Строителство на къщи
Кажете ми, моля, мога ли да построя навес на земята си, ако на това място има резервна водопроводна тръба?
Когато купих парцел с къща, никой не говореше за тръбата и това е отговорност на продавача, но не искам да прекратявам договора.
Земята е регистрирана по IZHS, сервитутът не е установен в удостоверението, т.е. ВиК не е регистрирал никакви права в кадастъра, а сега забранява строежа. Какво да правя? Предвиждам, че ВиК ще заведе дело, как мога да предотвратя тези действия и все пак да го построя?
Адвокати Отговори (1)
- 7,4 оценка
- 2719 ревюта
Скъпа Татяна! Здравейте! Като цяло, според идеята във вашата ситуация, има всички основания за прекратяване на сделката. Но ако не искате това... По принцип в кадастралното извлечение от ДНСК, доколкото разбирам, няма тежест, както и учреден сервитут. При такива обстоятелства можете да построите плевня, но от друга страна вече знаете, че под плевнята има мрежа.
Ето някои опции:
или изисквате в хода на съдебното производство демонтиране и прехвърляне на мрежата;
или мрежови такси като загуба на използваема площ и свойства на земята.
между другото, не се изисква разрешение за строеж за изграждането на плевня като временна конструкция (вижте член 51 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация)