Разработване на генерален план
При разработването на генерален план за производствено съоръжение е необходимо да се вземе предвид комбинация от фактори на взаимно разположение и технологични процеси за производство на продукти (например извличане, пречистване и съхранение на вода във водоприемник). ОУП се изработват на базата на общобългарските строителни норми, съобразени с местната специфика на местоположението на обекта.
В този раздел подлежат на описание следните точки: 1) Характеристики на парцела, предвиден за разполагане на обект за капитално строителство; 2) Описание на климатичните характеристики на строителния район; 3) Геоморфоложки строеж на строителната площадка; 4) Геоложка структура до необходимата дълбочина.
Например:Геоморфологично работната площадка се намира в остатъчната хълмиста низина. Горните кватернерни отлагания са представени от фини пясъци с включване на трошен камък до 10%, мекопластични глинести пластове с междинни слоеве от пластичен пясък и фин пясък с включване на трошен камък до 10%. Отгоре отлаганията са покрити с почвено-растителен слой и насипна почва. Подземните води се разкриват от всички кладенци на дълбочина от 1,90 до 2,30м. Водоносните почви са пясъци и глинести почви, напоени по пясъчните слоеве. Водите на хоризонта са свободно течащи. Водопроводът до дълбочина на сондажа 8,0 м не е отварян. Подземните води на водоносния хоризонт са калциево-бикарбонатни пресни, твърди, карбонатна твърдост. От физическите и геоложките фактори и процеси, които са неблагоприятни за планираното строителство, трябва да се отбележат: - високо ниво на подпочвените води, територията е потенциално наводнена; - наличие на насипни почви с неравномерно развитие в план и разрез.
Граници на санитарно-охранителната зона
В този раздел, когаторазработвате генерален план, санитарно-защитните зони са описани в съответствие със строителните норми.
Например:Съгласно SanPiN 2.2.1./2.1.1.-1200-03 (нова редакция), водоприемникът няма санитарно-охранителна зона. Съгласно SanPiN 2.1.4.027-95 този обект има санитарно-охранителна зона (ZSO), състояща се от три пояса. Границата на първата зона на ЗСО със защитени подземни води е разположена на разстояние 30 m от водохващането. Границата на втория пояс на ВиК се определя чрез хидродинамични изчисления, въз основа на условията, при които микробното замърсяване, постъпващо във водоносния хоризонт извън втория пояс, не достига до водоприемника. Границата на третия ZSO пояс, предназначен да предпазва водоносния хоризонт от химическо замърсяване, също се определя чрез хидродинамични изчисления.
Организация на планирането на парцела
В този раздел при разработването на генерален план се предоставя описание на архитектурните и планови решения и основните технически и икономически показатели.
Например:Архитектурните и планови решения, показани в чертежа на генералния план, са направени, като се вземат предвид градоустройственото планиране, предотвратяването на пожари, санитарните, екологичните изисквания и стандартите за проектиране, както и като се вземе предвид рационалното използване на земята, природните характеристики на района. Проектираният обект се намира на територията на съществуващ ВЗУ, свободна от застрояване. Площта на територията на обекта в условните граници на благоустройството е 3690 m2. Генералният план е проектиран в съответствие със структурата на предприятието и технологичните решения. Превозните средства влизат на строителната площадка от съществуващия път. На строителната площадка спри спазване на безопасни дистанции са разположени следните сгради и постройки: - проектирана помпена станция втори асансьор - т. 1 по ОУП; - проектирана капачка на резервоарите за чиста вода. 700 м3 всеки - поз. 2; -съществуващ кладенец 3 с навес - поз. 3; -съществуващ кладенец 1а с навес - поз. 4; - новопробити два кладенеца с навеси - поз. 5.
Съществуващото ВЗУ е със стоманобетонна ограда по периметъра. Поради факта, че територията на предприятието се разширява, южната секция на оградата е демонтирана и преместена на 11 м на юг. Монтирани са метални порти на входа. Задвижванията са осигурени до всички съоръжения на обекта.
Инженерна подготовка на територията
В този раздел, при разработването на генерален план, са описани решения за инженерна защита, вертикално планиране на строителната площадка и решения за озеленяване.
Например:Според геоложките проучвания територията е потенциално наводняема, но не е подложена на свлачища, термокарстови процеси и термична ерозия. Територията е планирана за организиране на повърхностен отток на обекта.
Вертикалната планировка е изпълнена в съответствие с инженерните изисквания, изискванията за озеленяване и архитектурно-планировъчни решения. Проектирането на организацията на релефа е извършено по метода на контурните линии със стъпка 0,5 м. Почвата и растителната почва се отстраняват с дебелина 0,2 м и се използват за засаждане на дървета и храсти на територията на предприятието. Събирането на повърхностни води се извършва чрез създаване на подходящи надлъжни и напречни наклони по тревни площи и алеи, с изпускане в проектираните кладенци за дъждовна вода и по-нататък в мрежата на проектираната дъждовна канализация.
Територията на проектирания обект се озеленява. Операция иПротивопожарната поддръжка на сгради и съоръжения се извършва по проектираните алеи с ширина 3,5 м с асфалтобетонова настилка. Пътното платно на територията е с настилка. Озеленяването на територията на обекта се извършва чрез подреждане на тревни площи. На местата за поставяне на тревата върху повърхността на почвата първо се нанася растителна почва с дебелина 0,15 м. Тревната площ се засява със смес от треви: ливадна синя трева, многогодишен райграс, червена власатка.
Схема на транспортните комуникации
В този раздел при разработването на генерален план се прави описание на транспортната достъпност, описание на транспортните комуникации и дизайна на настилката.
Например:Транспортната достъпност на обекта се оценява като задоволителна. Автомобилният достъп ще бъде организиран по предвидените алеи на територията на предприятието през вход от югоизточна страна. Организирани са входове към всички основни проектирани структури. Безопасността на движението на превозните средства се осигурява от комплекс от планови, технически и организационни мерки, които гарантират нормален процес, спокойствие и увереност на участниците в движението при приемливи атмосферни условия.
Пътната мрежа е предназначена за противопожарно поддържане на сгради и съоръжения.
В тротоарните конструкции са предвидени следните функционални слоеве: настилка, основа и подлежащи слоеве на основи. Структурните слоеве на настилката се определят от условието за якост и устойчивост на замръзване на цялата конструкция, като същевременно се гарантира здравината на всеки от слоевете от свързани материали. Алеите са решени както следва: - двуслоен асфалтобетон 10 см; - трошен камък 20 см; - пясък и чакълразмах (PGS) 20см.
Всички настилки и тротоарни конструкции издържат стандартното натоварване от противопожарен автомобил. Конструктивният елемент на връзката между пътните платна и тревните площи и тротоарите е бордюр (страничен) камък.
Изходни данни за изработване на ОУП
За разработване на генерален план са необходими следните първоначални данни:
- задание за проектиране на съоръжението; - инженерно-геодезически заснемания с указване на границите на обекта; - инженерногеоложки проучвания; - технически условия за свързване към инженерни мрежи (ако е необходимо).
Нашата проектантска организация е готова да разработи за вас водоснабдителни и канализационни проекти за съоръжения с всякаква сложност на всеки етап от проектирането.