Последици и време за сделка по договаряне

Съгласно вътрешното законодателство действията на юридически / физически лица, насочени към промяна, установяване или прекратяване на граждански задължения и права, се признават за сделка. Тази разпоредба е предвидена в чл. 153, част 1 от Гражданския кодекс.

Основни елементи

Има два компонента на сделката:

Субективна (воля).
Обектив (воля).

И двата елемента са еквивалентни и задължителни. Именно в тяхното единство е заложена същността на сделката.

Наличието на дефект

Българското законодателство установява такова понятие като недействителност. Това означава, че има някакъв недостатък в действията на субекта. Наличието му в един или друг елемент води до липса на правни последици при сключване на сделка. Но като се има предвид, че самото действие има външна форма, фактът на наличието на порок подлежи на установяване. Недействителните сделки се класифицират в зависимост от това дали е необходимо съдебно решение за признаването им за такива или са такива независимо от този акт. Разграничението е установено в чл. 166 GK. В разпоредбите на члена горните договори се класифицират като нищожни и унищожаеми сделки. Нека разгледаме техните характеристики по-подробно.

Правен аспект

Във вътрешното законодателство първият опит за разграничение е направен в проекта за Граждански кодекс. Той обаче така и не стана валиден регламент. Нищожните и унищожаеми сделки се възприемат от местната правна наука под влияние на германския пандектизъм. Проектът на кодекс не предоставя ясна терминология, не използва систематика в областта на това разграничение. По същия начин първият Граждански кодекс на СССР не фиксира посоченотопонятия, изразяващи техните различия само в описателна форма. С приемането през 1994 г. на нова част от Кодекса за първи път във вътрешното законодателство се появява официална дефиниция на недействителност и унищожаемост. В същото време самите термини са доста широко разпространени в разпоредбите на нормативните актове и решенията на съдебната власт.

Признаване на сделката за унищожаема

Юридическо лице, което е надхвърлило правоспособността си.
Непълнолетни лица над 14 години без съгласието на настойниците/родителите.
Гражданин с ограничена дееспособност поради злоупотреба с наркотици или алкохол.
Орган или представител на юридическо лице с правомощия.
Гражданин, който не е в състояние да разбере смисъла на своето поведение и да го управлява.
Под влияние на насилие, измама, заблуда, злонамерено споразумение, заплаха или комбинация от трудни житейски обстоятелства.

Всички други сделки се считат за нищожни. Те включват по-специално извършените:

Гражданин с увреждания.
В нарушение на изискванията на закона.
С цел, която очевидно противоречи на устоите на морала или правовата държава.
Без спазване на нотариалната форма или процедурата за държавна регистрация.

Нюанс на законодателството

Последици от унищожаемата сделка: общи правила

Ако унищожаемата сделка е недействителна, това води до редица мерки, насочени към предотвратяване на нейното съществуване, премахване на резултатите и въздействие върху участниците. Споразумение, което е обявено за нищожно, трябва да бъде прекратено и да не се изпълнява. Това задължително условие трябва да е изпълнено независимо дали оспорваната сделка е разглеждана, фиктивна, мнима иливсяко друго, което противоречи на правилата. Основанията, на които споразумението е обявено за невалидно, засягат бъдещата съдба на имота. В тази връзка е важно в съдебното решение да има мотиви, според които унищожаемата сделка губи правното си значение.

Реституция

Временни ограничения

Законодателството установява условията на унищожаема сделка. По-специално, той продължава, докато съдът го приеме за нищожен. От този момент нататък той се признава за невалиден от датата на сключване. Споразуменията, които се предвижда да бъдат прекратени в бъдеще, престават да бъдат валидни за предстоящия период. Законодателството установява давностен срок за унищожаема сделка. Подходящо заявление може да бъде подадено в рамките на една година от момента, в който заинтересованото лице е трябвало да получи или получи информация за съответните факти и основания.

Правна защита

Несъмнено, когато извършвате транзакции от всякакъв вид, е необходимо да се предпазите от възможни неблагоприятни последици. На първо място, страните трябва да имат ясно разбиране за целите и характеристиките на сключваното споразумение. Тяхната воля трябва да е доброволна, а самите те не трябва да бъдат под въздействието на нежелани обстоятелства. Ако по някаква причина е сключена унищожаема сделка, тогава за да възстановите правата и нарушените си интереси, трябва да се обърнете към съда. Законодателството гарантира на гражданите и юридическите лица правна защита в тази област.

Искова молба

Съставя се в съответствие с общите правила. Искането трябва да съдържа следните задължителни данни:

Име на съда.
Данни за контакт и пълно име жалбоподател и ответник.
Името на документа.

Съдържанието на заявлението трябва ясно и ясно да отразява същността на проблема. Адвокатите препоръчват да се изложат всички обстоятелства по делото в хронологичен ред, като се започне с условията, при които е станало необходимо да се сключи такова споразумение. Следва да се изложат и други аргументи, според които този договор следва да се приеме за унищожаема сделка. В този случай позицията на кандидата трябва да бъде документирана.

Такива доказателства могат да бъдат сертификати (за признаване на недееспособност, от органа по настойничество и попечителство и др.) И други документи, които са от съществено значение за съда. Препоръчително е да предоставите връзки към членове от закона. В края на текста трябва ясно да посочите вашите изисквания. След това трябва да предоставите списък с приложения (документални доказателства), да поставите номера и да се подпишете. Броят на копията и придружаващите книжа трябва да бъде равен на броя на участниците в производството. Ако има само един ответник, тогава трябва да има три молби. Единият екземпляр се изпраща на ответника, вторият остава в съда, третият - при ищеца. За да избегнете грешки при изготвянето, препоръчително е да се свържете с квалифициран юрист.

Заключение

В съдебната практика случаите на признаване на унищожаемостта или недействителността на сделките са доста чести. Лицата, чиито права са нарушени от сключването на такива споразумения, трябва да бъдат подготвени за факта, че ако техните искове бъдат удовлетворени от съда, те ще трябва да върнат всичко, което са получили съгласно условията на споразумението. Като цяло, като правило, няма трудности с прилагането на решението. В случай на укриване на една или друга страна от изпълнението на задълженията, ще трябва отново да се обърнете към съда. Ответниците, както и ищците, имат право да защитават собствените си интереси. Ако според тях заявителят изтъкне неуместни аргументи, те могатда предостави на съда други доказателства за своята невинност. Ако бъде взето решение в полза на ищеца, ответникът има право да го обжалва по установения от закона ред.