Технически паспорт на апартамента - всичко, което трябва да знаете собственика
В пакета документи за получаване на разрешение за преустройство има елемент: технически паспорт за апартамент. Някои собственици не са виждали този документ в очите си и не знаят къде да го получат?
Повечето от апартаментите в нашата страна са измерени от Бюрото за техническа инвентаризация, но някои от къщите, построени след 2000 г., са инвентаризирани от Федералното държавно унитарно предприятие Ростехинвентаризация.
Понякога през последните години инвентаризация на нови жилища се извършва от индивидуални предприемачи - частни специалисти по кадастър с одобрение на SRO. Информация за тях трябва да има инсталатори.
Удостоверение за регистрация на BTI
Документът се състои от подвързани листове А5 с бяла ламинирана заглавна страница, на която върху червената ивица е разположена холограма с образа на св. Григорий Победоносец. Съдържа пълна информация за апартамента, включително етажен план с експликация, всички параметри на къщата и апартамента.
Трябва да се отбележи, че одобрението на преустройството в съответствие с Жилищния кодекс изисква наличието на технически паспорт за апартамента, а не само поетапен план с обяснение.
Можете да го поръчате по различни начини:
1. В ОТИ или в един прозорец на Многофункционалния център по местоживеене. Срок за изработка - 5-7 работни дни. Цената не зависи от квадратурата на апартамента и варира според региона в България. В Москва през 2017 г. тя беше 1790 рубли;
2. Във всеки клон на BTI и MFC. Цената е същата. В този случай времето за изчакване на документа ще се увеличи с 4-5 дни, тъй като искането ще бъде изпратено до „родния“ клон на ОТИ, откъдето документът се доставя с куриер.
Технически паспорт на Федералното държавно унитарно предприятие "Ростехинвентаризация"
Документе обичайните подвързани листове А4, заверени с печат. В допълнение към информацията, която е в техническия паспорт на ОТИ, има допълнителни данни за това как изглежда интериорната декорация на апартамента, например линолеум, корк, порцеланови каменинови изделия и др.
Техническият паспорт на Rostekhinventarizatsiya може да бъде получен в неговия клон по местоживеене. Цената зависи от площта на апартамента и региона. Например през 2017 г. в Москва паспорт за апартамент с площ над 100 квадратни метра струва малко повече от 3 хиляди рубли. Срок за изработка - 5-7 работни дни.
Всеки технически паспорт за апартамент може да бъде поръчан от посредническа фирма. Цената може да достигне 10 000 рубли и повече, но скоростта на производство е от 1 ден.
При кандидатстване за технически паспорт ще ви трябва документ за самоличност на собственика (или нотариално заверено копие от пълномощно за негов представител), документи за собственост на апартамента и заявление по готов формуляр. Може да се получи директно от BTI / MFC или Rostec, както и да се изтегли в интернет на уебсайта на тези организации и спокойно да се попълни у дома.