Проблем Как да инсталирате външна колона в градинско общество и да украсите градинска къща като
Здравейте, имаме следния проблем.
Ние и няколко други млади семейства живеем в градинарско партньорство с нестопанска цел в града в градински къщи на постоянна основа.
Успяхме да решим проблема с тока, но не става с водата: искахме да монтираме улична колона, тъй като е много далеч за вода, но председателят и управителният съвет на дружеството са против, защото се страхуват, че ще има длъжници за плащане.
Те дори не са съгласни с факта, че колоната е издадена на SNT и е сключено споразумение между SNT и живеещите през зимата. Председателят и УС като цяло са против "зимните пътища", защото според тях им създаваме допълнителни проблеми. Но в края на краищата, в допълнение към факта, че имаме нужда от колона по предназначение, тя е необходима и за проектиране на градинска къща като индивидуално жилище с право на регистрация! Моля, посъветвайте какво може да се направи в тази ситуация и как да "вземете" колоната.
Препоръчвам ви да кандидатствате писмено до борда. След официален отказ в съда можете да получите разрешение за инсталиране на "полезна инфраструктура" - стойка. Като опция препоръчвам да кандидатствате в Регионалното дружество на градинарите в Новосибирск, ул. Красни проспект 25 и започнете инсталирането на колоната, разчитайки на тяхната подкрепа.
Към днешна дата съдът остава единственият държавен орган, който дава на гражданите право да получат регистрация в градински къщи.
Конституционният съд на България разясни, че съставните образувания на Руската федерация, които отговарят за жилищното законодателство, имат право да упражняват правилна правна уредба, определяща процедурата за признаване нажилищни сгради върху градински парцели, подходящи за постоянно обитаване. За целта местните власти трябва да одобрят правилата за използване и развитие на земята. Но в района на Новосибирск все още не са приети съответните разпоредби, които позволяват на гражданите да разрешат този проблем извън съда. В резултат на това ищците трябва да поемат неоправдано високи разходи, за да влязат в законните си права. Понастоящем такива искове все повече се подават в съдилищата на Новосибирска област.
Струва ми се, че действията на председателя и УС са незаконосъобразни, те нямат право да забраняват поставянето на колона! Допълнителните проблеми изобщо не са аргумент!
Между другото, относно дизайна на селска къща като жилищна. Аз също живея в страната от дълго време, дори когато настъпи студ, тъй като няма проблеми с отоплението. Нямате нищо против да декорирате къщата си като жилищна. Някой знае ли колко е трудно това и как може да се направи? Съдейки по публикацията на topikstarter, всичко не е толкова просто. Споделете вашите съвети!
Доколкото знам, можете да се регистрирате само ако имате SNT - градинско партньорство с нестопанска цел.
Ето какво казва законът:
Глава I. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ Член 1. Основни понятия
За целите на този федерален закон се използват следните основни понятия:градинска земя- парцел, предоставен на гражданин или придобит от него за отглеждане на плодове, горски плодове, зеленчуци, пъпеши или други култури и картофи, както и за отдих (с право на изграждане на жилищна сграда без право на регистриране на пребиваване в неяи икономически сгради и съоръжения);
Добър ден.
Относно монтажа на колоната ще поясня следното.
В снт обща собственостна ползване, придобито или създадено с вноски от неговите членове, е негова собственост (и колона също може да бъде приписана на такава собственост).
Съгласно законаизключителната компетентност на общото събрание на членоветена сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство и дача (среща на упълномощени лица) включва, наред с други неща, вземането на решения относно формирането и използването на имуществото на такова сдружение,относно създаването и развитието на инфраструктурни съоръжения, както и установяването на размера на доверителните фондове и съответните вноски.
Тоест, трябва да проведете общо събрание и там да вземете решение за инсталиране на колона. Но имайте предвид, че законът гласи следното:
Общото събрание на членовете се свиква от управителния съвет на сдружението при необходимост, но най-малко веднъж годишно.
Извънредно общо събрание на членовете на такова сдружение (събрание на упълномощени лица) се провежда по решение на неговия съвет, по искане на одиторската комисия (одитор) на такова сдружение, както и по предложение на орган на местно самоуправление или най-малко една пета от общия брой на членовете на такова сдружение. Тоест или се събирате в следващия ред, или провеждате извънредно заседание. Ако не е по инициатива на борда, тогава можете да съберете 1/5 от членовете и да действате като инициатори на такова събрание. Ако Управителният съвет откаже да проведе заседание, този отказ може да се обжалва пред съда.
Общото събрание е компетентно, ако на него присъстват повече от петдесет процента от членовете на такова сдружение(не по-малко от петдесет процента от упълномощените лица). Член на такава асоциация има право да участва в гласуването лично или чрез свой представител, чиито правомощия трябва да бъдат формализирани с пълномощно, заверено от председателя на такава асоциация.Ако на събранието гласувате за инсталирането на колона от поне 50% от членовете, тогава бордът трябва да се съобрази с вашето решение.