Вашите права в отношенията със съседите правни консултации
Жилищните сгради, съществували в древен Рим, са построени за плебеите. В съветско време те станаха широко разпространени в нашата държава и сега мнозинството от българските граждани, живеещи в тези къщички за птици, са принудени да съжителстват рамо до рамо и да намерят общ език във всяка, дори и най-конфликтната ситуация.
Можете да се утешите с факта, че това допринася за духовното израстване и развитието на комуникационните умения, но как да разрешавате спорове, ако е невъзможно да се съгласите? Какви са правата в отношенията със съседите?
Какво да направите, ако сте наводнени
Една от най-честите причини за конфликти е наводнението. Тъй като таванът на повечето хора е нечий пол и всички комуникационни системи в къщата са общи, наводняването на някого е просто нещо. Но как жертвите могат да се защитят?
След като потокът вода спре и емоциите постепенно утихнаха, трябва да получите доказателства за причинените щети. Първо, човек трябва да живее законно в апартамент, така че трябва незабавно да съберете документи за собственост или договор за наем.
Второ, възможно най-скоро е необходимо да се състави акт, потвърждаващ самия факт на наводнението и причините за него. За да направите това, обадете се на специалист от жилищната служба. И накрая, размерът на причинената вреда също е оправдан до стотинка: за това изчисление е най-добре да се свържете с независим експерт.
Какво да направите, ако съседът - виновникът за наводнението, не е вкъщи?
Отделен въпрос често е проблемът с допускането на виновника в апартамента, когато той не е у дома: дъждът вече се излива три етажа надолу, а съседът е тръгнал в неизвестна посока и не отговаря на обажданията - какво да правя?
Първата цел в тази ситуация е да се спре наводнението, така че аварийната служба обикновенопросто блокира щранга, оставяйки целия вход без вода. В такива случаи има голямо изкушение да проникнете в жилището на небрежен съсед, но не можете да направите това сами: по този начин вие сами можете да попаднете под отговорност, освен това, наказателна. Такова решение се взема изключително в присъствието на служител на жилищната служба и районен полицай, след което помещенията се запечатват.
Как да се справим с шума от съседите
Следващият популярен проблем на високите сгради са звуците, идващи от съседни апартаменти или от двора, често през нощта. За съжаление във федералното законодателство няма правила, които да определят времето, в което трябва да се спазва тишината, както и допустимото ниво на шум. Следователно всеки регион приема свои собствени правила в това отношение. Например в Московска област не можете да пречите на почивката на други граждани от 22-00 до 6-00, а в Свердловска област - от 23-00 до 8-00.
Повечето региони също предвиждат наказание под формата на глоба за нарушителите. Но тук възниква проблемът с доказателството, тъй като районният полицай, който пристига на повикването, може да намери жители, които вече спят спокойно, или приятели, които си говорят тихо.
„Като види патрулна полицейска кола, компанията спира да вдига шум. И по време на пристигането на служителите тези хора не нарушават тишината. казва полковник от полицията за типичен проблем с изправянето на нарушители на закона.
Други въпроси на отношенията със съседите
Разбира се, има много други проблеми, които трябва да бъдат изследвани на конкретен пример. Във всеки случай, защитавайки правата си, към основните изисквания винаги можете да добавите обезщетение за неимуществени вреди, а в случай на съдебен спор и разходите по процеса. Трябва обаче да сме подготвени, че у нас и двете суми обикновено се определят в минимумаразмери.
Понякога хората мирно преговарят със съседите си и с право: в крайна сметка те ще живеят наблизо, може би много години. В такива ситуации обаче няма да е излишно да вземете разписка от виновния, признаващ дълг за определена сума. В противен случай в бъдеще той може да промени решението си и да бъде пропуснат моментът за съставяне на всички необходими актове и експертизи.
Бих искал, разбира се, всички жители на нашата огромна страна да имат собствено парче земя и отделна къща. Или така, че по детски наивният призив „Да живеем заедно” отеква в сърцата на всеки. Но в ситуации, когато това е невъзможно, човек трябва да може да защити своите права и законни интереси.