседи при продажба на стая.
Задайте този въпрос на нотариуса
Когато продавате стая в общински апартамент, съседите трябва да откажат да купят, така че сумата, която ще посоча в писмо до съседите, е крайната или не може да се продаде по-ниска, но по-висока, моля? В крайна сметка ситуацията на пазара се променя и не се знае колко ще бъде продадена стаята.
Добър ден, по-долу е невъзможно и никой не го забранява по-горе, ако имате нужда от помощ при продажбата, пишете лично. С уважение, Дмитрий Юриевич
Точно обратното - сумата, която се предложи на съседите е МАКСИМАЛНАТА. Ако продавате на по-висока цена, сделката може да се счита за незаконна.
Вярно ли е, че от 15 май не са необходими откази от съседи при продажба на стая в общински апартамент? Благодаря ти.
Когато продавате стая в общински апартамент, съседите трябва да откажат да купуват. Но ако една от стаите не е приватизирана, къде да кандидатствате за разрешение? Благодаря ти.
Здравейте! Останалите жители на общинския апартамент имат предимството на правото на изкупуване. Неприватизираната стая трябва да бъде приватизирана
Здравейте! Действително, съгласно част 6 на чл. 42 от Жилищния кодекс на Руската федерация, при продажба на стая в общински апартамент, останалотособствениците на стаите в този общ апартамент имат преимуществено право да закупят отчуждената стая по начина и при условията, определени от Гражданския кодекс на България. Ако една от стаите е общинска, тогава е необходимо да уведомите местната власт (собственика на стаята) за продажбата или да получите отказ от преференциалното право на покупка от тях.