Писмо от Министерството на строителството на България от N 21928-АЧ
МИНИСТЕРСТВО НА СТРОИТЕЛСТВОТО И ЖИЛИЩНО-КОМУНАЛНОТО ХОЗЯЙСТВО
ФЕРМИ В БЪЛГАРИЯ
РЕД ЗА ВКЛЮЧВАНЕ В ПЛАТЕЖНИЯ ДОКУМЕНТ ЗА ВЪВЕД
ТАКСИ ЗА ПОДДРЪЖКА НА ЖИЛИЩНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ОСИГУРЯВАНЕ
ТАКСИ ЗА ПОДДРЪЖКА НА ОБЩЕСТВЕНИ УСЛУГИ
И РЕМОНТ НА КОЛЕКТИВНИ ТЕЛЕВИЗИОННИ ПРИЕМАТЕЛНИ СИСТЕМИ
От съвкупността от посочените норми на жилищното законодателство следва, че системата за колективно приемане на телевизионни програми (SKPT) в жилищна сграда, обслужваща повече от едно жилищно и (или) нежилищно помещение, е част от общата собственост в такава къща. Въпреки това, приписването на SKPT към общата собственост в жилищна сграда ще бъде законно, при условие че жилищната сграда е била оборудвана с SKPT по време на нейното изграждане (в съответствие с проектната документация) или по време на нейната експлоатация (въз основа на решението на общото събрание на собствениците на помещенията).
Ако SKPT е инсталиран в жилищна сграда по инициатива и за сметка на отделни собственици на помещения в такава сграда или например е инсталиран за сметка на телекомуникационния оператор като негово собствено оборудване, необходимо за предоставяне на комуникационни услуги на своите абонати съгласно споразумения, сключени с отделни собственици на помещенията, тогава SKPT не е обща собственост в жилищна сграда, въпреки че обслужва повече от едно помещение.
В тази връзка следва да се отбележи, че услугите за поддръжка на SKPT и комуникационните услуги за целите на телевизионното излъчване не са идентични понятия помежду си. Отношенията по предоставяне на тези услуги имат различно правно основание, а техните изпълнители са различни лица.
споразумение за предоставяне на комуникационни услуги, което телекомуникационният оператор сключва с всеки абонат (собственик на помещения в жилищна сграда) в писмена форма въз основа на заявление,подадени до телеком оператора (клаузи 12, 16);
списъкът на комуникационните услуги, предоставяни за целите на телевизионното и радиоразпръскването, както и системата, процедурата, условията и формата на плащане за тях трябва да бъдат посочени в комуникационното споразумение с абоната (клауза 21);
абонатът (потребител на комуникационни услуги, с когото комуникационният оператор е сключил споразумение за предоставяне на комуникационни услуги) има право да откаже да плати за комуникационни услуги за целите на телевизионно и радиоразпръскване, които не са предвидени в споразумението и са му предоставени без негово съгласие (клауза 26).
Моля ви да проведете разяснителна работа сред населението и да донесете горната информация на лицата, участващи в управлението на жилищни сгради, както и на други заинтересовани страни.