Признаване на дял в апартамент за незначителен - Бинерт Алла Андреевна - Въпроси и отговори - в - Попитайте
Здравейте. След смъртта на баща му остава апартамент с обща площ от 48,8 кв.м, който съдът разделя на пет части по равно между наследниците. Тъй като няма начин да живеят заедно, беше решено всички дялове да бъдат продадени на един наследник. Уловката е, че един от наследниците, който живее там в момента, отказва както да купи нашите дялове, така и да продаде своя дял. Освен получения дял, тя има собствен самостоятелен апартамент.
Колко квадратни метра са необходими на този наследник, за да признае дела за незначителен и да го задължи да го продаде чрез съда. Жилищната площ на апартамента е 29,5 кв.м.
Споделете публикацията в социалните мрежи, поканете приятели и колеги на дискусията
Предлагайте платена правна помощ
Реалният размер на дела се определя въз основа на общата площ на апартамента (а не жилищна). Няма да работи да задължите наследника, който използва апартамента, да изкупи 4 дяла от 5. Що се отнася до незначителността на дела, законът не съдържа такова понятие, то се отнася до незначителността на дела (която се определя, като се вземат предвид конкретните обстоятелства във всеки отделен случай). Вероятно 9,76 кв. m трудно се разпознава като такъв.
Не виждам никакви шансове да призная дела в правото на апартамент за незначителен и да задължа един от собствениците, живеещи в апартамента, да го продаде, във вашия случай.
в закона не съществува понятието “Малочен дял”.Има съдебна практика, но и там няма ясни понятия.В твоя случай 9 квадрата не може да са незначителен дял. достатъчен за предназначението му.Но нямате забрана да се опитате да закупите дял чрез съда.В най-лошия случай ще имате съдебни разноски, в най-добрия си купете апартамент.
Законът съдържа понятието "незначителен дял", което по същество есиноним на понятието "малък дял". Освен това, въз основа на смисъла на гражданското право, делът се признава за незначителен, тъй като за признаването му като такъв решаващ е не само и не толкова размерът на този дял, а съвсем други обстоятелства, или по-скоро комплекс от тези обстоятелства, които желаещите да закупят дял нямат днес. Но това, че делът в правото не се изразява в никакви "квадрати", е сигурно. То е виртуално, то е дял от правото на собственост, а не дял от жилище.
В нашия случай всички останали наследници нямат собствено жилище, едната е на 86 години, другата има 3 деца на издръжка, без мъж, наема жилище, тя също е бедна, получава хранителни помощи от държавата, третата живее с детето на село и наема жилище, раждам свекърва с мъжа ми и с мъжа ми и с дете.
За разрешаване на спора в полза на други наследници няма значение дали тепритежават друго жилище или не.
И наистина ли няма изход от тази безизходица, наистина ли се интересува държавата къде и как да живеят хората, нито можем да си направим апартамент, нито да живеем там, нито да го продадем. Втората година правим само това, което плащаме на комуните. услуги и отопление, въпреки че не са живели и ден там. За пореден път се раждате с безразличие от страна на висшите оргони по отношение на обикновените граждани. И май никой няма да кърпи дупки в законите. Срамно е до сълзи, че живеем в толкова богата държава и интересите на обикновените хора не са защитени по никакъв начин.
И кой ти пречи да живееш в този апартамент? Живейте, а всички останали да дойдат - гледате, въпросът ще се реши с продажбата.
Забележка: Коментарите на адвокати и адвокати в този раздел не представляват правен съвет. За пълно правноконсултация, трябва лично да се свържете със специалист и да му предоставите всички налични документи.
Средната цена на услугите на адвокати и адвокати в региона: Омска област
| Устни консултации | 700 - 1000 | 1000 |
| Писмени консултации | 1000 - 3000 | 2000 г |
| Изготвяне на документи (включително експертни становища) | 3000 - 7000 | 4000 |
| Защита по наказателни дела | 35 000 - 99 000 | 52 000 |
| Защита по административни дела | 15 000 - 21 000 | 17 000 |
| Представителство по граждански дела | 18 000 - 36 000 | 28 000 |
| Часова ставка | 2000 – 3000 | 3000 |
Лична консултация
Искате ли да зададете директен въпрос на конкретен професионалист? Лесно! Просто кликнете върху бутона „Лична консултация“ на личната му страница, попълнете всички полета на формуляра и общувайте с него в личен режим - никой няма да ви безпокои и никой няма да надникне в кореспонденцията ви.
Личните въпроси, разбира се, ако това не е просто приятелски разговор, като правило се заплащат - не трябва да използвате този инструмент за нищо. Бъдете учтиви и предпазливи – вашият събеседник може просто да откаже да отговори на въпроса ви.
Личен въпрос могат да задават само професионалисти, преминали към тарифен план PRO.