Преструктуриране на пазара
Произходът на пазарната икономика
Най-много са пазарите в столицата през 1998 г. - тогава броят им достига 240. Това са основно самоделни тезгяхи или редици от контейнери, които се появяват в най-натоварените части на града в началото на 90-те години. Както си спомнят техните собственици, по това време московските власти нямаха ясен план за разполагане на пазари: те можеха да дойдат в съвета и да се споразумеят за наем на земя и след седмица вече да започнат да търгуват (вижте интервюто с генералния директор на Sakhalin Trading House). Понякога самите служители идват с предложението. Така се появи пазарът в Лужники: през 1992 г. кметът на града Юрий Лужков посъветва тогавашния директор на спортния комплекс Владимир Алешин да отвори на негова територия пазар за дрехи, приходите от който трябваше да покрият реконструкцията на Лужники. Впоследствие така наречената "Локва" се превърна в един от най-популярните пазари в Москва и се състоеше от 2,5 хиляди павилиона и 550 мобилни места. Друг легендарен пазар - Черкизовски - се намираше в района на булевард Сиреневи и заемаше почти 200 хектара. Според различни оценки оборотът само на този пазар, контролиран от групата AST на Телман Исмаилов, достига 10-25 милиарда долара годишно.
Но дойде 1999 г.: московските власти издадоха заповед N1210-RM „За мерките за рационализиране на работата на пазарите в град Москва“, която сложи край на хаотичното развитие на пазарите в столицата. Градът спря да разпределя земя за настаняване на нови пазари и се занимава с поетапната им модернизация. До началото на 2000-те години от 240 пазара останаха 223; през 2001 г. те вече са 172. През 2003 г. големите битпазари, работещи на територията на спортните комплекси ЦСКА и Динамо, бяха затворени. През същата година правителството на Москва издаде указ за изтеглянето на един от най-старите централни пазари, Палашевски, в Тушино. На неговиямясто, в Ситинската задънена улица, компанията Inteko, тогава собственост на съпругата на Юрий Лужков, Елена Батурина, построи елитна къща с 43 апартамента.
Подравняване на отклонението
Списъкът с пазари е намален не само поради затварянето им. Собствениците на някои - легендарната "Горбушка" (собствениците са семейство Хотин) и радиопазара Митински (собственик е българската златна група Александър Таранцев; през 2011 г. семейство Хотин искаше да придобие пазара) - прехвърлиха бизнеса си в капитални сгради, получавайки статут на търговски комплекси. За разлика от тях, собствениците на пазара Усачевски го прехвърлиха в капиталова структура, както се изисква от закона, но не напуснаха регистъра на пазарите. Също така се изгражда търговски център на 14-ия километър на Московския околовръстен път - на мястото на пазара "Садовод", собственост на бизнесмените Бог Нисанов и Зарах Илиев.
Пазарите губят печалби
Изискванията за организация на търговията на пазарите и прехвърлянето им в капитални сгради променят икономиката на този бизнес, съгласни са предприемачите. „Пазарите във формата, в която съществуваха в Москва, изискваха минимални първоначални инвестиции и всъщност веднага започнаха да генерират доход“, каза един от градските власти пред „Комерсант“. По-рано Rostik Group отбеляза, че периодът на изплащане на "ecobazaars" достига осем до девет години. В същото време наемните цени на рекламираните универсални пазари могат да достигнат 10 000 долара за 1 кв.м. м, а стоките често са били внасяни нелегално от продавачи. И така, когато пазарът Черкизовски беше затворен, цената на контрабандните стоки в складовете беше оценена на 2 милиарда долара.
Имат
Властите на европейските столици също често местят пазарите си на ново място или извън границите на града. И така, в края на 60-те години на XX век известният парижки пазар Les Halles, наречен "Утробата на Париж", беше затворен. Основни причини,което наложи затваряне на пазара – санитарен и транспортен. Сградата на пазара е демонтирана, а на нейно място е устроен парк. Самият пазар се премества в парижкото предградие Ренжи. Сега той заема 232 хектара, а оборотът през 2011 г. надхвърли €7,8 млрд. Освен това през 70-те години на миналия век легендарният лондонски пазар Ковънт Гардън (появил се през 1670 г.) промени местоположението си, премествайки се на югозапад от града. Оборотът му през 2011 г. възлиза на £604 млн. И двата пазара са собственост на държавни агенции.
Пазарът Boqueria в Барселона, разположен в Стария град близо до операта, имаше по-голям късмет. Първото споменаване за съществуването на пазар на това място датира от 13 век, а той започва да работи постоянно тук през 17 век. Сегашната сграда на пазара е построена през 1840 г., сега тук работят около 300 палатки. Също така, един от най-големите и известни пазари в арабския свят, Хан ел Халили в Кайро, не променя местоположението си. Заема цял блок в Стария град, недалеч от един от най-старите университети Ал-Азхар. Първото споменаване на пазара датира от 14-ти век, а броят на магазините достига 1 хил. Не по-малко известен в целия свят е най-големият рибен пазар Tsukiji в Токио. Съществува от 17 век, а през 1935 г. е възстановен след земетресение. Пазарът има около 900 лицензирани търговци. Повече от 2000 тона риба и морски дарове минават през Цукиджи на ден, включително до 11% от всички продажби на риба тон в света. Приходите са около 16 милиарда йени (над 202 милиона долара) годишно.
Подобно на властите в Москва, правителството на Виетнам реши да се справи с пазарите през 2011 г. Министерството на промишлеността на страната в края на миналата година обяви намерението си да затвори повечето от традиционните пазари до 2020 г. Служителите планират да създадат модерна търговска мрежа. Сега във Виетнамима около 8,5 хиляди пазари.