За изписване на бившия съпруг от апартамента, придобит съвместно по ипотека, правни съвети от адвокати и
В брак с бивш съпруг взеха ипотека върху апартамент. Аз съм собственикът, той е кредитополучателят. Ипотечният кредит не е погасен, но вече сме разведени. Мога ли да го изпиша и да лиша собствеността? Той не живее повече от година и не плаща ипотеката, плащам ипотеката или как да разделя дълга след развод.
Когато са помолени да изпишат бившия съпруг от апартамент, придобит съвместно в ипотека, адвокатите и адвокатите на услугата "Jurist24" дават
Подбрахме за вас подобни ситуации:
Апартамент, придобит по време на брака, независимо на чие име е регистриран, е обща собственост на съпрузите. Още три години от датата на прекратяване на брака съпругът има право да предявява претенции относно собствеността върху този имот. Беше необходимо да се заведе дело в съда за разделяне на имущество и дългови задължения веднага след прекратяването на брака. Съберете всички документи, потвърждаващи, че сте платили заема лично (разписки), извлечения от сметки. Ако част от заема е платена по време на брака, съпругът във всеки случай има право да поиска или част от апартамента, или парично обезщетение.
Здравейте, Евгения, във вашия случай само държавата или съдът може да лиши бившия ви съпруг от права на собственост и то само при определени условия. Вашият бивш съпруг е ипотечен кредитополучател, който е бил използван за закупуване на апартамент, който е станал ваша собственост. Бих искал да обърна внимание на факта, че съгласно член 34 от Семейния кодекс на България имуществото, придобито от съпрузите по време на общия брак, е тяхна съвместна собственост, освен ако в договора не е предвидено друго. И двамата сте отговорни за плащанията по заема, въпреки че кредитополучателят е отговоренбившия ви съпруг, тъй като парите са похарчени за придобиване на обща собственост. И двамата сте живели в този апартамент, следователно той ще бъде обща собственост, т.к. е регистриран в имота по време на съвместния брак. По отношение на факта, че бившият ви съпруг не плаща задължителни плащания и следователно тежестта на погасяването на дълга е поставена върху вас, имате право да поискате обезщетение от бившия си съпруг за всички загуби. Освен това самата банка може да повлияе на недобросъвестния длъжник чрез съда.