Права и правомощия на жилищната инспекция
Жилищната инспекция е най-младият орган на изпълнителната власт в България. Той е създаден, за да защити правата на собствениците на жилища и да поддържа необходимото комфортно ниво на жилищни и комунални услуги.
Държавната жилищна инспекция е създадена с Постановление на правителството на Република България от 26.09.1994 г. № 1086 (с последно допълнение от 06.02.2006 г.).
Съгласно този указ Държавната жилищна инспекция има следните правомощия:
- Контрол върху законосъобразното използване на жилищния фонд
- Контрол върху използването на общата собственост на собствениците на жилища в жилищна сграда
- Контрол на ефективното и законосъобразно използване на прилежащите територии
- Контрол върху легитимността на установяването на стандарти за потребление на комунални услуги
- Контрол върху техническото състояние на жилищния фонд, както и общата собственост и района около жилищната сграда
- Защита на правата и интересите на собствениците на жилища
- Контрол върху провеждането на конкурси и търгове за основен ремонт на жилищни блокове
- Контрол на техническото състояние на битови водомери и електромери, тяхната заверка и навременна подмяна
- Контрол на законосъобразността на процедурата за промяна на статута на жилищни помещения в нежилищни помещения и обратно
- Други правомощия, посочени в горния указ
Всеки собственик на жилище има право да напише жалба до жилищната инспекция относно действията или бездействието на жилищно-комуналните услуги и управляващите дружества. Това е посочено в Закон от 02.05.2006 г. № 59-FZ „За реда за разглеждане на заявления от граждани на Руската федерация“.
Жилищната инспекция разглежда жалби от населението само в рамките на своите правомощия.След като получи изявление от собственика на жилището, в което се изброяват конкретни нарушения от управляващата компания, жилищният инспекторат е длъжен да отговори на него в рамките на 30 дни. Въз основа на жалбата на гражданин или граждани, жилищният инспекторат ще провери посочения Наказателен кодекс. Ако наистина има нарушения. Тогава в Наказателния кодекс ще постъпи разпореждане от инспекцията. Тази заповед ще посочи срока, през който КС трябва да коригира нарушението. Ако това не бъде направено, тогава жилищната инспекция има право да привлече Наказателния кодекс към административна отговорност въз основа на чл. 7. 22 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация. Съгласно тази статия управляващо дружество като юридическо лице може да очаква глоба в размер от 40 до 50 хиляди рубли.
Жалба до жилищната инспекция може да бъде подадена лично или може да бъде изпратена по пощата. Трябва да има 2 екземпляра - единият остава в инспекцията, другият - в ръцете на заявителя. На този екземпляр задължително се посочва номерът на входящия документ.