U - Akado - отново проблеми с достъпа
"По-рано беше сключено допълнително споразумение с предшественика на Държавната бюджетна институция Жилищник на район Братеево, дирекцията на единствения клиент на квартал Братеево, към споразумението за достъп до оборудване на Akado Telecom с цел ремонт и поддръжка. Допълнителното споразумение предвиждаше годишно увеличение на цената на достъпа в размер на 10% от сумата на плащането. По този начин условията на новото споразумение предвиждат увеличение на месечната такса с повече от два пъти, дори като се вземат предвид 10% годишна инфлация и процентът на рефинансиране“, пояснява Нийл представител на „Акадо телеком“.
Освен ДБЮ Жилищник на район Братеево, Акадо Телеком вече е изпратил писмо до Районна администрация Братеево. В това писмо компанията се оплаква, че Държавната бюджетна институция Жилищник на район Братеево определя цените произволно, без да отчита ситуацията с тарифите на пазара.
Михаил Пъшков, заместник-председател по правните въпроси на Националната асоциация на домашните информационни и комуникационни мрежи (НАДИКС), отбелязва, че според нормите на жилищното законодателство разпореждането с обща собственост е изключително право на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда. Предоставянето на Наказателния кодекс на правомощието да се разпорежда с обща собственост на къщата, добави той, принадлежи и на собствениците на помещенията на жилищна сграда.
„Следователно действията на Наказателния кодекс за неправомерно разпореждане с обща собственост на жилищна сграда трябва да бъдат предмет на производство от Държавната жилищна инспекция на град Москва (Мосжилинспекция)“, обобщава Михаил Пашков в интервю за ComNews.
„Чрез преговори убедихме държавната бюджетна институция „Жилищник“ в районите на летището и Ростокино, че нашите действия са правилни и те приеха нашите условия. По-вероятни са обжалвания пред висши и регулаторни органинеобходима мярка, когато преговорите стигнат до задънена улица“, отбеляза представителят на Akado Telecom.
Според Akado през 2015 г. 108 управляващи компании (те управляват 3816 жилищни сгради) са повишили цените за оператора за правото на достъп до къщата. Средният процент на увеличение на цената варира от 189% до 951% в зависимост от вида на управляващите дружества.
Други телекомуникационни оператори също се сблъскаха с такъв проблем и се опитаха да преговарят с Наказателния кодекс. "В нашата практика също се сблъскахме с подобни случаи, когато управляващите компании могат внезапно да повишат цените няколко пъти. За някои управляващи компании ръстът на тарифите за годината варира от 50% до 500%. Това се случва особено често в нови сгради. В този случай ние преговаряме с управляващите компании, опитвайки се да намерим компромисни варианти", каза Анна Айбашева, прессекретар на VimpelCom PJSC (марка Beeline), пред репортер на ComNews.
Според представител на PJSC Rostelecom, в Москва управляващите компании периодично повишават цените за достъп до домашна инфраструктура.Въпреки това, добави той, напоследък Rostelecom не е получавал предложения от управляващите компании или асоциациите на собствениците на жилища (HOA) за увеличаване на разходите, които биха надхвърлили пазарните цени.
„Във всеки конкретен случай се работи с управляващото дружество, за да се обоснове запазването на предишната цена и се определя икономическата целесъобразност за свързване на къща при предложените условия“, обобщи представител на Rostelecom в интервю за ComNews.
Според Анастасия Назаренко, ръководител на отдела за масови комуникации в Net By Net Holding LLC, случаите на увеличение на цените за правото на достъп до къща от управляващите компании не са необичайни на пазара. „Опитваме се да намерим компромисно решение в такива ситуации, когато цената за достъп до къщата е икономически и технологично обоснована и отговаря на пазара“,отбелязва в разговор с кореспондент на ComNews Анастасия Назаренко.
„Според нас проблемът може да бъде решен чрез разработване на единни прозрачни условия за разполагане на комуникационно оборудване в общата собственост на жилищни сгради", смята представителят на MGTS. „Освен това е необходимо да се ограничи правото на управляващото дружество да определя произволно необосновани тарифи за разполагане на комуникационно оборудване, до пълна забрана за начисляване на такива плащания, ако оборудването, поставено в общата собственост на жилищни сгради, е предназначено да предоставя комуникационни услуги на жителите."
Председателят на УС и изпълнителен директор на НАДИКС Леонид Буслаев отбеляза, че в момента натискът върху операторите, работещи в столицата на България, от страна на управляващото дружество се е увеличил. Това се дължи на общата икономическа ситуация, както и на реорганизацията на жилищно-комуналния сектор, която се извършва през втората половина на тази година.
Според него дори заплахата за обжалване пред компетентните органи и Федералната антимонополна служба (FAS) не е решаваща в дългата борба на телеком операторите с Наказателния кодекс. „Представителите на телекомуникационните оператори, членове на нашата асоциация, трябва да се справят с подобни преговори почти ежедневно, като последователно защитават своите интереси и интересите на абонатите, така че комуникационните услуги да не бъдат прекъснати“, добави Леонид Буслаев.
Леонид Буслаев отбеляза, че NADIKS има положителен опит от взаимодействие с FAS. Според него глобите от 350 000 до 650 000 рубли, наложени на особено неубедителни MC за определен период, спират дейността на MC по ограничаване на достъпа на телеком операторите до собствената им инфраструктура. Въпреки това, отбеляза той, решаването на подобни проблеми недвусмислено лежи в плоскостта на имуществените въпроси на дейността нателеком оператори.