Процедурата за плащане на данък върху земята от членове на гаражна кооперация
Гаражната кооперация трябва да плаща поземлен данък само за поземлен имот, собственост на кооперацията върху съответното право. По отношение на поземлени парцели, собственост на членове на кооперация, членовете на кооперацията трябва да бъдат признати за данъкоплатци на данък върху земята в съответствие с документите за собственост.
В съответствие с чл. 65 от Закона за земята на Република България (наричан по-нататък ЗС) ползването на земята в България е възмездно. Формите на плащане за използването на земята са поземлен данък и наем. Редът за изчисляване и плащане на данък върху земята се определя от законодателството на Република България за данъците и таксите.
На основание чл. 387 гл. 31 „Данък върху земята” от Данъчния кодекс на Република България (наричан по-нататък ГПК), данъкът върху земята се установява с Данъчния кодекс и с правилниците на представителните органи на общините, въвежда се и се прекратява по реда на Данъчния кодекс и правилниците на представителните органи на общините и е задължителен за плащане на територията на тези общини.
Платците на поземлен данък са организации и лица, които притежават поземлени парцели въз основа на правото на собственост, правото на постоянно (неограничено) ползване или правото на доживотно наследствено владение. Организациите и физическите лица не се признават за данъкоплатци по отношение на поземлени парцели, които имат с право на безвъзмездно срочно ползване или им прехвърлени по договор за наем (член 388 от Данъчния кодекс).
Параграф 1 на чл. 131 от Гражданския кодекс на България се установява, че правото на собственост и други вещни права върху недвижими вещи, ограниченията на тези права, тяхното възникване, прехвърляне ипрекратяването подлежи на държавна регистрация в Единния държавен регистър от органите, които извършват държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях.
В тази връзка основата за събиране на поземлен данък е наличието на документи за собственост на поземления парцел от данъкоплатеца.
Съгласно ал.1 на чл. 389 от Данъчния кодекс, парцели, разположени в пределите на общината (федерални градове Москва и Санкт Петербург).
В съответствие с чл. 11.1 от Кодекса на земята, парцелът е част от земната повърхност, чиито граници се определят в съответствие с федералните закони.
По този начин лицата, определени в параграф 5 на чл. 391 от Данъчния кодекс, които са членове на гаражна кооперация, имат право да прилагат горното обезщетение само по отношение на земята, която принадлежи на член на гаражна кооперация въз основа на собственост, право на постоянно (неограничено) ползване или право на доживотно наследствено владение.
Норми гл. 31 от Данъчния кодекс не изключва възможността за предоставяне на данъчни облекчения за плащане на данък върху земята за гаражни кооперации и членове на гаражни кооперации.