Спорове по договор за продажба
В обикновен стандартен договор за продажба има редица съществени условия, неспазването на които може да доведе до признаване на договора за невалиден.
Както във всеки договор, предметът е посочен в договора за покупко-продажба - ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА: По силата на този договор Продавачът се задължава да прехвърли стоките на Купувача в количеството, асортимента и в сроковете, посочени в договора, а Купувачът се задължава да приеме Стоките и да заплати за тях цената, определена в договора.Стоките могат да бъдат прехвърлени на една или няколко партиди. По правило качеството на стоките трябва да отговаря на определени изисквания, количеството на стоките, гаранционният срок трябва да бъдат посочени. Асортиментът, пълнотата, качеството и цената на стоките могат да бъдат определени в списъка №. 1 (спецификация), която е неразделна част от този договор.
Следват ПРАВАТА И ЗАДЪЛЖЕНИЯТА НА СТРАНИТЕ, като в най-общ вид те могат да изглеждат така:
Предайте на Купувача Стоките с добро качество и в подходяща опаковка в рамките на 3 дни след сключването на този договор чрез (доставка, предоставяне на Купувача или посоченото от него лице на мястото на Стоките, чрез транспортна организация, комуникационна организация). Стоките се предават в комплекти, определени в спецификацията.
Едновременно с прехвърлянето на Стоките, прехвърлете на Купувача: (технически паспорт, ръководство за употреба на стоките, сертификати за Стоките и др.)
Прехвърлете Стоките на Купувача без никакви права на трети страни.
В рамките на 5 дни след подписване на този договор да осигури приемането и транспортирането на Стоките.
Заплатете Стоките по начина и в сроковете, предвидени в този Договор. "
ЦЕНАТА е съществено условие на договора за продажба. КАЧЕСТВОТО НА СТОКИТЕ трябва да отговаря на определенистандарти, в случай на несъответствие - прилага се Законът за защита на правата на потребителите, е възможно да се фиксират определени разпоредби в договора: "В случай на прехвърляне на Стоки с неподходящо качество, Купувачът има право да изиска:
Адвокатите ще съставят договор за продажба, ако е необходимо, ще съставят искова молба за признаване на настоящия договор за невалиден.
Договорът за продажба допълнително предвижда санкции в случай на непълнота на стоките и/или предоставяне на стоки от различен асортимент: Ако се предоставят непълни Стоки, Купувачът има право да поиска от Продавача съразмерно намаление на покупната цена или допълнително допълване на Стоките в рамките на 5 дни след уведомяване на Продавача от Купувача. Ако Продавачът не се е съобразил с посочените изисквания на Купувача в срока, посочен в клауза, Купувачът има право да изиска замяната на некомплектуван Продукт с пълен или да откаже да изпълни този договор и да изиска възстановяване на платената сума. Когато Продавачът прехвърли Стоките в асортимент, който не отговаря на договора, Купувачът има право: да откаже да приеме Стоките изцяло или частично и да поиска връщане на платената цена за неприетите Стоки; Изискване за замяна на Стоките, които не отговарят на условието за асортимент, със Стоки в асортимента, предвиден в договора; Да приема всички прехвърлени Стоки на цена, договорена с Продавача. Ако Продавачът не предприеме необходимите мерки за постигане на съгласие по цена в рамките на 3 дни след като Купувачът е уведомил Продавача, Купувачът заплаща Стоките по цената, която към момента на сключването на договора е била обичайно таксувана за подобни Стоки в съответнияобстоятелства. Договорът за продажба трябва да посочва КОЛИЧЕСТВОТО НА СТОКАТА: В случай на прехвърляне на Стоката на Купувача в количество, по-малко от предвиденото в клауза 1.5 от договора и спецификацията, Купувачът има право по свой избор: Да изиска прехвърляне на липсващото количество от Стоката; Да откаже прехвърлената Стока и нейното плащане и да поиска връщане на заплатените парични суми. В случай на прехвърляне на Стоките в размер, надвишаващ посочения в точка 1.5 от договора и спецификацията, Купувачът е длъжен да уведоми Продавача за това по начина, посочен в точка 10.4 от договора. Ако в рамките на 3 дни след получаване на съобщението на Купувача, Продавачът не се разпореди със съответната част от Стоката, Купувачът има право да приеме цялата Стока. Приемането и предаването на стоките също е посочено: ПРЕДАВАНЕ И ПРИЕМАНЕ НА СТОКАТА - като опция може да бъде: Продавачът се задължава да достави Стоката на Купувача за своя сметка. След това е необходимо да се регистрира прехвърлянето на собствеността: Собствеността върху Стоките и рискът от случайна смърт се прехвърлят на Купувача от момента (приемане на Стоките от Купувача, предаване на Стоките на Купувача или посоченото от него лице, предоставяне на Стоките на разположение на Купувача, предаване на Стоките от Продавача на превозвача за доставка на Купувача, на комуникационната организация за изпращане до Купувача, подписване на акта за приемане и трансфер и опаковане). От този момент се счита, че Продавачът е изпълнил задължението си да прехвърли Стоката. Стоките се считат за приети от момента (подписване на приемо-предавателния акт и опаковката, изтичане на срока за уведомяване на Продавача за отказа за приемане на Стоките в съответствие с клаузата на договора). Може да бъде предписана ОТГОВОРНОСТ НА СТРАНИТЕ – съгласно действащото законодателство, но може да има и допълнителни санкции. Форсмажорни обстоятелства - ПРИЕМЛИВОСТ ЗА ФОРСМАЖОРНИ СЛУЧАИ: Страните са освободени ототговорност за частично или пълно неизпълнение на задълженията си по този договор, ако изпълнението им е възпрепятствано от извънредно и непредотвратимо при дадените условия обстоятелство (непреодолима сила).
ВАЛИДНОСТДОГОВОР ЗА ПОКУПКА като правило до пълно изпълнение на задълженията на страните. Възможно е да се предвиди договорна компетентност: Всички спорове и разногласия, които могат да възникнат между страните по въпроси, които не са разрешени в текста на този договор, ще бъдат разрешавани чрез преговори въз основа на действащото законодателство. Ако споровете не бъдат разрешени по време на преговорния процес, споровете се разрешават. Районен съд на Санкт Петербург по начина, предвиден от приложимото законодателство. След това се посочват АДРЕСИ И БАНКОВИ ДАННИ НА СТРАНИТЕ НА ПРОДАВАЧА И КУПУВАЧА След това договорът се подпечатва с подписите на страните.
Важно е да запомните, че договор, който е труден за оспорване в съда, може да бъде изготвен само от професионалисти и всеки договор е индивидуален.