Пример за бюджетиране №6
(Примерите се разглеждат на базата на ТЕР-териториални единични цени, аналогично и ФЕР-федерални единични цени, съгласно Референтната оценка и регулаторната база (нова редакция))
Да разгледаме пример № 6 на бюджетиране:
Например, нека си представим, че клиентът иска да смени тръбопроводите за студена вода в жилищна сграда.
От представител на Клиента или от Вашия майстор, бригадир и др., ако сте изпълнители, уточняваме какво точно желае Клиента. Клиентът иска да смени поцинкованите стоманени тръби с диаметър 15 мм и 25 мм в сутерена.
Попитайте клиента или вашия бригадир, бригадир и т.н., всички подробности, това ще ви помогне при избора на цени в бъдеще.
Разбрахме проблема, сега трябва да вземем решение за обемите.
Обикновено в строителни и ремонтни и строителни организации инженерите на PTO (проектантски и технически отдел) отговарят за обема на строително-монтажните работи. Те също така изготвят проекти и спецификации или актове за дефекти, необходими за изготвяне на разчети за определен вид СМР. Ако в организацията няма такъв процес, тогава оценителите искат от Клиента проекти и спецификации или етажен план. Добре е, ако Клиентът ви даде проект, който показва дължината на ремонтираните тръбопроводи и броя на фитингите, тяхното разнообразие. И ако не, тогава ще дадем рулетка и ще измерим дължината на тръбопроводите с рулетка и ще преброим броя на сферичните кранове, които трябва да бъдат поставени на тръбопроводите, с помощник в лицето на майстор или майстор, който ще извърши тези ремонти.
Да кажем, че дължината на тръбопровода от поцинковани стоманени тръби с диаметър 15 mm се оказа 47 m. Дължината на тръбопровода от поцинковани стоманени тръби с диаметър 25 мм = 144 м. Броят на сферичните кранове натръбопровод с диаметър 15 мм трябва да се монтират 6 бр. марка 11B27p1, а броят на сферичните кранове за тръбопровод с диаметър 25 mm = 22 бр. марка 11B27p1. След това преминаваме към втория етап.
Вторият етап е съставянето на дефектен протокол. Ще изготвим списък с дефекти въз основа на нашите измервания и впечатления от това, което видяхме върху обекта. Често се случва в големи организации да носят на оценителите готови дефектни отчети или проекти със спецификации. За дефектни извлечения има готови формуляри, но ако не са, тогава ние сами отпечатваме формуляра и го попълваме. Можете да изтеглите един от примерите за формуляри за дефектни изявления тук:Образец на формуляри за дефектни изявления.
Пишем в дефектното изявление какво трябва да направим:
1. Сменете тръбопровода с диаметър 15 мм. Пишем към дефектната декларация - Смяна на тръбопровод от поцинковани стоманени тръби с диаметър 15 мм - 47 м. 2. Сменете тръбопровода с диаметър 25 мм. Пишем към акта за дефект - Смяна на тръбопровод от поцинковани стоманени тръби с диаметър 25 мм - 144 м. 3. Смяна на сферични кранове диам. 15 мм. Пишем към дефектната декларация - Смяна на сферични кранове диам. 15 мм марка 11Б27п1 - 6 бр. 4. Смяна на сферични кранове диам. 25 мм. Пишем към дефектната декларация - Смяна на сферични кранове диам. 25 мм марка 11Б27п1 - 22 бр.
Моля, обърнете внимание на една важна подробност, всички подробности са записани в списъка с дефекти.
По-конкретно, в нашия случай ние написахме не просто "Смяна на сферични кранове с диаметър 25 mm", а "Смяна на сферични кранове с диаметър 25 mm марка 11B27p1" по искане на клиента. Защо такива подробности, ще разберете по-късно, когато търсите цени. Е, в нашия случай дефектното изявление е готово, вижте по-долу:
Обект: 3-етажна жилищна сграда
ДЕФЕКТЕН РЕГИСТЪР
за подмяна на тръбопроводи за студена вода (CWS) в сутерена
Съставител: _______________________________________________________ (длъжност, подпис, пълно име)
Проверено от:________________________________________________________________ (длъжност, подпис, трите имена)
След като дефектното изложение е готово, то се предоставя на Клиента за одобрение. И след като Клиентът одобри дефектната декларация, ние пристъпваме към изготвяне на прогнози.
За да изготвим оценка, се нуждаем от TERr - Териториални единични цени за ремонтни и строителни работи; ТЕР-териториални единични цени за СМР. Ако вече сте запознати с програмата за оценка, тогава всички тези TERr, TER са в нея. И така, имаме промяна на тръбопроводите, т.е. ремонт, затова търсим цени първо в разделите ремонт - ТЕРр - Териториални единични цени за ремонтно-строителни работи. И ако няма подходящи за нас цени в разделите за ремонт, то ние ги търсим в частите за строителство.Но при ремонт, цените винаги се търсят първоначално в разделите за ремонт.Ремонтираме тръбопроводи в сутерена, така че търсим TERr - вътрешни водопроводи,това ще бъде TERR Раздел 65. Вътрешни водопроводни инсталации. До ТЕРр секция 65. Вътрешни ВиК работи, търсим смяна на тръбопроводи от поцинковани стоманени тръби дами. 15 мм. Това ще бъде тарифата TERr 65-9-1. За първия артикул в дефектната декларация намерихме оферта. Залагаме го в нашия бюджет. Цената е отворена, което означава, че съединителни фитинги, в нашия случай сферични кранове и крепежни елементи за тръбопроводи, трябва да се вземат допълнително. Вземаме сферични кранове от марка 11B27P1 с диаметър 15 mm съгласно TSSTs 302-1831. Крепежни елементи - съгласно TSSTs 301-1224.За да изчислите количеството крепежни елементи за тръбопроводи, можете да използвате раздела „Разходни норми на крепежни елементи за тръби за битови санитарни системи“.
Само не забравяйте, че прогнозните цени в колекциите и програмите са базирани на цените от 2000 г. Следователно трябва също така да умножите крайната прогнозна цена в тази оценка по съответния индекс на преобразуване към текущите цени. Индексът на конвертиране към текущи цени е различен за всеки регион.
След като всичко това е направено, готовата оценка може да бъде предоставена за одобрение на Изпълнителя, а след това и за одобрение от Клиента.
А СЕГА СЕ ОПИТАЙТЕ ДА РАЗРЕШИТЕ ПРОБЛЕМИТЕ СЪС БЮДЖЕТИРАНЕТО И ПРОВЕРЕТЕ СЕ В РАЗДЕЛ: