TechPlan Online – Кадастрален инженер

Изтеглете приложението, регистрирайте се и започнете да работите веднага. Безплатно е!

Инженер по кадастър - спецификата на професията

Кадастралният инженер е специалист, който извършва работа в областта на земеустройството, кадастралната работа, свързана с недвижими имоти, а също така може да се занимава с геодезическа експертиза.

Името на професията идва от френската дума "cadastre", което означава "опис на имущество". Кадастралните инженери, въз основа на държавно удостоверение, свободно се занимават с извършване на дейности, свързани с извършване на необходимите измервания и работа за определяне на статута и спецификата на поземлени имоти и недвижими имоти, разположени върху тях. Те се занимават със създаването на инструкции и планове, съпътстващи практическата дейност, както и с оформянето на цялата необходима база от документи, предоставяни по текущи дела на държавните органи.

Желаещите да овладеят тази професия трябва да преминат през процедурата за държавно сертифициране и да получат сертификат за квалификация на кадастрален инженер от установената форма. Удостоверението за квалификация, което се издава на инженер по кадастър, може да бъде издадено въз основа на резултатите от изпита на лице, което отговаря на следните условия:

наличието на гражданство на Руската федерация;
наличието на специализирано образование (висше или средно специално), приемливо за получаване на сертификат. Списъкът на допустимите професии е посочен в нормативните документи на Министерството на България, което отговаря за вземането на решения по този въпрос (в този случай икономическото развитие);
липса на влязла в сила присъда за престъпление на територията на Руската федерация.

Професионалната дейност на инженер по кадастър може да се извършва в рамките на получаванестатут на индивидуален предприемач във форма, удобна за конкретен специалист. Друг вариант е в рамките на дейности по трудов договор, който се сключва с едно или друго юридическо лице, което подпомага дейността на специалист. Също така кадастралните инженери могат да станат членове или да създадат асоциации с нестопанска цел (Партньорства), чиято задача е да създават адекватни условия за професионална дейност и еднакви условия на труд за участниците.

Кадастралната работа може да се извършва от специалист само ако има подходящ договор с клиента, който описва правата и задълженията на страните, участващи в изпълнението на кадастралната работа. Тъй като работната процедура на кадастрален инженер има ясно дефинирана функционалност, има и определен набор от документи, които специалистът се задължава да предостави на клиента след приключване на работата:

технически план на обекта на недвижимия имот в зависимост от местоположението на обекта на работа;
акт за проверка в зависимост от местоположението на обекта;
границен план по конкретно установен образец.

Инженерът по кадастъра, като част от преките си задължения, се занимава и с въпросите на земеустройството. Той изготвя необходимите гранични планове, определя координатите на съществуващите граници на собственост върху земята, изготвя съответните документи, предвидени от законодателството на Руската федерация. Задачата на кадастралния инженер е да гарантира, че поземлените имоти и обектите на капиталното строителство са вписани в държавната кадастрална регистрация.

Неквалифицираният труд на инженер по кадастъра е пряко наказуем. За качеството на извършената работа, в широк спектър от случаи, специалистът отговаря за себе сирепутация и имущество. Ако има систематични грешки по време на регистрацията - повече от десет отказа от Кадастралната камара да регистрира недвижими имоти и поземлени имоти, с които специалистът е работил за една година, лицензът за извършване на работа (сертификат) от кадастралния инженер се отнема.