Възможно ли е приватизиране на служебни жилища и как да се приватизира ведомствен апартамент
Днес концепцията за приватизация е на устните на всички. Със сигурност причината за това беше постсъветското разпределение на недвижими имоти на гражданите.
Въпреки факта, че през онези години се смяташе, чечаст от недвижимите имоти трябва да останат в държавата, имаше редица причини, поради които беше извършено такова безплатно разпределение на недвижими имоти в конкретно лично притежание.
Уважаеми читатели! Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Ако искате да разберетекак да решите точно вашия проблем - просто се обадете, бързо и безплатно е!
Първата и най-важна причина за подобно поведение и такава политика на държавата беше фактът, чедържавната система се променяше, беше извършен преход от един модел на икономиката към съвсем друг.
Резултатът от тази политика бешесъздаването на първия свободен пазар на недвижими имоти, който обхвана цялата страна.
Ако си спомняте, в Съветския съюз нямаше концепция за продажба на недвижими имоти.
Имаше концепцията за обмен. Днес приватизацията има съвсем друго значение за гражданите и продажбата на недвижими имоти се превърна в нещо естествено.
Така или иначе, но днес по-голямачаст от гражданите, живеещи на територията на нашата страна, притежават недвижими имоти. Те са свободни да се разпореждат с този имот както пожелаят.
Всъщност държавата, субектите и някои общини имат голямоброят на недвижимите имоти, които се предоставят на граждани по договор за наемане на служебно жилище.
Но не само общините притежават недвижими имоти, с които могат да се разпореждат по свое усмотрение. Много организации, разбира се, говорим за държавни институции, същопритежават определен брой недвижими имоти, които при необходимост прехвърлят на своите служители.
Органите, които имат жилища в баланса си, включват прокуратурата, следствената комисия и много други. Вярно е, че служителите на тези структури не винаги знаят, че е възможно да живеят в апартамент от мястото на работа.
И колко пари биха могли да бъдат спестени от отказ от наем или изнасяне от други собственици. В тази статия ще говорим подробно какво точно е служебно или ведомствено жилище, кой го управлява, трудно ли е да се приватизира и други съпътстващи въпроси.
Разберете на нашия уебсайт докога е удължена безплатната приватизация в България, колко ще струва тя след изтичането на този срок, кой има право да участва отново в процедурата и как да се откажете от дела си в приватизираните жилищни помещения.
Но както се досещате, не само общините имат безплатни жилища, които все още не принадлежат на никого по правото на приватизация.
Почти всички държавни органи, които имат впечатляващ персонал,имат в баланса си жилищни помещения, които предоставят на гражданите при необходимост и нужда.
Разбира се, само служители и служители на определен държавен орган имат право да претендират за недвижими имоти.органи. Законът има собствена концепция за ведомствено жилище.
Включва офис помещения, които първоначално са били предназначени за временно или постоянно пребиваване на граждани, необходимостта от които е възникнала поради естеството на техните трудови отношения, които се развиват в рамките на държавна институция.
Може ли да се приватизира?
Законодателството на нашата страна не забранява преминаването на процедурата.
Самата процедура за прехвърляне на недвижимите имоти на техните служебни жилища в частна собственост е много трудоемък процес, изисква много време, материални разходи, както и тичане с документи и преминаване през всички бюрократични разходи на нашата държава.
В този конкретен случай приватизацията се разбира като определен процес, който включвабезплатното прехвърляне на недвижими имоти от предприятие или организация в собственост на гражданин.
Можете да научите за процедурата за лишаване от апартамент, както и за давността за обезсилване на приватизацията на нашия уебсайт.
Каква е необходимостта от процедурата?
Много граждани, дори да живеят дълго време в офис помещения, не разбират напълно защо трябва да приватизират апартамент?
Каква е необходимостта от това?Недвижимите имоти никога не са излишни, виждате ли, много по-приятно е да придобиете лична собственост, отколкото цял живот да живеете в офис помещения на птичи права.
Но, за съжаление, хората не са наясно с правата си и дори тези, които имат всички права и законови основания за това, не се ангажиратбез действие просто защото не знае за такава възможност.
В тази връзка е много важно да се запознаете сами със закона и да потърсите възможни източници на облага за себе си.
Научете от нашите статии за правата и задълженията на собственика и регистрираните в приватизиран апартамент, както и за това, което собственикът на приватизирани измервателни уреди ще трябва да плати от собствения си джоб.
Предимства и недостатъци
Сега, непосредствено след факта на приватизация, ще имате много значителни предимства.Но няма да мине без минуси. Обмислете всички възможни варианти.
Предимствата включват:
-
ще се появят собствени недвижими имоти;
няма значителна сума за получаването му;
Недостатъците включват продължителността на регистрацията - тази процедура е много дълга. Също така значителен недостатък е събирането на огромен брой документи и дългата разходка през властите.
Недостатъкът е, че не винаги можете да получите точно апартамента, в който сте живели, те могат да предложат нещо подобно поради факта, чеимотът, който използвате, вече е на някого на право на собственост.
Откъде да започна, накъде да тръгна?
Как да приватизирате корпоративни жилища? На първо място, преди да започнете процедурататрябва да се свържете с прекия собственик на този имот, а именно държавата, представлявана от един или друг орган.
Ако идеята е одобрена, освен това те са готови да съдействат за издаването на необходимите документи и документи, можете да продължите към следващата стъпка.
Процедурата се изготвя от органа на Rosreestr, там могат да кандидатстват гражданите, живеещи в регионите, за това просто трябва да намерите най-близкия клон. Ако говорим за жители на Москва и Московска област, тогава тетрябва да се свържат с Министерството на жилищната политика на техния район или област.
Подаване на документи
Какви документи са необходими? Първата стъпка е събирането на документи. Той е този, който дава началото на целия сложен процес, който възнамерявате да осъществите.
Издава се от собственика на жилищния фонд, тоест от организацията и по-специално от нейния представител.
Освен това, след получаване на разрешение, можете да продължите към следните стъпки:
Тук можете да изтеглите образец на искова молба до съда за признаване на правото на приватизация на жилищни помещения.
Условия и цена на регистрация
Rosreestr изготвя процедурата в рамките на две или три седмици след подаването на документите. Обикновенотази процедура отнема до двадесет дни.
За да получите услугатае необходимо да заплатите държавна такса.
В България днес стойността му е петстотин рубли.
В какъв случай могат да откажат?
Въз основа на съдебната практика те могат да откажат да приватизират корпоративно жилище поради факта, чене сте предоставили никакви документи или сте били забелязани в действителностфалшифициране или подправяне на документи.
Характеристики и нюанси
В какви случаи се извършва по съдебен ред? Ако организацията не ви даде разрешение. И смятате, че имате всички права за това, тогаваможете да се обърнете към съда с искова молба.
Ако сте живели на други места дълго време и ще вземете сертификат от BTI за този факт, не забравяйте да запомните какво е вашето фамилно име по това време.
Ако той се различава значително от този, който имате днес, тогава не забравяйте да приложите към документите удостоверение от органите по граждански регистър.
Ведомственото жилище ечудесен начин да придобиете свой собствен недвижим имот в бъдеще без значителни материални разходи.
Остава да ви пожелаем само успех в тази нелека задача и да дадем съвет -внимавайте с всички документи, това е най-важната стъпка към успеха.