Включени ли са балконът и лоджиятаотопляема площ

Балконът и лоджията влизат ли в отопляемата площ?

Адвокати Отговори (3)

В член 15 от Жилищния кодекс на България изолирано помещение се признава за жилище, което е недвижимо имущество и е подходящо за постоянно пребиваване на граждани (отговаря на санитарните и технически правила и норми, други изисквания на закона). Общата площ на жилището се състои от сумата от площите на всички негови части, включително спомагателни помещения, предназначени за задоволяване на битови и други нужди на гражданите, свързани с тяхното пребиваване,с изключение на балкони, лоджии, веранди и тераси.

7,2 оценка
2421 преглед експерт

"... отопляема стая: стая, в която зададената температура на въздуха се поддържа от отоплителна система."

Извадка от документ:

„ГОСТ Р 56778-2015. български национален стандарт. Топлопреносни системи за отопление на помещения. Методика за изчисляване на потреблението на енергия и ефективността"

LC RF, член 15. Обекти на жилищни права

5. Общата площ на жилището се състои от сумата от площта на всички части на това жилище, включително площта на помещенията за спомагателно ползване, предназначени за задоволяване на битови и други нужди на гражданите, свързани с пребиваването им в жилище, с изключение на балкони, лоджии, веранди и тераси.

Необходимо е да се плати за помещенията, които реално се отопляват. Концепцията за "отопляеми помещения" не включва сервизни помещения и балкони, ако не са били преустроени и не се отопляват.