Разследване на "КП" Как се появяват незаконни високи сгради в летните вили на района на Москва

СЪБУЖДАНЕ В ДВОРА

През уикенда продължи събарянето на незаконно построена пететажна сграда в селоВешки в Митищски район на Московска област.

- Не ми пипай первазите, дето ги завлече! - бившият собственик на жилище в къщата на Холод крещи пиян на гастарбайтера. Хладнокръвно чупи найлончето и го хвърля през прозореца. Минута по-късно облицовката на стената на сградата лети надолу, а зад нея - блоковете от пяна, от които е сглобена.

Легна прах върху публиката: дузина бивши собственици на апартаменти вече трети ден пируват в двора. Масата беше поставена точно на пътното платно, върху нея - проста закуска и водка. Отстрани изглежда като помен в селото. За да не се нахвърлят обидените наематели с юмруци върху работниците, наблизо дежури полицейски взвод.

Точно на пътното платно беше поставена маса с обикновена закуска и водка. Отвън изглежда като помен в селото Снимка: Александър БОЙКО

Спомнете си, че пететажна къща в края на селото е построена от предприемачВиктор Холод. По документи между другото сградата е била триетажна. Тогава Холод продаде дяловете си в него - противно на закона. В резултат на това градският съд в Митищи постанови къщата да бъде разрушена. Само 40 семейства, инвестирали в новата сграда, останаха без нищо.

- Дойдох да служа в Москва от Дагестан и за да не чакам служебно жилище, купих дял в тази къща през 2010 г. - нейният бивш наемател Адам Гамзабекович кима към руините на апартамента си.

Съседът на Адам Александър Сосновик вече не служи никъде. Пенсионерът на МВР се надява само на безпристрастно разследване и съд.

- Купих дял в тази къща, вече "вторична", под формата на апартамент, който ми беше възложен от брокер през 2011 г. - казва Александър Сосновик. - Итя вече знаеше, че къщата ще бъде съборена! Бях поканен в отдела за недвижими имоти "Миел", който се намира в центъра на Москва на улица Николоямская. Показаха снимки на къщата и брокерката ми предложи нейния апартамент.

Тя се съгласи да го предаде за 3,6 милиона рубли. Не ми дадоха време да помисля. Казаха: вземете го спешно, почти безплатно е! По-късно разбрах, че всички апартаменти в тази къща са продадени от агенцията "Your House", представлявана от представителя на Виктор Холод Михаил Дворников. И предварителните споразумения бяха сключени в същия офис на улица Николоямская.

- Когато разбрах, че са ми продали дял от къща, която е пред събаряне, заведох дело в Бабушкинския съд на столицата. Той поиска възстановяване на сумата. Както се оказа, дяловете в къщата на Холод също са продадени преди година, дори когато имаше съдебна заповед за събарянето й. Всички, включително и аз, се опитаха да продадат своите измервателни уреди в къщата, но малцина успяха да го направят, - призна Александър Сосновик.

Сградата е нараснала до 5 етажа Снимка: Александър БОЙКО

КАК ВИСОКОЕТАЖНА СГРАДА ОТ СЕЛСКА НАВАРКА

Ръководството на село Вешки гледа от прозорците на злополучната къща. Намира се само на стотина метра от руините. Сергей Зубков, ръководител на селище Вешки, наблюдава събарянето от прозореца на офиса си.

- Не си ли видял какво расте под прозореца?

- Те видяха и се бориха, както можеха, - казва Сергей Федорович. - На всеки, който идваше в офиса ми и питаше дали си струва да си купи апартамент в тази къща, отговарях отрицателно.

- Така че не всеки ще се сети да бяга при главата на селището! Жителите казват, че когато къщата се строеше, вие не сте били активни.

- Нямаме социализъм, когато се сложиха шест декара, една градинска къща, до която трябваше да има три ябълкови дървета и три череши. Сега се строят къщи в провинцията.без държавен контрол. Този парцел е продаден на Виктор Холод с свързана вода и електричество, канализационна линия минава под къщата. След това Kholod регистрира собственост върху къщата от 3795 квадратни метра, а след това сградата се разраства до пет етажа.

- И все пак - опитахте ли да му попречите?

Фрагмент от жалбата на Виктор Холод до прокуратурата срещу началника на отдела на градско селище Вешки Снимка: Александър БОЙКО

- Можем само да гадаем какво в крайна сметка ще расте на това място - продължава Сергей Зубков. - Но съдът при нас може да вземе решение само след проверка. А предприемачи като Холод са хитри. По закон градинската къща трябва да бъде върху еднофамилна парцел и да не е по-висока от три етажа. Измамниците формално изпълняват това изискване, но вътре разполагат с много стаи с проходи между тях.

Доказателство за право на собственост върху поземлен имот Снимка: Александър БОЙКО

Проверката показва: законът не е нарушен. Собствениците веднага продават дяловете, настаняват наемателите и вече зазиждат отворите и проходите с тухли. Ето как "еднофамилна" селска къща се превръща в жилищна сграда. Мислите ли, че жителите на къщата не са знаели какво правят? Знаеха много добре. Една подробност: по документи те са придобили 1/10 от дела на къщата, а реално са получили 2/10.

- Трудно е да си представим, че наемателите са разбрали до края как ще завърши въпросът. Има Владимир Панченко, видях го сам, толкова се притесних, че дори исках да взривя газова бутилка ...

- Панченко беше един от най-информираните. Между другото, той е ръководителят на HOA в къщата. И сега прави шоу.

При събаряне на къща във ВешкиНаблизо, за всеки случай, дежури линейка.

ЗАЩО СЕ СПАСИ?

И все пак, въпросът преследва: защо да разрушим къщата? Може би има начини да се легализира жилище и да се наложат всички допълнителни разходи на неговия собственик?

Експертите уверяват: дори ако оставим закона настрана, живеенето в такива селски "небостъргачи" е просто небезопасно. Основата на тази конкретна къща е само 60 сантиметра. Освен това газът не е свързан и затова много хора донесоха газови бутилки в апартаментите си. Не дай Боже, да избухне. Освен това електричеството, доставяно в къщата, е предназначено само за едно семейство. А тук – наведнъж 40. За всичко това се произнесоха експерти, а съдът взе предвид аргументите им.

- Сега Холод строи друга сграда във Вешки - казва Сергей Зубков, ръководител на градското селище Вешки. - Видяхме как се прави: работниците вдигнаха бетонна кутия, след което изрязаха в нея дупки за прозорци, чийто център попадаше под носещите опори. За направата на прозорци са изсечени подпорите от първия до третия етаж.

Сега къщата стои само на условно освобождаване. Всичко това трябва да бъде проверено от експерти. В крайна сметка изискванията за жилищна сграда са напълно различни от тези за лятна вила за едно семейство.

През това време представители на Kholod обикалят около "погребалната" маса и подгряват бившите наематели със свежи обещания. Например, на мястото на съборената къща ще построим нова триетажна къща и ще дадем на всички дялове в нея. Мнозина вярват.

Събаряне на къща във Вешки край Москва Снимка: Александър БОЙКО

ТОЗИ ПЪТ

В къщата в село Вешки идват и жители на други къщи, чиито собственици щедро са продали дяловете си. Само в Митищенския район на Московска област 30 такива високи сгради чакат за разрушаване.

Митишки район, селище Вешки:

улица "Виставочная", 7, улица "Виставочная", 9;

Митищи:

1-ва Вокзальная, къща 21,

улица Красноармейская, 20,

улица Кооперативная, къща 3,

улица Железнодорожная, 61/1 и 56,

4-ти Ленински път, сграда 5 и сграда 11,

4-та Ярославска алея, 1а,

Уляновска улица, 55.

Село Ховрино :

кръстовището на улиците Осташковская, 1-во и 2-ро поле.

Село Беляниново:

Централна улица, 5а.

СНТ "Подрезово":

Село Новогрязново:

раздели 1/22, 2/22, 3/22, 4/22, 5/22, 6/22.

МНЕНИЕ НА АДВОКАТ

Людмила АЙВАР, доктор по право:

И ТОЗИ ПЪТ

Фонът е забележителен: мъж седи на задната седалка на кола, зад чието стъкло се вижда българска панелка. Може би видеото трябва да каже, че студът вече е в България. Според съдебни изпълнители обаче бизнесменът се укрива в Канада. Фалшиви? Или видеото е направено предварително?

Стана известно, че прокуратурата на област Митищи е образувала наказателно дело срещу Холод по статията "измама".

Сграда с 60 апартамента беше съборена в Московска област Четиридесет семейства останаха без пари и покрив над главите си