Възможно ли е оспорване на дълга за наем въпрос № 1253828 от дат
След смъртта на майка ми остана апартамент в провинцията. Там сме регистрирани аз, двете ми малолетни деца и сестра ми. За апартамента се натрупа голям дълг, тъй като ние не живеем там, а наемаме апартамент в града. Управляващата организация ни съди, но не съм съвсем съгласен с размера на дълга, така че, например, не искам да плащам за колоната за поддръжка на жилища, защото нищо от това, което трябва да бъде в тази колона, не се прави. Нито веднъж за трите години, през които дългът беше натрупан, не беше направено нищо в къщата. Освен това парното не работи на пълен капацитет, там е студено през зимата. Мога ли да оспоря всичко това, за да не плащам повече? Моля, отговорете ми стъпка по стъпка какво да правя и къде да отида. И мога ли да поискам пълно спиране на топлинната енергия, т.к. Ние няма да живеем там, но просто не искаме да плащаме. Благодаря ти.
2 отговора на въпрос от адвокати 9111.ru
За да оспориш това, което искаш, трябва да се докаже: т.е. докаже в съда, че разноските не са направени. Това може да стане в рамките на съдебно производство, което вече е започнало, но вие казвате, че организацията е завела дело срещу вас, ако съдебното решение вече е взето, то може да бъде обжалвано на следващата инстанция. По-добре е, разбира се, да направите всичко на първа инстанция, тъй като там могат да бъдат представени нови доказателства. Не мисля, че можете да изисквате изключване на топлинната енергия, освен ако тя не е автономна във вашия апартамент: тогава трябва да поставите щепсели в апартамента си. И тогава собственикът на жилище извлича не само ползите от имота, но и носи тежестта на имота. Можете да оспорите дълга за наем, ако смятате, че някои суми са ви начислени неправилно, но ще трябва да го докажете.
54. При временно отсъствие на потребител в ж.к. за повече от 5 брпълни календарни дни подред се извършва преизчисляването на таксите за студено водоснабдяване, топла вода, водоотвеждане, електроснабдяване и газоснабдяване.
55. Преизчисляването на размера на плащането за комунални услуги, посочени в параграф 54 от тези правила, се извършва при липса на индивидуални измервателни уреди за съответните видове комунални услуги в жилищните помещения.
В официалния текст на документа очевидно е направена печатна грешка: процедурата за подаване на платежен документ е посочена в параграф 37, а не в параграф 36 от Правилата за предоставяне на обществени услуги на гражданите.
56. Преизчисляването на размера на плащането за комунални услуги се извършва от изпълнителя в рамките на 5 работни дни въз основа на писмено заявление от потребителя, подадено в рамките на един месец след края на периода на временно отсъствие на потребителя. Резултатите от преизчисляването на размера на таксата се отразяват в платежния документ, представен по начина, посочен в параграф 36 от настоящите правила. Към заявлението са приложени документи, потвърждаващи продължителността на периода на временно отсъствие на потребителя и (или) лицата, живеещи заедно с него в мястото на постоянно пребиваване. Документът, потвърждаващ временното отсъствие на потребителя, може да бъде:
а) копие от удостоверение за командировка или удостоверение за командировка, заверено по месторабота;
б) удостоверение за лечение в стационарно лечебно заведение;
в) билети за пътуване, издадени на името на потребителя (ако името на потребителя е посочено в тези документи в съответствие с правилата за издаването им) или копия от тях;
г) сметки за настаняване в хотел, хостел или друго място за временно пребиваване или техни копия;
д) удостоверение за регистрация по местоживеене;
д) сертификат на организацията,охрана на жилищните помещения, в които потребителят временно е отсъствал;
ж) други документи, потвърждаващи временното отсъствие на потребителя.
57. Изпълнителят има право да прави копия на представените от потребителя документи и да проверява тяхната автентичност, пълнота и достоверност на съдържащата се в тях информация, включително чрез изпращане на официални искания до органите и организациите, които са ги издали.
58. Преизчисляването на размера на плащането за комунални услуги се извършва пропорционално на броя на дните на временно отсъствие на потребителя, което се определя въз основа на броя на пълните календарни дни на неговото отсъствие, без да се включва денят на напускане от мястото на постоянно пребиваване и деня на пристигане на това място.
59. Преизчисляване на размера на плащането за водоснабдяване се извършва в случай на преизчисляване на размера на плащането за студено водоснабдяване и (или) топла вода.