Схема за организиране на общински търгове, Век на вендинг
Федерална агенция за управление на собствеността
При организиране на общински търг, на първо място, предприемачът трябва да посети Федералната агенция за управление на собствеността и да направи независима оценка на цената на наема, за това е необходимо:
1. Копие от кадастрален план на сградата
2. Справка за отчетната стойност на сградата на първо число на текущия месец, заверена с печата на институцията
Тези документи се вземат от счетоводството и трябва да бъдат заверени с печата на институцията.
Необходимо е също да носите снимка на сградата и снимка на мястото, където се провежда търга.
Всичко това на теория трябва да се извършва от самата институция, но на практика самите предприемачи работят с Федералната агенция за управление на собствеността.
И едва след като предприемачът представи документите, се пише заявление.
С независима оценка се изготвя тристранно споразумение:
1. Изпълнител е оценителното бюро.
2. Клиент - институцията, в която ще се проведе търга
3. Платецът е предприемач.
федерална собственост
След посещение на Федералната агенция за управление на собствеността следва проверка на оценката във федералната собственост. За да направите това, ръководителят изпраща писмо до федералния отдел за собственост с въпрос относно проверката на независима оценка, приложена е оценка на Федералната агенция за управление на собствеността и заявление.
реклами
Документация за общински търгове
При подаване на заявлението предприемачът сключва договор за депозит и споразумение за съгласие за участие в търга. Необходимо е да се спазва условието в договора операторът, спечелил общинския търг, да заплати всички разходи по организацията, а не операторът, организатор на търга.
1. Извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица,
2. Нотариално заверени копия на TIN, OGRN,
Документите се предават на комисията, която ще проведе търга.
Провеждане на общински търг
Директно по време на общинския търг на комисията се дава запечатан плик с поименната сума, която предлагате да заплатите за наем на точка годишно без ДДС (ДДС се превежда отделно).
пари и време
Депозитът при благоприятен изход, ако предприемачът спечели общинския търг, той ще му бъде кредитиран за наем, ако загуби, депозитът просто се връща.
Пари за изготвяне на технически паспорт на точка в ОТИ, при условие че предприемачът спечели търга.
Депозитът при благоприятен изход, ако предприемачът спечели търга, той ще му бъде кредитиран за наем, ако загуби, депозитът просто се връща.
Регистрация и подписване на договор за наем при спечелване на търга във Федералната агенция за управление на собствеността.
Договор за поддръжка с институцията.
Регистрация на договор за наем в Службата на Федералната служба за регистрация.
Застраховка на помещения под наем.
Допълнително
Институцията може да предложи да организира собствен електропровод със собствен измервателен уред и лична сметка. Това ще доведе до проектиране, координиране и извършване на работа по полагане на линията в съответствие с проекта, връзка - всичко това струва пари.
Необходимо ли е провеждането на общински търг, когато предприемач просто иска да наеме 2 метра място за автомат?
Възможно е сключването на договор за наем без провеждане на общински търг, а именно на основание клауза 14, част 1, чл. 17.1 от Закона за защита на конкуренцията, според който сключването на договори за наем без наддаване е възможно по отношение на имот, който е част или части от помещение, сграда, постройка или постройка, ако общата площ на прехвърляния имот е не повече от двадесетквадратни метра и не надвишава десет процента от площта на съответните помещения, сграда, структура или структура, правата върху които принадлежат на лицето, прехвърлящо имота. Такова споразумение подлежи на задължителна държавна регистрация и изисква съгласие със собственика на сградата, предоставена на институцията.
Свързано съдържание
Оказва се, че ако всичко е остаряло, това означава, че старите съоръжения трябва да бъдат премахнати и инсталирани по нова схема, а в крайна сметка предприемачите са инвестирали в тези съоръжения само преди три години и според оценките им струват 3 милиарда рубли.
Правителството на Москва предлага търговски обекти на обществени места с голям трафик.
Прокуратурата установи нарушения в работата на кафе машини и банкомати в MSTU
Възможно ли е да се постави автомат в държавно учреждение без наддаване.
Едно е, когато „попаднете на опашката“ на вече организиран конкурс (няма значение кой е самата институция или организиран от друг оператор) и вече се състезавате с други предприемачи.