WG разбра как върви строителството на къщи за пожарникари – Български вестник
Ще имат ли 2500 семейства, които са загубили домовете си, време да се преместят в нови домове преди настъпването на студеното време?
В понеделник шефът на Министерството на регионалното развитие Виктор Басаргин докладва на президента как върви работата. Обсъдиха и такива болезнени за жителите на селото теми като възстановяването на изгубени стопански постройки – мазета, чардаци и други селски „удобства“, без които животът на село е немислим. Министърът увери Дмитрий Медведев: „Разгледахме индивидуалните заявки: разширения, пристройки, мазета и т.н. Ние правим всичко“.
Президентът настоя и за стриктно спазване на работния график. Междувременно, въпреки че Басаргин нарече ситуацията "като цяло благоприятна" и изброи регионите, в които се работи предсрочно, съдейки по данните, предоставени на уебсайта на Министерството на регионалното развитие, картината все още е пъстра. Ако в същата Белгородска област почти всички къщи вече са покрити, оборудвани с електричество и е започнала вътрешната декорация (и първите три къщи вече са завършени), тогава, например, във Воронежска област, Московска област, където щетите са много по-големи, строителството напредва много по-бавно.
Информацията, която МРРБ получава от строителните обекти, се актуализира редовно и е свободно достъпна. Всеки може да отвори график със срокове на сайта на министерството. Ако местните власти искат да припишат или изгладят нещо, всеки може да сигнализира в министерството.
Ноу-хауне е за жертви на пожар
Според ръководителя на Министерството на регионалното развитие къщите на мястото на изгорелите се изграждат по три начина: от пенобетон (пеноблокове) - 60%, сглобяеми панели (така наречените "сандвичи") - 30%, монолит (бетон с пълнители, които затоплят и олекотяват конструкцията) - 10%.
Миналата година Фондът за подпомагане се погрижи за проблема с развитието на ниското строителство.развитие на жилищното строителство. Първоначално фондът е създаден за „инвентаризация“ на федерални земи и прехвърляне на неефективно използвани парцели за нови жилищни сгради. Но скоро стана ясно, че наболелият „поземлен въпрос“ съвсем не е единственият, който спъва жилищното строителство. Обектите трябва да бъдат оборудвани с комуникации. И за да се строи евтино (ръководството на страната е поставило "летвата" на 30 хиляди рубли на "квадрат"), са необходими висококачествени проекти както за отделни къщи, така и за цели села.
Фондът проведе конкурс за подбор на проекти в края на миналата година. Основните изисквания са: нискоетажна сграда от икономична класа (т.е. не повече от 30 хиляди рубли на метър), енергийна ефективност и екологичност.
Архитектурната работилница на професор А. Некрасов от Московския архитектурен институт представи проект, който спечели в няколко категории наведнъж. Основният "акцент" на представената къща (или блок от къщи) е, че апартаментите имат необичайно голямо остъкляване, което създава специална атмосфера на живот през топлия сезон. През зимата, когато подобно единство със заобикалящата природа е може би без значение, част от стъклените стени се крие зад специални капаци, които задържат топлината.
И е направо фантастично, че все още се възприема предложението на покрива на такава къща да се монтират слънчеви панели, които ще пестят топлина и електричество. Във всеки случай от фонда твърдят, че в близко бъдеще ще започне експериментално производство на български батерии, съхраняващи слънчева енергия. И ако в северните територии тяхното използване едва ли е препоръчително (просто поради факта, че има повече облачни дни, отколкото ясни), тогава в южните райони такова начинание ще се изплати бързо.
Други печеливши проекти може да не са толкова екзотични, но също са интересни. По-специално, триетажна жилищна сграда, проектирана от група Москваархитекти, "се отличи" чрез намаляване на вътрешнофирмените комуникации, което обещава да намали разходите за неговата експлоатация.
Възможно ли е с подобни „супер проекти“ да се построят нови села на мястото на изгорелите? На въпросите на "Българска газета" отговори заместник-председателят на фондация "РЖС" Андрей Шишкин.
Български вестник: Кажете ми дали най-добрите проекти ще бъдат реализирани в реалния живот, но, както често се случва, няма ли да останат на хартия?
RG:Тоест проектите ще бъдат безплатни за разработчиците? Толкова ли се опитвате да задържите цената?
Шишкин: Правилата за ползване на проектите все още не са разработени. Предполага се, че фондът, който има права върху тези проекти, ще ги препоръча на инвеститорите. Ние преследваме две цели. Първо, така че разработчикът да не губи време и пари в търсене на енергийно ефективни и безопасни проекти. Но основното е, че по този начин ще въведем в практиката иновативни продукти – както като дизайнерски, архитектурни, конструктивни решения, така и като вложени високоефективни строителни материали.
RG: И с всичко това искате да покриете цената от 30 хиляди рубли на квадратен метър?
Шишкин: При правилно планиране на развитието, ние вярваме, че това е напълно възможно. Очакваме, като вземем предвид всички иновативни решения за инженерни системи и енергийно ефективни материали, да не надвишаваме 25 000 рубли на кв. метър, и като се вземе предвид изграждането на вътрешноквартални мрежи.
WG: Къде ще бъде тестван пилотният проект?
Шишкин: Мястото е определено. Това е около 65 хектара в покрайнините на град Истра, обектът е в непосредствена близост до Волоколамската магистрала.
WG: Какво мислите за териториите, които бяха освободени след пожарите? Може би има смисъл, ако тези сайтове сане да възстановим гората там, а да я дадем за жилищно застрояване?
Шишкин: Теоретично, ако терените са освободени и подходящи за строителство, могат да се използват за жилищно строителство. Но трябва да разберете, че Фондация RHD се занимава изключително с федерални земи: ние можем да пуснем в обращение и да поставим парцели на търг само ако те са собственост на Руската федерация. В случаите със строителство на жилища на мястото на опожарени къщи, решението за местоположението на сградата се взема от общините.Според Министерството на регионалното развитие местните власти се справят успешно с възстановяването на опожарените села. Така че засега въпросът за нашето участие в развитието на засегнатите райони не се поставя. Въпреки това, ако има инициатива за включване в обращение на федерални обекти, засегнати от пожари, фондът ще разгледа това предложение в съответствие със закона.