ПРОЦЕДУРА ЗА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА РЕЗЮМЕ РАЗХОДИТЕ В МЕСТНИ ОЦЕНКИ
В случаите, когато няма стандарти за режийни разходи по видове работи при изграждането на атомни електроцентрали, се допуска прилагането на обобщен стандарт за режийни разходи по видове конструкции.
Процедурата за прилагане на режийните разходи в прогнозите зависи от метода за определяне на прогнозната стойност на строително-монтажните работи и етапа на проектната документация.
Когато се използва методът на ресурсите, когато в процеса на съставяне на местни прогнози (бюджети) средствата за възнаграждение на работниците се определят на текущото ценово ниво, размерът на режийните разходи на HP може да се определи по формулите:
• на етап проект
• на етап работна документация
Н„рс - увеличен стандарт на режийните разходи по видове строителство,% (Таблица 6.2);
Хнри - индивидуална режийна норма за изпълнителя, %;
Hnr. - режийни разходи за / - този вид СМР, % (Таблица 6.3; 6.4);
Зс и Зм - сумата на средствата за възнаграждение на строителни работници и оператори на машини, взети предвид като част от преките разходи за изчисление на местната оценка (оценка), рубли; r 3s. и Zm1 - същото за видовете работа i (1.2. p).
При определяне на прогнозните разходи по метода на базовия индекс, режийните разходи се изчисляват по формулите: • на етапа на проекта
• на етап работна документация
3' и 3' - размерът на средствата за заплатите на строителните работници и операторите на машини, съответно, взети предвид като част от преките разходи за изчисление на местната оценка (оценка) на базовото ценово ниво, рубли;
ZTs и 3 ^ - същото за видовете работа i (l, 2. n);
При използване на режийни ставки за строително-монтажни работи за определяне на разходите за основен ремонт на жилищни и обществени сградикъм стандартите се прилага редукционен коефициент 0,9. При определяне на разходите за основен ремонт на промишлени сгради тези режийни ставки не се коригират.
Размерът на режийните разходи за строителни (ремонтни и строителни) работи, извършени по икономически метод, се определя по индивидуална норма. При използване на режийни разходи по видове строителство или видове работа в оценките трябва да се прилага коефициент 0,6.
При определяне на прогнозните разходи за материали, полуготови продукти, както и метални и тръбопроводни заготовки, произведени в строителни условия, режийните разходи се начисляват по индивидуална ставка или в размер на 66% от фонда за заплати на работниците (строители и оператори на машини).
Посочената процедура се прилага и при разплащания за извършена работа между клиента и изпълнителя.
Съществуващата процедура за определяне на режийните разходи в строителните оценки е въведена от Държавния комитет по строителство на България през 1992 г. Режийните разходи са се променяли три пъти през последния период.
В прогнозната регулаторна база от 1984 и 1991г. Има три вида режийни разходи:
За СМР- като процент от преките разходи
а) средни норми, диференцирани по ведомствени и териториални характеристики;
б) единни пределни норми за определени видове строителни работи.
За монтажни работи- като процент от основната работна заплата на работниците, диференцирана по вид работа.
Средната норма на режийните разходи за строителни работи през 1984 г. е 17,6%; през 1991 г. - 17,3%.
Стандарти за режийни разходи в прогнозните регулаторни бази от 1984 и 1991 г