Строителни грешки съдят строителя след 1 месец

Техническият надзор беше извършен от Евгений Болшаков, служител от техническия надзор на строителната компания Good Wood. Заедно с Евгений разгледахме разширението на рамката към дървената къща. Изграждането на разширението е поръчано от частен майстор по препоръка на приятели. Измина само един месец от завършването на строителството на разширението.

История в детайли :

Семейството на преподавател в московски университет има малка двуетажна къща без газ. Семейството наистина иска да свърже газ към къщата. За да свържете газ в къщата, имате нужда от отделна стая с прозорец. Но в къщата няма такава стая. Тогава решили да направят пристройка към къщата, като покрили и пристройката, и къщата с един покрив. За да направите това, в къща, изработена от дървен материал, беше необходимо да се премахне вторият етаж, в който имаше две всекидневни, и да се демонтира добрият стар покрив.

Изграждането на разширението е поръчано от строител, препоръчан от приятели. Андрей стана този строител (фамилията беше временно премахната по искане на клиента на строителството). Твърди се, че строителят има богат опит и дори успешно е построил някъде и дори преди това е работил в органите, което значително му е добавило доверието на клиентите.

За да платят изграждането на пристройката, клиентите трябваше да теглят кредит от банка. Качеството на строителството се оказа толкова лошо, че дори да си в къщата не е напълно безопасно. Клиенти съдят Андрей (фамилията е временно премахната по искане на клиента на строителството).

Грешки, открити в рамковата удължителна къща:

При изграждането на разширението не е взета предвид разнородността на двата вида фундамент - лента с опорни стълбове и пилот.
Пилотна основа - пилотите се монтират с нарушение на поддържащата хоризонтална повърхност, т.е. нивото е нарушено - всяка опора има свой хоризонт.Разлика в хоризонта до 42 мм. Ако първата купчина се приеме за нула, тогава втората - 32 мм, 3-та - 42 мм, 4-та - 32 мм, 5-та - 17 мм. За съжаление е невъзможно да се проверят диагоналите. Нарушена е геометрията на основата по лентата (диагоналите не са правоъгълник).
Купчините не са свързани помежду си. Няма обвързване на купчини.
Дълбочината на купчините е съмнителна, дълбочината на замръзване на почвата в района на Москва не се взема предвид.
Вътрешните кухини на пилотите не са бетонирани. Във всяка купчина се изсипва само суха смес.
Различно разстояние между пилотите.

Клетка и сбруя за здравина

Свързващите елементи (дървен материал) са свързани с междини до 20 mm, а на места дори повече.
Гредата, минаваща по стената на съществуващата тогава къща, няма вертикална опора. Може би той е вързан за стената с пирони, но това не се вижда, защото. основата и изолацията покриват това място)
Използваният материал не отговаря на противопожарните норми. Не се третира с огън и антисептичен състав.
Чернови под - дъска с опашка (кората не е отстранена), черна плака върху дъската - най-вероятно гъбички
Счупвания на пароизолацията, без оразмеряване. Технологията на полагане на пароизолация и самата изолация е нарушена.
Изолацията трябва да се полага плътно, в шахматен ред, като се припокрива един слой с друг. Отгоре изолацията трябва да бъде затворена с парна бариера, организирана е въздушна междина. Без отваряне, разбира се, е невъзможно да се оцени правилното полагане на изолацията. (Клиентите потвърдиха, че определено не подреждат шахматно, а една постелка върху друга). Дебелината на изолацията от 150 мм не е достатъчна.
Горната настилка (груб под) се прави по протежение на долния захранващ тръбопровод и върху него се монтира рамка от стени, което не е позволено.
Студени мостове в ъглите, в зоната на съприкосновение между стената и пода, в зоната на съприкосновение на различни конструктивни елементи.
Отворите на вратите и прозорците са оградени с нарушения.
Важи за всичко: Крепежните елементи не отговарят на препоръката за рамкова конструкция. Това важи и за OSB, ленти, за всички елементи на рамката.

Междуетажни тавани, греди.

Гредите имат недостатъчно напречно сечение и са направени без никакви изчисления, потвърждаващи натоварването (С обхват от 3,88 метра очевидно 150-та дъска не е достатъчна, за разстояния от 1 метър би било достатъчно) И дизайнът на преградите не е направен така, че да могат да носят товара.
Под носещите елементи, носещите стени трябва да има носещ елемент на рамката, под носещия елемент на рамката - носещ елемент на основата. И него го няма. Ако можеха да носят товара, разстоянията щяха да са малки
Рафтерна система - стъпката между гредите достига 175 см. Гредите са свързани помежду си в нарушение на технологията. Използваните крепежни елементи не съвпадат
Липсва хидро-ветроустойчива мембрана
Няма контра решетка
Нарушаване на закрепването на покривния профилиран лист, ненужни пробиви, нарушаване на целостта, течове по време на дъжд.
Режат метала с шлайф, което е забранено. Можете да използвате само ножица, т.к. в противен случай боята ще се повреди. Изгаря при рязане и близо до шева започва да се срутва и след това преминава по целия лист.
Комин - преминаването през покрива се осъществява без подходящи дренажни елементи (престилки).
Недостатъчна височина на тръбата.