Плащане на данък земя жилищна кооперация
Междуокръжен IFTS на България N 2 за Саратовска област.
Плащане на данък земя жилищна кооперация.
Съгласно чл. 110 КТ България жилищна или жилищно-строителна кооперация е доброволно сдружение на граждани и (или) юридически лица въз основа на членство с цел задоволяване на нуждите на гражданите от жилище, както и за управление на жилищни и нежилищни помещения в кооперативна къща.
ZhSK е юридическо лице от момента на държавната му регистрация.
Платците на поземлен данък са организации и лица, които притежават поземлени парцели въз основа на правото на собственост, правото на постоянно (неограничено) ползване или правото на доживотно наследствено владение (член 388 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
Данъчната основа за всеки данъкоплатец, който е физическо лице, се определя от данъчните власти въз основа на информация, предоставена на данъчните власти от органите, поддържащи държавния поземлен кадастър, органите, които регистрират права върху недвижими имоти и сделки с тях, и органите на общините (клауза 4 от член 391 от Данъчния кодекс на Руската федерация).
Плащането на данък от данъкоплатци, които са физически лица, се извършва въз основа на данъчно съобщение, изпратено от данъчния орган.
На основание чл. 392 от Данъчния кодекс на България данъчната основа за поземлени имоти в обща споделена собственост се определя за всеки от данъкоплатците, които са собственици на този поземлен имот, пропорционално на неговия дял в общата споделена собственост.
Съгласно ал.1 на чл. 36 Жилищен комплекс България Собствениците на помещения в жилищна сграда притежават общата собственост в жилищна сграда, включително земямястото, на което се намира тази къща, с елементи на озеленяване и подобряване и други обекти, предназначени за поддръжка, експлоатация и подобряване на тази къща, разположени на посочения парцел.
Делът в правото на обща собственост върху обща собственост в жилищна сграда на собственика на помещенията в тази къща е пропорционален на размера на общата площ на горепосочените помещения (клауза 1, член 37 от LC RF).
С оглед на гореизложеното собствениците на жилищни и нежилищни помещения в жилищна сграда се признават за платци на поземлен данък, ако е извършена държавна кадастрална регистрация по отношение на парцела, върху който е разположена жилищната сграда.
Ако документите за собственост върху парцела, върху който се намира жилищната сграда, са издадени от жилищната кооперация, тогава до пререгистрирането на правото върху парцела жилищната кооперация се признава за самостоятелно юридическо лице като платец на поземлен данък.
От момента, в който правото на ползване на поземлен имот се прехвърли в общата споделена собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда по установения ред (прекратяване на правото на жилищна кооперация и възникване на собствеността на собствениците на помещенията), собствениците на помещенията на жилищната сграда ще бъдат признати за платци на поземлен данък по отношение на съответния дял от поземления парцел.
Междуокръжен IFTS на България N 2 за Саратовска област.