Управляващите компании вече ще бъдат глобявани за неправилно начислени битови сметки
Въпроси, които вълнуват милиони българи - всичко, свързано с реда за изчисляване на наемите, бяха обсъдени днес в правителството. А за тези, които живеят в жилищни блокове, има важна новина. От този месец управляващите дружества ще бъдат глобявани за наднормени приходи. И най-важното, комуналните услуги вече няма да могат да таксуват безконтролно наемателите за електричество, вода и отопление, използвани за поддържане на общата собственост.
Спестете светлина и вода в апартамента и почти фалирайте, като плащате за почистване на входа. Просто изглежда, че примерът е на ръба на абсурда. Всъщност ситуациите, при които разходите за общи жилищни нужди надвишават понякога собствените им разходи за комунални услуги, не са необичайни. Новите правила, които влязоха в сила от началото на тази година, трябва да решат проблема.
„Ние прехвърляме общите жилищни разходи от комунални услуги към чисто жилищни, размерът на плащането за които се определя от самите собственици. Надявам се, че това ще увеличи прозрачността на формирането на таксите и ще го направи по-предвидимо за хората“, каза Дмитрий Медведев.
С други думи, вече не е валидна формулата, според която сумата за общите разходи по къщата, каквато и да е тя, просто се разделя между съседите. Вече не можете да отписвате нито кубични метри вода от тръба, която не е закърпена навреме, нито киловати енергия, които са изтекли в резултат на незаконни връзки. Статията „Общи домашни нужди” напуска изцяло разписките. Има жилищни плащания по най-строгите тарифи.
„Това означава, че жителите на жилищни сгради на общи събрания самостоятелно определят размера на тази такса. Той не може да превишава нормите за потребление на комунални услуги за общобитови нужди и изключва злоупотреби в тази сфера“, каза вицепремиерът на България Дмитрий Козак.
Азлоупотреби - тоест от управляващи дружества - бяха достатъчно. Канал 1 вече разказа тази история в нашия ефир. Пенсионерката от Волгоградска област Надежда Антонова, въпреки факта, че плащаше стриктно според тарифите за апартамента си, беше сред най-лошите длъжници.
„Защото не съм платила преизчисления, защото не съм платила огромни ОДН и се озовах на подсъдимата скамейка през 75-та година“, казва Надежда Антонова.
Тогава съдът постанови: пенсионерът трябва да плати всичко изцяло. И няколко месеца по-късно друг съд реши: в продължение на няколко години организацията за топлоснабдяване незаконно таксува както Надежда Антонова, така и нейните съседи с допълнително плащане за отопление.
Друга история е за "златната" вода. Как иначе да обясним разписката за дълг от управляващото дружество в размер на цели 160 хиляди рубли! За пенсионер от Екатеринбург - непоносимо. Людмила Гуреева уверява, че семейството й пести вода.
„Миехме сутрин, вечер, мием два пъти в месеца и това е, нямаме мивка и басейни“, казва Людмила Гуреева.
Сега пенсионерката готви дело. Юристи, към които се е обърнала, смятат, че сумата за комунални услуги е начислена с груби нарушения. И ако това може да се докаже, тогава според новите правила управляващото дружество ще бъде глобено.
Също така общественият контрол ще се превърне в допълнителна гаранция за добросъвестната работа на управляващите дружества. Активистите не просто ще участват в проверките наред с проверките на жилищата – те редовно ще публикуват резултатите в интернет, за да могат всички наематели да се запознаят с тях и при желание да се включат в следващата проверка.