Пример за бизнес план за фирма за почистване с изчисления

Уважаеми предприемачи, на вашето внимание е представен пример за бизнес план за откриване на фирма за почистване с изчисления. Всички изчисления се правят в Excel формат и могат да бъдат адаптирани към всеки друг примерен бизнес план, независимо къде отива (в банка, частен инвеститор или просто за доставка в учебно заведение). Документът може лесно да се адаптира към вашите реалности във всеки град в България. В изчисления файл на Excel можете да замените вашите числа и да получите опция за изчисление, която ще ви помогне да създадете своя собствена дейност от нулата за вашия конкретен проект.

Задачата за формиране на BP е организирането на QC в град Оренбург.

Целта на плана е да се организира функциониращ офис на CC в района, където са концентрирани офис сгради, при липса на конкурентни фирми в района.

Инициатор на проекта

Изпълнението на проекта ще се осъществи от бизнесмен с опит в процеса на формиране на успешни проекти, включително в сферата на почистващите услуги.

Инвестиционни разходи

За развитието на тази дейност е необходимо извършване на малък ремонт на нает офис, закупуване на машини за полиране на подове и индустриални прахосмукачки, мебели и оборудване за офиса, както и оборудване за транспортиране на персонала заедно с почистващи инструменти. Инвестиционните разходи за внедряването на BP са необходими в размер на 2745 хиляди рубли.

Финансов компонент

Предвижда се да се използва за целите на финансирането като лична инвестиция на собственика на плана, която ще възлиза на 25% от общата сума или 686 хиляди рубли, 75% от сумата на инвестицията ще бъде банково кредитиране при процент от 18% годишно. Размерът на заема е 2 059 хиляди рубли, заемът ще бъде изплатен на диференцирани плащания за 5 години.

Отплата

За да проверите изплащанетоBP след началото на функционирането на CC е изчислен финансов модел за период от 10 години. Бяха използвани следните внимателни изчисления, за да се гарантира стабилността на този PSU:

BP отговаря на всички показатели за стабилна финансова структура, така че може да представлява интерес за потенциални инвеститори.

Доставчици на услуги

Ремонтът ще бъде извършен от група от 2-ма строителни работници. Плащането се извършва след приемане на работата.

За закупуване на оборудване и инструменти за почистване на помещения е избрана фирма, която предлага конкурентна цена и значителни отстъпки.

QC услуги - това е целият списък от работи по почистване на помещения, както и прозорци, витражи, външни стени на сгради:

  • почистване на офиси;
  • почистване на промишлени цехове;
  • измиване на прозорци, стени, стъклени и пластмасови повърхности на сгради;
  • еднократни поръчки на физически лица за почистване на апартаменти, включително след ремонт;
  • почистване на района.

В Н И М А Н И Е .

Практиката показва, че като поръчате бизнес план от специалисти, ще спестите време, ще повишите качеството на готовия документ с 4-5 пъти и ще увеличите шансовете за получаване на инвестиции с 3 пъти.

Инвестиционен план

Инвестиционни плащания

Изчисленията на LP включват наем на офис помещения за период от 10 години с право на удължаване. Предполага се, че офисът на CC се намира в градска зона, където наблизо няма други CC, но има доста голям брой офис сгради. Основните разходи ще бъдат закупуването на оборудване за миене и оборудване за транспортиране на персонал и оборудване, необходимо за почистване. Максималният възможен брой премахнати квадратни метри на ден е приблизително 5000 m2.

Инвестиционните разходи изглеждат така:

Инвестициите се финансират от свободните средства на бизнесмен(25%) и кредит от банка (75%).

Работен график

По-долу е даден график на дейностите за организиране на работата на фирма за почистване:

Производствен план

Етажен план

За организиране на работата на КС е избрана перспективна градска зона, в която са разположени множество офис сгради. Наем по договор - 20 хиляди рубли. на месец. Приложена е схемата на кабинета и разположението на мебелите в него:

Предвижда се в работно време в офиса на ЦК да работят 2 човека - директор и счетоводител. Останалите ще дойдат да получат обаждане и оборудване през деня.

Площта на офиса на KK е 36 м2.

С успешното внедряване на BP се проучват възможности за разширяване на услугите и офиса при наличие на постоянни дългосрочни поръчки, например откриване на химическо чистене и пералня.

Работно време

Работното време на КК отговаря на 40-часовата работна седмица - в работни дни от 9-00 до 18-00 часа. По желание на клиентите почистващи дейности могат да се организират денонощно.

Предвижда се извършване на типичен офис ремонт: боядисване на таван и дограма, лепене на тапети, поставяне на линолеум, инсталиране на електричество.

Маркетингов план

Състезатели

В града КК са доста разпространени, но всяка фирма покрива един или 2 вида почистващи услуги. Цените им варират от 30 до 50 рубли. за 1 м2. Офертите на конкурентите са показани по-долу:

Анализ на офертата

Местоположение

CC ще бъде разположен в сутерена на офис сграда, разположена на място в Оренбург, където се намират повечето офиси. Има търсене на услуги по почистване и те ще бъдат приети.

Списък на услугите и цената

Предвижда се предлагането на няколко услуги:

  1. Почистване на офис помещения, което включва забърсванепрах от мебели и лампи, измиване на пода и первази, изнасяне на боклука, измиване на стени и прозорци срещу заплащане, както и други видове услуги: пране на килими, мокети, демонтаж на хартия, сортиране на боклук и др.
  2. Почистване на производствени помещения: цехове, складове, хангари. Това включва услуги по обезпрашаване на мебели и оборудване, почистване на производствени отпадъци, измиване на пода с индустриална машина за полиране.
  3. Измиване на прозорци, стъклени и пластмасови повърхности от външната страна на сгради с помощта на индустриални катерачи и специално оборудване. Освен това ще се предоставят услуги по почистване на покриви, балкони и други издадени части на сградите.
  4. Изпълнение на еднократни и постоянни поръчки от физически и юридически лица, включително преди и след приключване на ремонтни дейности.
  5. Почистване на територии - метене, миене и сметоизвозване.

Цените на услугите зависят от сложността на извършената работа и варират от 20 до 120 рубли на 1 m2 от повърхността, която трябва да се почисти. На редовните клиенти ще бъдат предложени индивидуални програми за отстъпки спрямо обема, сложността и продължителността на предоставяните услуги.

Приходите се разпределят по видове услуги съгласно следната диаграма:

Обем на работа

Сезонността на работа за CC не играе съществена роля, за тях винаги има работа. През лятото има по-малко мръсотия, но повече строително-ремонтни дейности, след които винаги е необходимо да се извършва генерално почистване. Сезонната диаграма изглежда така:

Но основният обем поръчки се планира да бъде получен от работата на мениджъра, който ще работи главно с корпоративни клиенти. Неговите задачи ще включват информиране на потенциални клиенти за фирмата и предлаганите от нея почистващи услуги, изчисляване на цени и стойност на услугите за конкретен клиент и сключване надоговори.

Очакваното ниво на звука при 100% е представено от следната графика:

Приходи на компанията

Въз основа на индексите на сезонността, планирания ръст на продажбите, годишната инфлация от 10% и структурата на услугите, ние съставихме план за приходите на фирмата за почистване за 10 години напред, който е представен в таблицата по-долу по години (хиляди рубли):