Разглеждане на разчетна документация и разходи за строителство

"Национален експертен център" предлага професионални услуги за недържавна експертиза на проектни оценки и строителни разходи. След проверка и анализ на оценките от нашите експерти ще получите точна и надеждна информация за прогнозната стойност на проекта, като вземете предвид вашите специални изисквания и възможността за спешна поръчка.

Попълнете кратка заявка и ние ще се свържем с вас днес

NEC LLC е организация, акредитирана за правото да провежда недържавна проверка на разчетна документация. Изпълняваме необходимите задачи в съответствие с критериите, определени от действащото законодателство и договора, сключен с клиента.

Защо се нуждаете от оценка на бюджета за строителство?

Прогнозната експертиза е почти винаги задължителна по време на строителството. Грешки, направени при прилагането на коефициенти и други, могат да причинят финансови загуби. Планирането, разпределението и ефективността на капиталовите инвестиции зависят от надеждността на определяне на разходите за изграждане на обект. На първо място, независим преглед на оценката е необходим за инвеститор, който инвестира парите си и иска да получи висока възвръщаемост на инвестицията.

Кой преглежда проектните оценки?

Повече от 200 сертифицирани експерти на "Национален експертен център" са готови да извършат щателна проверка на оценката вместо Вас, като обърнат внимание на всеки един от нейните раздели. Натрупали богат опит в оценката на разчетната документация на сложни проекти, те точно ще идентифицират всички недостатъци и ще дадат ясни подробни препоръки за тяхното отстраняване.

Легитимност на експертапрогнозни оценки на разходите

Заключението от независим преглед на издадената ви разчетна документация е легитимно във всички случаи. Изключение правят проекти, за чието изпълнение се отпускат бюджетни средства (дори и с частично финансиране).

Обхватът на услугите за проверка на надеждността на прогнозната цена включва 2 опции за оценка:

Оценяваме колко правилно са използвани цените и коефициентите при изчисленията.
Проверяваме дали договорните цени отговарят напълно на пазарните реалности.

Първата версия на оценката включва проверка на съответствието на заявлението при изчисленията с цените и коефициентите, установени от съответните държавни органи и професионалната общност.

Вторият вариант е проверка на прогнозната стойност, за да се установи дали цените, посочени в оценката, съвпадат с пазарните.

Недържавният преглед на разчетната документация включва следните работи:

проверка на надеждността на обемите и състава на работата по разделите на разчетната документация за изграждането на съоръжението;
оценка на обема на работата, извършена директно в съоръжението, тяхното съответствие с представените актове;
определяне на съответствие с действителните условия на строителство, проектни и договорни условия на договора, цени за извършената работа, приложени коефициенти и изчисления;
проверка на достоверността на посочената цена на строително оборудване и материали спрямо средните пазарни показатели за периода на строителството;
изчисляване на оставащите обеми и оценка на прогнозната стойност на незавършения обект;
анализ на количеството и себестойността на използваните механизми и машини;
проверка за необходимостта от извършване на допълнителна работа,посочени в оценката;
изготвяне на препоръки относно съдържанието и състава на разчетната документация.

както и приятни бонуси.

Заявете преглед още сега с отстъпка и срокове под 19 дни!

Кои са най-често допусканите грешки при изготвяне на строителни разчети?

Дългогодишният опит в проверката на строителните оценки ни позволи да определим списъка с най-често срещаните грешки, които се срещат в тези документи. Включва:

Завишени разходи за труд и брой машинодни, необосновано високи разходи за закупуване на оборудване и материали, транспортни услуги и др.
Неправилно изчисляване на режийни и други разходи, планирана себестойност, различни коефициенти.
Грешен избор на аналогови обекти.
Изчисляване на стойността с помощта на смесени цени, т.е. цени, които са били приети през различни години.
Надценяване на времето за изпълнение на проекта, което води до увеличаване на разходите за заплати на командировани и ротационни работници.
Надценяване на показателите за разходите за заплати на работниците.

Заключение от проверката на бюджетната документация

Въз основа на резултатите от проверката на оценката се изготвя заключение. Той включва следната информация:

Кратко описание на първоначалната информация.
Списък с коментари и предложения по проектни решения.
Общи заключения, направени от експерта въз основа на резултатите от проучването на оценката.
Препоръки за добавяне и/или обработка на дизайнерски решения.
Заключение за отхвърляне или одобрение на обекта.

Отнема няколко дни, докато експертът направи заключение. Готовият документ се одобрява от ръководителя на експертната фирма.

Резултатът от преминаването на проверката на прогнозната цена на строителството

Експертното заключение отразява всички констатирани нарушения, неточности и грешки в представените за анализ документи и дава препоръки за отстраняването им. Резултатът от такава независима проверка на оценките е заключение за разходите в стандартни (или пазарни) прогнозни цени, в съответствие с одобрената проектна и разчетна документация, нормативни документи и изискванията на териториалните строителни норми на мястото на съоръжението.

Условия на бюджетния преглед

Времето, необходимо за партньорската проверка зависи от размера на бюджета и сложността на проекта. Минималните срокове са 5-7 дни, максималният е 30 дни.

Цената на прегледа на бюджетната документация

По аналогия с условията се определя и стойността на услугата. То може да бъде повлияно от вашите специфични изисквания за резултатите и спешността на прегледа на оценката. Въз основа на резултатите от извършената работа получавате доклад (заключение), в който цялата искана информация е представена възможно най-пълно и ясно.

Всеки проект е индивидуален, както и изискванията на клиента. Следователно разходите за недържавна проверка на бюджетната документация във всеки отделен случай се определят отделно.

Цената на услугата за проверка на строителни оценки в нашата компания зависи от изходната документация, която имате, според която са разработени оценките. В зависимост от неговия вид, качество и обем можете да използвате един или друг ценоразпис.

За проверка на оценки с висококачествени първоначални данни

Име на работите и услугите	Мерна единица измервания	Цена, в рубли**
Проверка на сметки за всички видове СМР	позиция*	100
Проверка на оценката за всички видове проектни и проучвателни работи (на проектна секция или линия, определени по една формула)	оценка	3000

За проверка на оценки с размити първоначални данни

Име на работите и услугите	Мерна единица измервания	Цена, в рубли**
Проверка на сметки за всички видове СМР	позиция*	100
Проверка на оценката за всички видове проектни и проучвателни работи (на проектна секция или линия, определени по една формула)	200	5000

За проверка на разчети дали има проект

Име на работите и услугите	Мерна единица измервания	Цена, в рубли**
Проверка на оценката за изграждане на сграда с площ до 100 m 2	оценка	10 000 - 15 000
Проверка на оценката за изграждане на сграда с площ от 100 до 250 m 2 (секции AR и KR)	оценка	15 000 - 25 000
Проверка на оценката за изграждане на сграда с площ от 250 до 1000 m 2 (секции AR и KR)	оценка	25 000 - 35 000
Проверка на оценката за изграждане на сграда с площ над 1000 m 2 (секции AR и KR)	оценка	по споразумение

За проверка на оценките при липса на първоначални данни

Име на работите и услугите	Очаквана цена на обекта или работата	Цена, в %
Проверка на сметки за всички видове СМР	до 5 милиона рубли	0,5
Проверка на сметки за всички видове СМР	от 5 милиона до 10 милиона рубли	0,35
Проверка на сметки за всички видове СМР	от 10 милиона до 20 милиона рубли	0,25
Проверка на сметки за всички видове СМР	над 20 милиона рубли	по споразумение

* прогнозна цена или материал

** Минималната стойност на поръчката е 30 000 рубли.

200 опитни експерти - средната възраст на експерта е 45 години, трудов стаж е 25 години.
Нашият експертен център притежава всички необходими акредитации и сертификат за съответствие с GOST ISO 9001
30% отстъпка.
Подробна консултация на главен експерт и изготвяне на всички документи.

Внимание!При поръчка на стойност над 450 000 рубли вие абсолютноБЕЗПЛАТНОполучавате преглед на резултатите от инженерните проучвания, а при стойност на поръчката над 500 000 рублиБЕЗПЛАТНОпроверка на резултатите от инженерните проучвания и разчетната документация

Искате ли да знаете точната цена на работата по изследването на проектната документация? С нашия калкулатор ще разберете общата цена за получаване на експертно мнение.