Откриваме отношението на наемателите към създаването на HOA

Навигационно меню

Персонализирани връзки

Информация за потребителя

Вие сте тук » ФОРУМ НА РАЙОН СВИБЛОВО Приветстваме жителите на квартал Свиблово » Игарский проезд » Откриваме отношението на жителите към създаването на HOA

Публикации 1 страница 29 от 29

HOA
ЗАД75% - 9
ПРОТИВ25% - 3
Гласове:12

Споделяне1 събота, 20 октомври 2007 г. 18:03:24

  • Автор: Елинор
  • Новак
  • Регистриран: събота, 8 юли 2006 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 19
  • Респект: +1
  • Положително: 0
  • ICQ: 209162867
  • Прекарано във форума: 3 часа и 15 минути
  • Последно посещение: петък, 9 октомври 2009 г. 00:45:36

Редактирано от Елинор (събота, 20 октомври 2007 г. 18:04:55)

Споделяне2 сряда, 31 октомври 2007 г. 16:58:02

  • Автор: [email protected]Дядо Коледа
  • Професионалист
  • Регистриран: четвъртък, 6 април 2006 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 251
  • Респект: +8
  • Положително: +2
  • Възраст: 56 [1963-02-01]
  • Прекарано във форума: 9 дни 1 час
  • Последно посещение: събота, 15 септември 2018 г. 21:02:16

Имате ли кандидат за ръководител на HOA? Имате ли адвокати, които ще измъкнат пари от неплащащи? Взехте ли предвид цената на процеса в сравнение с управляващото дружество?

Споделяне3 петък, 2 ноември 2007 г., 03:36:46 ч.

  • Автор: xvadimx
  • участник
  • Регистриран: сряда, 25 октомври 2006 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 67
  • Респект: +1
  • Положително: +33
  • Възраст: 33 [1986-01-01]
  • Прекарани във форума: 10 часа 34 минути
  • Последно посещение: сряда, 29 август 2012 г. 00:43:52

Аз съм за това, но просто трябва да изберете честен и уважаван председател на борда на HOA.

Споделяне4 вторник, 5 февруари 2008 г. 14:35:11

  • Автор: Ирина
  • Новак
  • Регистриран: четвъртък, 2 август 2007 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 13
  • Уважение: 0
  • Положително: 0
  • Прекарани във форума: 6 часа 5 минути
  • Последно посещение: петък, 14 март 2008 г. 10:42:57

Споделяне5 петък, 8 февруари 2008 г. 12:14:26

  • Автор: Олюся
  • Новак
  • Регистриран: сряда, 10 януари 2007 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 18
  • Респект: +1
  • Положително: 0
  • Прекарано във форума: 6 часа 17 минути
  • Последно посещение: сряда, 2 декември 2009 г. 23:12:46

Ние сме за (стая 174). Въпреки че това е глупава работа: сега има много мошеници в тази област. Но толкова уморени от надплащане на нашата лошо управляваща компания!

Споделяне6 петък, 8 февруари 2008 г. 12:17:15 ч.

  • Автор: Олюся
  • Новак
  • Регистриран: сряда, 10 януари 2007 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 18
  • Респект: +1
  • Положително: 0
  • Прекарано във форума: 6 часа 17 минути
  • Последно посещение: сряда, 2 декември 2009 г. 23:12:46

Бих искал да знам аргументите "против" създаването на HOA.

Споделяне7 петък, 8 февруари 2008 г. 15:12:36

  • Автор: Ирина
  • Новак
  • Регистриран: четвъртък, 2 август 2007 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 13
  • Уважение: 0
  • Положително: 0
  • Прекарани във форума: 6 часа 5 минути
  • Последно посещение: петък, 14 март 2008 г. 10:42:57

Може би,един от аргументите против може би е липсата на време и желание собствениците да се занимават с възникващи проблеми (да провеждат срещи по проблемите и да вземат необходимите решения, да контролират изпълнението и т.н.).

Споделяне8 петък, 8 февруари 2008 г. 15:41:07

  • Автор: Олюся
  • Новак
  • Регистриран: сряда, 10 януари 2007 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 18
  • Респект: +1
  • Положително: 0
  • Прекарано във форума: 6 часа 17 минути
  • Последно посещение: сряда, 2 декември 2009 г. 23:12:46

Споделяне9 петък, 8 февруари 2008 г. 17:12:27

  • Автор: [email protected]Дядо Коледа
  • Професионалист
  • Регистриран: четвъртък, 6 април 2006 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 251
  • Респект: +8
  • Положително: +2
  • Възраст: 56 [1963-02-01]
  • Прекарано във форума: 9 дни 1 час
  • Последно посещение: събота, 15 септември 2018 г. 21:02:16

Бих искал да знам аргументите "против" създаването на HOA.

1. Днес трябваше да общувам с ръководството на NK групи (те обслужват нашите асансьори) Техните дословни думи бяха както следва Веднага щом създадете HOA, ние ще откажем да сключим нов договор за поддръжка на асансьори с вас 2. Намерихте ли лидер в HOA? 3. Цените на изпълнителите за поддръжка на къщата веднага ще се увеличат значително 4. През изминалата година дългът на жителите на нашата къща е повече от 2 милиона рубли. Кой ще отговаря за събирането му 5. DEZ има по-високи организации - администрация, префектура И има методи за влияние върху DEZ и техните изпълнители Ако създадем HOA, тогава методите за влияние върху изпълнителите ще бъдат по-сложни

Споделяне10 петък, 8 февруари 2008 г. 18:19:25

  • Автор: Олюся
  • Новак
  • Регистриран: сряда, 10 януари 2007 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 18
  • Респект: +1
  • Положително: 0
  • Прекарано във форума: 6 часа 17 минути
  • Последно посещение: сряда, 2 декември 2009 г. 23:12:46

1. Защо не обясниха? И това ли е единствената организация, която поддържа асансьори? 2. Не намерих ръководителя на HOA. Дори не съм го търсил. Вероятно трябва да вземем решението на общото събрание на наемателите относно факта, че избираме DEZ или HOA по принцип и след това да го търсим. И имаме тишина. 3. Цени на възложители: опитът на други HOA показва, че цените, напротив, намаляват. 4.-5. И какво - HOA се затваря в себе си и няма лостове за влияние върху неплащащите? Може би има определени закони? Как го правят другите? Разбира се, трябва да претеглите плюсовете и минусите. И аз, като другите наематели, няма да настоявам за HOA, ако виждам очевидната полза от DEZ. Но досега информацията, която имам, предполага, че тези, които са успели компетентно да създадат HOA, печелят.

Споделяне11 петък, 8 февруари 2008 г. 18:35:17

  • Автор: [email protected]Дядо Коледа
  • Професионалист
  • Регистриран: четвъртък, 6 април 2006 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 251
  • Респект: +8
  • Положително: +2
  • Възраст: 56 [1963-02-01]
  • Прекарано във форума: 9 дни 1 час
  • Последно посещение: събота, 15 септември 2018 г. 21:02:16

1. Защо не обясниха? И това ли е единствената организация, която поддържа асансьори? 2. Не намерих ръководителя на HOA. Дори не съм го търсил. Вероятно трябва да вземем решението на общото събрание на наемателите относно факта, че избираме DEZ или HOA по принцип и след това да го търсим. И имаме тишина. 3. Цени на изпълнителите: опитът на други HOA показва, че ценитенапротив, те намаляват. 4.-5. И какво - HOA се затваря в себе си и няма лостове за влияние върху неплащащите? Може би има определени закони? Как го правят другите? Разбира се, трябва да претеглите плюсовете и минусите. И аз, като другите наематели, няма да настоявам за HOA, ако виждам очевидната полза от DEZ. Но досега информацията, която имам, предполага, че тези, които са успели компетентно да създадат HOA, печелят.

Отговарям точка по точка: 1. Избраният от ИФСК МОНОЛИТ изпълнител кръстоса змия с таралеж - асансьорите са вносни, а блоковете за управление са наши български и не са съвместими. 2. Аз лично съм готов да гласувам за HOA, само в случай на квалифициран и опитен лидер За черна котка в джоба не съм готов да гласувам 3. Цените на едро, като тези на ДЕЗ, по дефиниция са по-ниски от тези на дребно 5 Разбира се, има лостове за влияние върху неплащащите, но това са дълги законови процедури, а на изпълнителите трябва да се плаща редовно (т.е. трябва да събирате допълнителни пари от други собственици и след погасяване от неплащащи да преизчислявате)

И накрая, DEZ далеч не е единственото управляващо дружество в Москва.Можете спокойно да обявите търг и всъщност да изберете управляващо дружество.

Споделяне12 неделя, 10 февруари 2008 г. 15:07:49

  • Автор: Олюся
  • Новак
  • Регистриран: сряда, 10 януари 2007 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 18
  • Респект: +1
  • Положително: 0
  • Прекарано във форума: 6 часа 17 минути
  • Последно посещение: сряда, 2 декември 2009 г. 23:12:46

- С асансьорите е ясно, за съжаление. Не може ли МОНОЛИТЪТ да потърси отговорност? Например да съдим от името на потребителя за стоки с ниско качество? И ги принудинаправи го правилно? -Никой не предлага гласуване за черна котка. Но вероятно това трябва да се обсъди и да се вземе решение -Що се отнася до цените на едро, звучи разумно, но защо цените на други HOA са по-ниски? Мисля, че това трябва да се провери. -5-та точка звучи като цяло безнадеждно. Но как е за другите? Не мисля, че ще се стигне до съд. Човек трябва само да уведоми неплащащите за завеждане на дело в съда. Може да не са свестни хора, но не са луди, нали?

Разбирам, че задавам предимно въпроси, т.к Аз наистина го разбирам по аматьорски начин, за разлика от теб. Май си по-в темата. Но това, което имаме сега, далеч не е най-добрият вариант. Защо не опитате? Аз например съм готов да участвам колкото мога. Няма ли група хора в нашата голяма къща, които са готови да подредят нещата?

Споделяне13 Неделя, 10 февруари 2008 г. 20:12:10

  • Автор: Алексей
  • олдтаймер
  • отношението
  • От: Свиблово
  • Регистриран: четвъртък, 30 ноември 2006 г
  • Покани: 0
  • Мнения: 2257
  • Респект: +40
  • Положително: +42
  • Пол Мъж
  • Възраст: 43 [1976-01-21]
  • Прекарано във форума: 10 дни 22 часа
  • Последно посещение: петък, 4 ноември 2011 г. 07:02:44

Учудващо е - 75% са "за" в момента, а инициативната група още не е създадена.

Простете на съседите за намесата, но ние изобщо нямахме такава дилема на Седов 8, сграда 1. Ето защо - въпрос на различен план. Изглежда, че DEZ все още управлява всичко при нас, а тарифите са божествени! Та откъде, да се чуди човек, това - едната ДЕЗ е с едни и същи тарифи, а другата с различни?! Тук, струва ми се, трябва да се повдигне въпросът за законосъобразността на ценообразуването, евентуално в съда!

ZY: Аз също съм аматьор в тезимоменти, но незаконността на надценяването тук е очевидна!

Споделяне14 Пон, 11 февруари 2008 г. 11:21:06

  • Автор: Ирина
  • Новак
  • Регистриран: четвъртък, 2 август 2007 г
  • Покани: 0
  • Публикации: 13
  • Уважение: 0
  • Положително: 0
  • Прекарани във форума: 6 часа 5 минути
  • Последно посещение: петък, 14 март 2008 г. 10:42:57

Писах по-рано за къщата на Снежная, 28. Родителите ми живеят там. Имаше големи проблеми с плащанията (високи тарифи), а дългът беше повече от 2 милиона. Предлагам: z Ще се опитам да поканя представител на управляващата компания, която обслужва тази къща. Той ще ви разкаже всичко и ще отговори на вашите въпроси. Мога да кажа със сигурност, че след като сменихме управляващото дружество (организирахме HOA), тарифите намаляха и няма проблеми с обслужването ако мнозинството е съгласно, трябва да вземем този въпрос сериозно. Моля, не смятайте, че лобирам за тази компания, просто има с какво да я сравня. Изглежда, че в Игарски нищо не се прави. Единственият въпрос относно създаването на HOA - може да възникне. Без собственост.