Примерен акт за изтичане на покрива и последователност от действия
През пролетта гръмотевичните бури са много чести, в резултат на което покривът може да протече. Тази ситуация не е необичайна днес, тъй като повечето къщи са построени преди десетилетия, а покривът се е развалил отдавна. Кога точно струя вода ще тече по тавана на Хрушчов е само въпрос на време. Повечето хора, несъзнателно, могат да решат проблема сами, но всъщност това трябва да се направи от жилищните и комуналните услуги.
Докладът за изтичане на покрив е регулаторен документ, на който служителите на жилищните и комуналните услуги трябва да отговорят и да изпратят ремонтен екип веднага след контакта на наемателя. С настъпването на студеното време проблемът с теча от покрива става много сериозен проблем и представлява заплаха не само за имуществото на хората, но и за тяхното здраве.
Какво представлява актът на изтичане и защо е необходим
В никакъв случай наемателят не трябва да ремонтира покрива за своя сметка, тъй като според договора той е длъжен да извършва козметични ремонти по време на използването на недвижимия имот и да поема разходите за поддържане на помещенията в първоначалния им вид.
Що се отнася до жилищно-комуналните услуги, къщата е в баланса на града и собственикът на един от апартаментите може да подаде акт за щети, да изиска от държавното предприятие цялостен ремонт на покрива, тъй като той плаща разходите за комунални услуги всеки месец. Служителите на жилищно-комуналните услуги, които не са чисти на ръка, могат по всякакъв начин да избегнат изпълнението на задълженията си и да повтарят за липсата на средства за ремонт, но това не е така. Средствата за ремонт на покрива, жилищните и комуналните услуги трябва да се вземат от фонда за основен ремонт, който се предвижда ежегодно в бюджета. Освен това в приложенията към Правилата за техническа експлоатация на жилищния фонд се посочва, че ако покривите текат,след това, за да се справят с проблемите, работниците на жилищните и комуналните услуги трябва в рамките на един ден.
Последователността на действията в случай на теч на покрива
Примерен акт за теч и самоотстраняване
Ако трябва да съставите акт за изтичане на покрива, можете да вземете проба от жилищните и комуналните услуги, но няма единна форма или формуляр за съставяне на този документ. Експлоатационната организация може да разработи формата на самия акт и да ви даде пример, но задължително трябва да посочи:
- фамилия, име и бащино име на лицето, съставящо акта за изтичане на покрива;
- час и дата на залива на апартамента;
- причини за залива;
- вероятният виновник за повредата;
- описание на щетите на апартамента и други загуби, понесени от наемателя или собственика на апартамента поради течащия покрив.
След като попълните формуляра, препоръчително е да направите това в два екземпляра, отидете в жилищно-комуналните услуги, това е, ако сте собственик на наводнен апартамент. Ако сте наемател, тогава, разбира се, се обаждате на наемодателя, а той от своя страна извършва тези действия. Директорът на жилищно-комуналните услуги трябва да приеме вашето заявление и да постави своя подпис върху двата екземпляра, да регистрира жалбата, като й присвои сериен номер.
Едно копие се оставя в жилищно-комуналните услуги, а второто ви се връща. Това ще бъде убедително доказателство в съда, че сте поискали помощ и молбата ви е била игнорирана, ако не бъдат предприети коригиращи действия.
Ако поемете сами ремонта на покрива, тъй като няма време да се свържете с наемодателите или да управлявате комунални услуги, не забравяйте да запазите всички разписки и договора за наемане на работници за отстраняване на дефекти. В бъдеще всички пари, които сте похарчили, трябва да бъдат върнати, в допълнение към компенсирането на щетите на материалаимущество, което е получено. Всички експертизи, които ще бъдат извършени за оценка на материални щети, също ще бъдат заплатени впоследствие от страната, която е призната за виновна в ситуацията.