Преизчисляване на поземлен данък при оспорване на стойността

Преизчисляване на данък земя

Какво ще се обсъжда?

Става дума за преизчисляване на поземления данък, който може да се получи в резултат на промяна в качествените или количествените характеристики на земята, както и промяна в кадастралната стойност на имота.

При какви обстоятелства е възможно да се преизчисли данъкът върху земята?

Преизчисляване на поземления данък при промяна на кадастралната стойност

Горните действия с поземлен имот в по-голяма или по-малка степен влияят върху размера на кадастралната стойност и в резултат на това върху размера на платения поземлен данък въз основа на кадастралната стойност.

На пръв поглед дори незначителни манипулации с поземлен имот могат да доведат до промяна в качествените и количествените характеристики, което от своя страна ще повлияе на промяната на кадастралната стойност нагоре или надолу.

В допълнение, преизчисляването на данъка върху земята е възможно в случай на оспорване на кадастралната стойност, установяване на нова и вписването й в Единния държавен регистър на кадастъра на недвижимите имоти (EGRKN).

Процедурата за преизчисляване на поземления данък при промяна на кадастралната стойност

Като общо правило е възможно да се преизчисли поземленият данък при промяна на кадастралната стойност и при извършване на промени във връзка с поземления парцел, както за цялата година, така и за нейната част. В зависимост от това каква е била първопричината за такава промяна.

Ако основната причина е промяна в качествени или количествени характеристики или поставяне и премахване на поземлен имот за кадастрална регистрация, се прилага диференцирана процедура за изчисляване на поземления данък.

Преизчисляване на поземления данък при промяна на качествени и количествени характеристики

Какво представляват качествените и количествените характеристики, може да попитате? Всъщност това са всички данни за поземления имот, които могат да бъдат намерени от публичната кадастрална карта или от кадастралния паспорт на поземления имот.

Към количествено: площта и, колкото и да е странно, кадастралната стойност. Но в рамките на тази статия ние разглеждаме промяната в кадастралната стойност чрез комисия или съд като отделно действие с поземлен имот.

Как да кандидатствате за преизчисляване на данък върху земята?

Тук всичко е много по-просто, отколкото изглежда на пръв поглед. Юридическите лица и индивидуалните предприемачи, които самостоятелно подават декларации, трябва да направят изчисления в съответствие с горните две букви и да подадат актуализирана декларация.

Въз основа на резултатите от подадената декларация данъчната служба е длъжна да извърши документна проверка, за да установи причините, послужили като основа за такова изясняване, и да вземе решение.

Резултатът от такава проверка ще бъде или приемането на актуализирана декларация, или издаването на акт, а след това решение за отхвърляне на актуализираната декларация с посочване на причините и допълнително начисляване на данък върху земята.

В първия случай считайте, че имате голям късмет. Успяхте да спестите пари. И ако искате да получите незаконно взети пари от вас във втория случай, не можете да избегнете съда.

Трябва да се отбележи, че няма да се налага да плащате данъка втори път, ако, разбира се, сте го платили.

Преизчисляване на данък върху земята за три години, възможно ли е?

Мисля, че е възможно. Но, ако има основания за това, които са описани по-горе. Тоест, ако качествените или количествените характеристики на парцела са се променили иликадастралната стойност се оспорва чрез комисия или съд. И докато данъкът продължава да изчислява данъка върху земята, въз основа на "старата" кадастрална стойност.

Ако е имало промени във вашите сайтове през последните три години и имате желание да бъдете незаконно отнети, тогава е време да се справите с този проблем.

Във всеки случай използвайте нашата форма за обратна връзка и разберете отговорите на вашите въпроси или ни се обадете на: 8-800-700-96-62.