Възможно ли е да принудите банката да върне комисионната, Всички заеми на долния
Не всички комисионни, които кредитополучателите все още плащат на банките, се начисляват законно. Как и при какви условия мога да върна надплатеното?
Често, желаейки да заеме голяма сума от банката възможно най-скоро, кредитополучателят подписва договор за заем, без да се задълбочава в подробностите, и в резултат на това е принуден да плаща комисионни, на които изобщо не е разчитал. Междувременно не всички банкови такси са законни.
Извън закона
Към таксите, които накърняват правата на кредитополучателите, ВАС включва такси за откриване и поддържане на разплащателна или заемна сметка, за отказ от получаване на заем, за отпускане на заем, за предсрочно погасяване, за издаване на удостоверения за състоянието на дълга по договор за заем, за разглеждане на молба за заем, за предсрочно погасяване на заем, изброява ръководителят на съдебната и арбитражна практика на Яковлев и партньори Кира Корума. „Няма значение дали е потребителски заем, ипотека или заем за кола“, подчертава Дмитрий Крупишев, съдружник в адвокатската кантора „Линия Права“.
Според него банката има право да събира отделна такса от клиента само за предоставяне на самостоятелна услуга, несвързана с договора за кредит. Например клетка под наем.
Междувременно много банки все още начисляват споменатите такси от кредитополучателите. И така, Райфайзенбанк, Связ-банк, OTP Bank предлагат да платят комисионна за издаване на заем за кола (средно 3000-7000 рубли). А Investtorgbank начислява комисионна за предоставяне на редица потребителски заеми („Стандарт“, „Лоялен“ и др.) В размер на 1% от сумата на кредита.
В Rosevrobank се взема комисионна от 1,5% за жилищен кредит, но само от суми над 15 милиона рубли, тъй като „такива клиенти изискват по-благоговейно отношение“, обяснява ръководителят на отдела по методология на бизнеса на дребноРозевробанк Людмила Пестрецова. Еднократна комисионна за ипотека под една или друга форма се среща във всяка трета банка, например MKB, Gazprombank, Alfa-Bank.
Някои банки са хитри - те не отменят комисионни, но измислят нетрадиционни имена за тях. За ипотеки Promsvyazbank има комисионна „за резервиране на средства“ (1%), в Svyaz-Bank - „за издаване на ипотека“ (1,5%).
В банката „Доверие“ за редица парични заеми („Пари сега“, „10-10-10“ и др.) се предоставя комисионна за кредитиране на кредитни средства по сметката на клиента (2-2,1%).
Кредитополучателят трябва да гледа същността на комисията, а не името й, казва Екатерина Радионова, адвокат на обществената организация Finpotrebsoyuz. По думите й около 35% от исканията, които получават, са свързани с кредити, от които половината са въпроси за връщане на комисионна.
Връщане през съда
Разбира се, не трябва да разчитате на заем, като откажете да платите комисионна, въведена незаконно от банката. Но незаконните комисионни могат да бъдат върнати по съдебен ред. „Граждански иск срещу банката за тяхното възстановяване може да бъде предявен в рамките на три години от момента, в който лицето е знаело или е трябвало да знае, че правата му са нарушени“, казва Крупишев. Според практиката на Финпотребсоюза положителни решения по искове на кредитополучатели се вземат в приблизително 70% от случаите в България като цяло, в Москва решенията в полза на кредитополучателите се вземат още по-често.
Но преди да съдите банката, трябва да решите дали играта си струва свещта.
Съдебните разноски се заплащат от загубилата страна. За такива случаи няма такса. Услугите на адвокат струват средно 5000-30 000 рубли, но можете да спестите пари, като съставите и заведете дело сами.
Трябва да се вземат предвид и разходите за време. Средно разглеждането на такъв случай може да отнеме от 2-3месеца до шест месеца.
Най-лесно е съдилищата да се произнесат в полза на кредитополучателите с валидни договори за кредит. Според изпълнените договори е вероятно отрицателна присъда: съдилищата се позовават на параграф 3 от чл. 453 от Гражданския кодекс на Руската федерация, според който страните нямат право да искат връщане на извършеното от тях по задължение преди прекратяването на правоотношенията, предупреждава Радионова.