Строителство на вили
Строителство на селски къщи до ключ
Повечето граждани, живеещи в градски апартаменти, мечтаят да имат селска къща тип вила. Частното домакинство е олицетворение на просперитета и само в собствената си къща можете да реализирате всички мечти за подреждане и дизайн. Само сред природата можете да прекарате полезно почивката си и да се отпуснете през почивните дни.
Във вашия дом цялото околно пространство ще има положителен ефект върху благосъстоянието, поддържайки добро настроение. Според статистиката повече от 40% от българите планират да закупят жилище през следващите три години и в по-голямата си част това се отнася за ново строителство на селски къщи.
Изборът на типа конструкция на селска къща
На първия етап е необходимо да решите: да дадете предпочитание на завършена къща в едно от вилните селища или да овладеете самостоятелно изграждането на селска вила. Завършените къщи в населените места са построени по типови проекти, поради което не отразяват индивидуалния вкус на собствениците и са ограничени във възможностите за планиране. Основният критерий при избора на стандартно решение е сравнително ниска цена в сравнение със самостоятелното строителство. Ако решите да изберете изграждането на вила до ключ по индивидуален проект, това ще отнеме повече време и ще трябва да похарчите много усилия, но резултатът ще изплати разходите.
Проектиране на строителството на селска вила
Всяко строителство на вили започва с проектирането, по време на което се вземат предвид всички моменти, свързани със строителството, очертават се важните за клиента нюанси, които са интегрирани в строителния план. На етапа на идеен проект се уточняват отделни детайли на бъдещия обект и местоположение:
- Главна сграда;
- сервизни помещения;
- икономически обекти;
- дворни конструкции.
След това документацията се привежда в състояние на работен проект, който ще вземе предвид всички архитектурни елементи, инженерни комуникации и много други свързани детайли за практично и добре планирано строителство на селски къщи. Такъв обем работа е възможен само за специалисти, които имат съответните знания, опит и техническо оборудване.
Подготвителни работи за изграждане на вили до ключ
Започвайки строителството на селски къщи, е необходимо внимателно да проучите бъдещия обект и да извършите геоложки проучвания. Видът на бъдещата основа зависи пряко от резултатите от геоекспертизата, която информира за свойствата на подлежащите почви. Това, което е много важно при избора на строителни материали и технологии. Например, на пясъчни или блатисти почви е необходима по-здрава основа, която трябва да бъде допълнително подсилена с пилоти. Също така трябва внимателно да проучите химическия състав на почвата. Той е в пряк контакт с основата и може да доведе до преждевременно разрушаване на основата на сградата. Ето защо при изграждане на основи в почви с критично ниво на агресивни соли трябва да се обърне необходимото внимание на добрата хидроизолация.
Етапи на строителство на селски къщи и избор на материали
След полагане на основата, строителството навлиза във фазата на изграждане на кутията на бъдещия дом. Рамката на вилата е изградена по различни технологии и с помощта на всички видове строителни материали. За изграждането на стените на вилата са приложими следните видове строителни материали:
- тухла;
- бичен камък;
- монолитен стоманобетон;
- дърво и така нататък.
Експертите ще изберат най-добрия вариант за външна декорация, който включва различни видове облицовъчни тухли, мазилки, плочки и други материали за фасадна облицовка.
На последния етап от изграждането на вили до ключ ще трябва да изберете най-подходящия покривен материал, който отговаря на вашия вкус. От вида на покритието ще зависи не само външният вид на къщата, но и надеждната защита на вилата от атмосферни влияния.
Като цяло изграждането на селска къща до ключ се извършва в следния ред:
- проектиране на план;
- проучване на почвата, геодезически проучвания;
- изграждане на основа;
- изграждане на стенни конструкции на селска къща, сутерен и прилежащи помещения;
- подреждане на типови подове;
- монтаж на фермова система, монтаж на летви, полагане на покриви;
- топлоизолационни работи;
- монтаж и довършване на конструкции за врати и прозорци;
- устройство и обобщаване на инженерните комуникации.
Изброените етапи на строителство са подходящи за вила до ключ.